2020年南岗区获预售证项目盘点 全年仅9盘
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据搜狐焦点统计,2020年哈尔滨市南岗区获预售证项目共计9个,房源共12701套,全部为在售楼盘项目,分别是哈西骏赫城、鲁商松江新城、汇龙·巴黎第九区、金地·风华雅筑、龙创新世纪、凯盛源广场、万辰·星公馆、金地峯范、中海·文昌府。
南岗区,哈尔滨老城区之一,城市一环核心就处于南岗区,寸土寸金,新楼盘新项目少之又少,一经面市总会引发哈尔滨人的讨论热潮,二至三环之间新盘略多于城央,主要集中于哈西板块。
在这些获得预售资格的楼盘中,以产权70年产品居多,像是万辰·星公馆、中海·文昌府、鲁商松江新城等,这样的楼盘都配备了老城区高度醇熟的生活配套,东/西大直街、文昌街、宣化街、中山路、教化街等城央主干道交错,地铁1号线、数十条公交线路穿行,交通及出行条件是非常优越的;地铁沿线形成了大小不一的商圈,比如秋林/博物馆商圈、哈特商圈、学府商圈等,生活、娱乐需求在这里都可以满足;继红、花园、师范附小、附中、哈三中、工大附中等教育配套辐射全区;更有医大一、医大二等全国三甲级医院,可以说,这里汇聚了城市先进配套,自然吸引了不少置业人群,但高昂的房价也劝退了不少工薪阶层,住宅产品参考均价约为16000-20000元/㎡。
哈西板块因其优越的商圈而汇聚了更多的商业产品,涵盖公寓、写字楼、商服等,也正是因为哈西商圈的加速发展,这一板块的住宅也逐渐增多,2020年全年南岗区获预售证楼盘中,半数都在哈西,自身配套全面,又临近群力板块,因此这里也是购房者置业时的优选,凯盛源广场、金地峯范等项目配套好,地段优,普通住宅均价约在14000-17000元/㎡。
另外南岗区还有一部分三环沿线楼盘,汇龙·巴黎第九区、金地·风华雅筑、哈西骏赫城等,作为近两年内的新盘主力军,吸引了许多购房者的目光,户型多样,建筑类型多样,名企加持,为板块内改善住房的置业人群提供了非常大的选择空间,参考均价大约在10000-13000元/㎡之间。
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