“银十”之后的哈尔滨,适合买房吗?

搜狐焦点哈尔滨 2021-11-03 14:20:30
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“银十”之后的哈尔滨,适合买房吗? 哈尔滨楼市“银十”之后仍低温运行,不少新盘7天内销售套数仅为个位数。在这样惨淡的开局下,催生了哈尔滨楼市十六条的到来,对于它的到来,社会各界均给予厚望,但实际对市场能有多大的影响,我们还需静观其变。 进入2021年,哈尔滨房地产市场无明显回暖现象。据数据统计,20

“银十”之后的哈尔滨,适合买房吗?

哈尔滨楼市“银十”之后仍低温运行,不少新盘7天内销售套数仅为个位数。在这样惨淡的开局下,催生了哈尔滨楼市十六条的到来,对于它的到来,社会各界均给予厚望,但实际对市场能有多大的影响,我们还需静观其变。

进入2021年,哈尔滨房地产市场无明显回暖现象。据数据统计,2021年上半年哈尔滨商品房成交量较2019年同期下降42%,市场呈现萎靡状态。

不得不承认,多轮疫情的冲击是导火线。哈尔滨房价在较高点时候叠加了疫情,导致市场退热明显。加上近两年,国家对楼市调控、房价、地价、房企经营等方面的政策收紧,市场观望情绪空前。在2020年哈尔滨土地市场大批供应,不少房企纷纷出手抢地,楼王称号也是一再更新,导致了这两年楼市库存压力增加,降价也就成为了房企少有的出路。

无论楼盘为了提升销量,给出大幅优惠,还是楼层为顶底等原因,这样的跳水房价,真的足以证明哈尔滨楼市是真真切切的遇冷了。

有人认为楼市遇冷,未来走向不稳,所以不能轻易出手;也有人认为,现在房价降了,自己也符合十六条的标准,正是买房的好时机。那么现在买房真的合适吗?

据搜狐焦点哈尔滨站统计,目前全市共计123盘在售,其中,南岗区18盘、香坊区21盘、松北区46盘、道里区24盘、道外区9盘、平房区3盘、阿城区2盘。从数据来看,即便哈尔滨房价整体下调,但南岗、哈西、道里、群力这样的热点区域房价仍然保持全市高位。松北、香坊房价整体下调明显,目前区域内降价及打折楼盘较多

小编给您一个中肯的建议,如果您是投资的话,没有迫切买房需要的,建议您继续观望为主;如果刚需首套符合十六条补贴政策的可以看准出手,下面小编就为大家推荐几个最近热销新盘,仅供参考!

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