哈尔滨荣升特大城市 选特大楼盘K.O微小区

按照新标准，全国城市被划分为五类七档：小城市、中等城市、大城市、特大城市、超大城市。 其中城区常住人口1000万以上的城市为“超大城市”,城区常住人口500万以上1000万以下的城市为“特大城市”，哈尔滨与成都、南京、佛山、东莞、西安、沈阳、杭州、苏州、汕头和香港位列特大城市范围。那么哈尔滨为什么能参与特大城市梯队的竞争呢？较大亮点是启动“城市群”建设，建设哈尔滨机场轻轨、大庆轻轨、哈绥城际铁路等，这样形成群聚效应，资源共享，提高整体竞争力。一个城市如此，一个小区也如此，规模大体量大的小区，一般资金雄厚，入住后园林景观维护及时，因为居民多需求大，周边商业配套、交通配套也会很快的完善，房子出租和出售都相对容易。本期导购，小编就为大家推荐8个“特大城市”哈尔滨的“特大楼盘”，体量大口碑好，值得入手。

【编辑点评】梧桐郡位于道外新一头道街、利材路、水泥路围合区域内。项目住宅包括高层、多层两个部分,定位刚需,户型使用面积区间为36-94平米,楼间距较大,户户无遮挡。周边有4路、6路、27路等多条公交线路,业主出行不是问题。

【楼盘动态】梧桐郡多层均价6300元/平米，按套销售，年底进户，住宅使用面积36-61㎡，商服24-101㎡，全款98折，贷款无优惠。纯一层临街商服全面推出。其中使用面积57平米一层带花园户型，售价约57万。

【编辑点评】鲁商松江新城位于学府路368号省农科院，门口即是地铁1号线哈达站，还有11、68、69、104、114、218、343等多条线路，出行方便。项目对面是哈达水果批发市场，通过学府路到达装城商圈、医大二院非常方便。

【楼盘动态】鲁商松江新城三期已开工，户型和价格待定，一期、二期现房在售，建筑面积94—138㎡，起价6210元/平米，均价7400元/平米。车位售价23万/席。小高层推出特价户型。

【编辑点评】招商诺丁山位于进乡街与嘉天路交汇处，项目对面即黎明大市场、周边有通乡商店、乐松商圈，满足业主生活所需。小区为22路、10路等多路公交的始发站，开往各区域十分非常方便。项目对口风华校，为业主子女提供教育资源。

【楼盘动态】招商诺丁山主推使用面积38-100平米景观高层、洋房，现新品加推：高层加推房源5300元/平起，均价5800元/平米，洋房起价5800元/平，均价6800元/平米。部分房源较高享受95折优惠，使用面积50-200平米临街学区商铺起价15000元/平米。

【编辑点评】辰能溪树庭院南区位于哈西南兴街6号(与哈西大街交汇处)，近距继红小学哈西分校，教育氛围浓厚。临近哈西客站、地铁1号、紧邻3号线，业主出行十分便捷。周围有哈西万达商圈、服装城商圈，购物娱乐方便。

【楼盘动态】辰能溪树庭院南区内部认购中，建筑面积参考均价9000-9500元/平米，开盘时间待定，户型面积50㎡-240㎡，主力户型使用面积88-120㎡，对口继红小学，预计2017年10月进户。

【编辑点评】哈尔滨万达城位于松北区世茂大道与宏源街交汇处。项目自身就是一个大型综合体,包含业态有:室内滑雪场、室外主题公园、比赛标准室内滑冰场、商业中心等,可以满足业主各种休闲娱乐需求。项目旁边即是师范附小,方便业主子女上学。

【楼盘动态】哈尔滨万达城D11栋准现房，建筑面积108-128平米房源，起价5168元/平米，另C11公寓仅剩半栋，分为建筑面积50平米和建筑面积70平米两种户型。住宅、公寓1.5万享3万，洋房1.5万享5万，商铺、别墅2万享10万。

【编辑点评】永泰城位于香坊区公滨路与香福路交汇处东南,是目前香坊区的综合体项目,总投资近百亿,建筑体量较大。周围覆盖53、69、340、 377等多条公交线路,以及未来地铁2号线,能够满足业主出行的需求。会展中心、喜来登酒店、规划建设的商街、泰泰百货等环饲周边为业主提供了丰富多彩的休闲项目。

【楼盘动态】永泰城均价5700元/平。LOFT毛坯房源3500元/平。按套销售LOFT35万/套起，推出100套房源，LOFT层高5米4，买一层赠一层，LOFT带装修，户型主推50-120平米。现首付3万起，日供47元。

【编辑点评】宝宇天邑澜湾地处一环二环区间,中央大街商圈和大新商圈内。项目靠近中央大街,商业及娱乐发展完善。紧邻松花江和兆麟公园,生活环境良好。

【楼盘动态】宝宇天邑澜湾一期现房在售，均价14000元/平米，户型面积区间为50-550平米，主推使用面积120-150平米房源，对口继红小学，即将推出三期新房源。

【编辑点评】宏润翠湖天地位于群力新区，群力大道与齿轮路交汇处，通过友谊西路、康安路延长线可快速直达道里爱建、中央大街商圈；通过齿轮路可便捷的抵达哈西客站商圈；通过阳明滩大桥、松花江大桥，可连接松北政务区，区位优势明显，项目与群力湿地公园、体育公园仅一街之隔，并将翠溪公园合围其中，社区自然环境优异。

【楼盘动态】宏润翠湖天地璞园二期和翠园一期已进户，璞园1号楼和38号楼现房销售，均价7800元/平米。其他高层均价8600元/平米，使用面积区间52-149平米。其中最小户型使用面积52平米，中间楼层售价65-70万元。洋房均价14000-15000元/平米，一层赠送花园和地下室，洋房建筑面积150-350平米。现高层交1万抵3万，购翠园一期再享99折、二期97折。别墅均价24000元/平方米，别墅建筑面积区间270-350平米。商铺均价26000元/平米。