二手房市场周报|2022年第13周哈尔滨市场均价上升,环比上升0.09%

核心观点：

1、二手房市场均价为10580元/平方米，环比上升0.09%

2、双城环比涨幅居首，南岗挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为5.56%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量辰能溪树庭院小区居首，降价房源量汉元街小区居首

一、二手房市场均价为10580元/平方米，环比上升0.09%

2022年第13周哈尔滨二手住宅市场均价环比上升0.09%：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第13周哈尔滨二手住宅市场均价为10580元/平方米，环比上升0.09%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、双城环比涨幅居首，南岗挂牌房源量先进

2022年第13周哈尔滨5城区市场均价下跌，4城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第13周哈尔滨5城区市场均价下跌，4城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，双城市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为1.04%,平房跌幅居首，环比下跌0.29%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第13周哈尔滨南岗挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为28913套；其次是香坊，挂牌房源量为21030套。从环比变化来看，平房挂牌量涨幅居首，环比上涨6.31%。双城跌幅居首，环比下跌6.78%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为5.56%，相比上周占比扩大

2022年第13周涨价房源量占比为5.56%，相比上周扩大0.26个百分点：2022年第13周哈尔滨调价房源中降价房源量占调价房源量的94.44%，涨价房源占比扩大至5.56%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量辰能溪树庭院小区居首，降价房源量汉元街小区居首

辰能溪树庭院小区涨价房源量居首，汉元街降价房源量居首：本周辰能溪树庭院小区涨价房源量为3套，数量居首，市场均价为19821元/㎡，涨价幅度为11万元/套。汉元街降价房源量居首，为33套，市场均价为13051元/㎡，降价幅度为5.13万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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