除了南北通透 选户型千万重视这六大细节!

打算买房，先定一个能达到的小目标，比方说先选个合适的户型！户型选择可是有很大的学问呢，除了南北通透这些细节更需要关注哦。所以，买房前你一定要注意好这些细节！

细节一：房门的开向要合理。实际上，房门的开向是被很多人都忽视的问题，却也是很容易影响到生活质量的问题。尤其要注意的是，室内房门的开向必须做到既不影响空间的使用，又能够充分保护居住者的隐私。例如卧室的房门，如果是向内开的，你就必须保证房门背后不需要放置柜子、桌子等物品，否则就会影响出入；如果是向外开的，你就要保证它不会影响到居住者在客厅等其他区域的活动。

细节二：走道不宜过多。设置过多的走道是很浪费钱的一种做法！多设置几个走道就得多占几平米，这就是好几万的事情啊！所以，买房千万别选室内走道过多的户型。　

细节三：卫生间应干湿分离。设计卫生间，如果是带浴缸的，那么净宽度不得小于1.6米，如果是淋浴式的，则净宽度不得小于1.2米，更重要的就是要注意干湿分离。可以在外间放置洗手池，洗衣机等，里间放置浴缸等，这样既可以增加设备的寿命，也可以提高安全性。

细节四：厅内不宜多门。一旦厅内多门，很容易给居住者带来压迫感，而且也挤占了房屋的实用面积，大户型还好说，小户型就尤其要避免。一间60平的房子，你非得用门把它划成两居室或者三居室，居住起来肯定也舒适不到哪儿去。

细节五：玄关较好要有。众所周知，玄关的存在可以在进门处形成一个过渡性的空间，同时还起到了视觉屏障的作用，不至于让整个空间一下子被暴露出来。另外，玄关还可以形成一个温差保护区，避免冬天寒风在开门时和平时通过缝隙直接入室，所以较好买个有玄关的户型。

细节六：厨卫扎堆并不好。个别人觉得厨卫相邻或相对的户型很好，因为节省空间，但其实并非如此。因为厨房是做饭的地方，而卫生间洗浴的地方，本该是特别注意卫生的空间，但由于二者相对或者相邻，卫生间的秽气和厨房的油烟都很难清除，污染食品还损害健康，所以选户型一定要避开厨卫扎堆的户型。

接下来为大家推荐几个热盘，为大家置业提供参考。

保利城5预计9月2日加推新房源，使用面积60平米约120万。保利城5高层建筑面积约14000元/平米，建筑面积约85-130平米，预计2018年10月进户，全款97折优惠，仅支持商业贷款。

嘉兴闽江国际预计2017年9月3日加推8#，起价7980元/平，面积为71-108平。住宅公积金、按揭贷款均可，购房缴5千享2万优惠。首付20%-30%无折扣、50%付款折扣98折、一次性付款96折。其他在售楼栋主推建筑面积区间为71-143平米1居-3居户型，首付20%，首付低至5.8万，无手续费，商服均价约18000元/平，送地下室，户型面积160-400平米。具体详情以售楼处为准。

保利观澜二期房源，均价8500元/平米。项目支持公积金贷款，首套房首付较低2成起。目前两居户型仅剩顶层在售，建面129平米三居户型18层以上在售。二期为期房，2018年10月进户。

麒麟茗邸预约登记中，交1万享3万优惠，价格待定，小高层建筑面积48-130平米，预计2017年12月份交房，高层预计2018年8月份交房，对口虹桥小学。

香湾青城项目位于香坊通乡街2号（松海路和松乐街中间位置），高层建筑面积76-146㎡住宅产品，最小户型为建面76㎡使用面积47㎡两居，项目预计9月中下旬开盘，目前价格未出，预计建筑面积单价8500元/平米左右，预计2018年10月进户。目前项目临时售楼处已开放，项目临时接待中心位于香坊区松海路商服。