善筑者 | 空间进化 从解阅需求开始

当前，社会的中流砥柱开始向85后-95后倾斜。优越的社会环境和物质条件，让这一代人拥有更优良的教育和更开阔的眼界。关于置业，他们的观念和选择越来越理性，也更追求个性化与舒适度。

当“佛系”、“996”、“宅”、“养生”、“收集癖”这类词语构成当今社会主流语境时，我们不难发现，新世代购房者的置业观中剥离不了三个关键词“品质、享乐、个性”；当各大地产开发商信誓旦旦地为新世代购房者提供商品时，却忽略了那些早已变更的时代需求。

前不久，融创在全国6个核心城市，针对800余组客户，进行深入访谈和沉浸式观察，最终通过20个城市、3000余组定量问卷调研，更切实地走进了主流客群的内心世界。

新世代购房群体的自我定义是平凡但不平庸，尊重普世价值更讲求个性释放。他们重陪伴、爱社交、热爱美食、喜爱宠物、偏向于婚前买房；既要满足懒和宅的“小心思”，同时要通过居住空间塑造其兴趣至上的健康形象；他们希望厨房足够大，能装得下各种小家电，较好还有独立书房供他们办公、打游戏；他们需要一个特别的空间用于展示收藏的各种手办、盲盒，满足收集癖……

新客群带来新需求，融创针对时代变化中的新需求，带来了相匹配的解决方案。

这些受邀访谈的客户中，有66%的人对客餐厅、57%的人对厨房、36%的人对卫生间、35%的人对玄关、18%的人对阳台空间表达了自己的不满，并提出理想中的居住空间概念。面对新趋势，2021年融创发布了i+美好生活体系，其中“i家庭”理念致力于打造互动、交流、悦己、成长、自由、收纳、私享、风景、健康智能9大创新功能模块，营造欢乐、互动、灵活、有温度的家庭空间，满足不同家庭阶段、不同特征群体的场景需求，打开生活更多元的可能性。

融创通过极具针对性的科学规划，满足人们的人居想法，进而践行“空间vs需求”的双全法则。这些经过融创研发人员成百上千次推导确认的空间改造法则，将会应用到融创·冰雪影都、融创·四季宸阅以及其他待售项目上。让我们一起来看看融创如何将空间VS需求优质结合！

客餐厅空间 · 新诉求

传统客厅三件套已经不能满足现在主流客群的多元爱好与交流互动，朋友聚会空间太小，宅家的时候连体感游戏都伸展不开。在传统的会客、看电视、吃饭等基本功能以外，难以满足人们聚会、学习、办公、游戏、健身、收藏等多样需求。

此外，传统餐厅的空间进深较大，在浪费的同时，与室内的厨房、阳台很难起到紧密的视线联系，加之采光效果不佳，容易影响就餐体验。

客餐厅空间 · 新享法

百变客厅给予家更多功能的可行性。根据客群需求，融创哈尔滨将客厅开间定为5米1、5米4、5米8、6米7、7米2等模数，在客厅形成X空间，融入亲子、宠物、运动、收藏、阅读等不同功能，让客厅成为一家人欢乐互动的场所，让生活更有温度。

厨房空间 · 新诉求

传统户型厨房空间拥挤，无法同时容纳多人做饭，操作空间不足；冰箱位太小，收纳空间少；放不下餐厨小家电，没有预留洗碗机、烤箱的位置。

厨房空间 · 新享法

随着客户需求的改变，餐厨有向公共交流空间发展的趋势。融创将餐厨空间适度放大，西厨与餐厅一体化的设计让全家可以在充足的空间内实现餐桌边的聊天和帮忙，让烹饪更加有乐趣。同时打造第二厨房，借用厅室，进一步扩大收纳空间，将轻餐饮功能外置、小家电向第二厨房转移，释放主厨区空间。

卫浴空间 · 新诉求

传统户型单卫使用率过于饱和，干湿不分离，使用不方便，早高峰时拥挤。

卫浴空间 · 新享法

卫生间采用干湿分离设计，设置双台盆，早高峰时段避免拥挤，通过内部结构的优化，加强卫生间功能性。

收纳空间 · 新诉求

收纳空间不足，不够人性化、生活化，大件物品摆放不灵活，小件物品混杂无序。

收纳空间 · 新享法

融创将电视柜与玄关柜有机联合、延展，在保证墙面一体化视觉效果的同时，增加玄关区域收纳空间，设置深浅不一的玄关组合，满足物品分类收纳；在卧室区域，融创解构客户所需，通过空间的合理布局，优质实现一家人对于物品收纳的需求。

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阳台空间 · 新诉求

40%的主流客户家中没有阳台，且不满足只有一个阳台；阳台只有基本的晾晒、家政、收纳功能，无法满足休闲活动需求。

阳台空间 · 新享法

生活阳台与休闲阳台分开，在休闲阳台实现品质乐享功能；阳台与卧室连通，加大面宽，增加采光，结合哈尔滨地域特色，满足业主的日照需求。

为消费者提供高度契合内心需求的产品，是地产开发商一直要研究的课题。有挑战就有机遇，如大浪淘沙般遴选，融创哈尔滨的产品升级策略回应的是购房者的心声，也是这个时代的呼唤。

2021年，融创哈尔滨以“共建活力冰城”为品牌定位，如何满足城市人居需求与客户居住幸福感便尤为重要。户型空间与居住者的幸福度高度关联，相信通过这种洞察和变革，融创哈尔滨将塑造引领冰城的标杆人居产品，并以产品为媒介引领行业的迭新变革、为哈尔滨人居带来质的飞跃，通过产品设计的用心研磨，为城市营造更具品质感和幸福感的生活场景，承载万家灯火的欢笑声，让哈尔滨成为我们心中的美好！