中国楼市较大的赢家,只有一种人
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01
“中国楼市较大的赢家”，是谁？
中国楼市30余年，风起云涌，群雄角逐，至今，我们不禁发出疑问:“中国楼市较大的赢家，是谁？”
是那些销售额千亿以上的开发商们？
还是那些手握数十套房产的房主们？
亦或是那些洞悉市场，提前买到低价房源的投资者们？
而找寻这些“赢家”背后的答案，你会发现，他们都有同样一种身份：
——“产业追随者”
他们有着共同的标签：
——永远相信国家战略
——永远跟着国家战略走
02
“产业”是永远的“风口”
历经近30年的浦东新区，至今，在上海乃至中国、世界，都是一个范本。浦东作为排名前列个高级开发区，“金融产业”对其的洗涤、升级，是浦东新区达到如今地位所不可或缺的。
此时，你再来品“中国楼市较大的赢家”这句话，
谁是赢家？
其实是企业或者说整个产业链。
所以，对于高级新区来说，导入产业，显得越来越重要。如何让产业与更多人发生关系或者提供一个范本？
2006年，在高级新区设立工作停止了14年之后，天津滨海新区成为第二个高级新区，提出沿京津塘高速公路和海河下游建设“高新技术产业发展轴”。
至今，滨海新区建设有8个高级新型工业化产业示范基地 ; 根据统计2017年滨海新区常住人口298.42万，其中户籍人口131.46万。
产业为滨海新区吸引了大量的人口，这些人，跟随着产业而来，又助力着产业的发展。
说白了，其实“产业”就是“风口”，而“国家战略”也需要通过“产业”来体现。
以往的新区需要时间去探索产业的发展，需要产业的不断更新和积累。
那么能不能尝试把最终结果从一开始就确定好？
正如而哈尔滨现在做的：会展+贸易+金融+旅游。
03
哈尔滨新区——“世界新风口”
“贸易是人的天性”，丝绸之路横跨千年历史，贸易诞生了金融，在贸易的传播和文化的交流里，从结市到集市，最终诞生了城市。
而哈尔滨这样的沿边地区，恰恰是“贸易产业”成长起来的沃土。
所以加注在哈尔滨身上的光环，你已经可以看到：
——这里是高级新区
哈尔滨新区是中国国务院于2015年12月16日批复同意设立。包括哈尔滨市松北区、呼兰区、平房区三区的部分区域，规划面积493平方公里。哈尔滨新区区位条件优越、科技和产业基础比较雄厚、生态环境优良、对俄合作历史悠久、战略地位重要。
——这里是“一带一路”的重要节点
哈尔滨新区是中国少有的以对俄合作为主题的高级新区和最北部的高级新区，是中国实施新一轮东北地区等老工业基地振兴战略，推进“一带一路”建设的重大举措和战略支点。
——这里是新晋自贸区
2019年8月26日，《中国(山东)、(江苏)、(广西)、(河北)、(云南)、(黑龙江）自由贸易试验区总体方案》印发，意味着中国自贸区再度扩容，目前已有18个自贸区，堪称自贸区“18罗汉”，覆盖上海、广东、江苏、山东、广西等19个（其中河北自贸区覆盖了北京的大兴机场片区）省市区。
一个城市振兴的利好都已经齐备，哈尔滨新区的出现，让普通大众找到了城市自信。
关于“会展+贸易+金融+旅游”，现在的哈尔滨已经有了一个更加具象化的载体，近500万的绿地东北亚国博城，结合“会展经济”“自贸经济”“产业经济”为一体。让哈尔滨的人与产业，人与贸易，提供了一个可以加入了这个“城市产业”所息息相关又能够触碰的原件，也是为振兴东北找到了落脚地，找到了自信。
它以哈尔滨作为支点，助力整个东北亚经济的融合提升。它是哈尔滨的核心，同时也是“产业”升级具象化的代表。
据了解，项目涵盖四大中心
◆ 会展会议中心
由国际先进的会展运营商汉诺威公司鼎力运营。
◆ 环球商贸中心
对标上海绿地全球商品贸易港，以近5万平米东北亚贸易港为核心，打造东北亚商品贸易平台。
◆ 文旅艺术中心
内部含有哈尔滨大剧院、保利剧院、雪博会、中俄油画馆。
◆ 新经济发展中心
“会展经济”“自贸经济”“产业经济”，目前已引入以华为、阿里为核心的高新技术产业入驻，形成哈尔滨市新的产业经济增长点。
对于哈尔滨人来说，这些都不是遥远的，所以哈尔滨的人们对于加入到这座城的未来，成为“哈尔滨产业”、“哈尔滨核心”的一份子表达出了极高的热情。
11月23日，绿地东北亚国博城首开清盘，12月持续受到市场追捧，热度不减。
据了解，12月21日，绿地东北亚国博城的住宅新品，绿地·莫奈公馆即将加推，依然获得诸多消费者的高度关注。
中国楼市较大的赢家，只有一种人，而成为这种人的机会，已经摆在眼前。
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