“虹吸”周边人口,松北西这个黄金板块全面看涨!

近日，绥化市委副书记、市长孙飚携领导班子亲临龙江恒大文化旅游城项目建设现场。在实地查看项目建设进展之时，孙飚强调，龙江恒大文化旅游城项目作为绥化乃至龙江文旅产业发展的优质项目，要充分借助哈大绥一体化发展有利契机，坚定信心，抢抓机遇，加速推进项目建设进度；工作专班要主动服务、全力协调，切实帮助解决项目建设中遇到的实际问题，确保高标准高质量推进各项建设任务。备受省市各级领导重视，被视为龙江重点工程的龙江恒大文化旅游城到底有何魅力？

图据网络

哈大绥板块使命重大 多重利好加速兑现

提到龙江恒大文化旅游城项目，就不得不提我省近些年来重点发展的板块——哈大绥一体化示范区内。该板块以哈尔滨、大庆、绥化三地为主，包括哈尔滨新区和8个高级开发区，集中了全省超过50%的人口、64%的GDP、全省77%的科教资源、84%的高新技术产业增加值和51%的金融业增加值，具有产业基础、区位和交通等省内其他区域无法比拟的优势。

在“十四五”规划和2035年远景目标纲要中，“哈大绥一体化”一直被寄予厚望，政府工作报告提出的“编制哈大绥一体化示范区规划，以经济总量迈上万亿级台阶为目标，加快重大项目推进，高质量做好文旅康养城先行区建设”这一内容也成为全省两会代表委员们热议的话题。在构建国内大循环为主体，国内国际双循环相互促进的新发展格局背景下，被赋予重大历史使命的哈大绥一体化将成为龙江高质量发展的引领示范区。

哈大绥一体化示意图

政府大力发展哈大绥一体化建设，各项民生建设、配套完善也在加速兑现。如今哈大绥板块正在逐步形成高速、省道、桥梁、轻轨等交织的多元化立体交通网络，今年我省两会也明确表明计划实施城市更新行动，启动龙江恒大文化旅游城轻轨前期工作，这标志着哈大绥核芯区域即将迈入轻轨时代。无论从距离、时间还是成本上来讲，都将极大方便区域居民的出行，大幅度提高居民生活幸福指数。

傍身哈大绥 价值高地地位逐步凸显

从地理位置上，龙江恒大文化旅游城项目处于“哈大绥一体化”发展战略的黄金节点上，还被圈定于较新规划的哈尔滨“五环”体系之中，可以近距离承接哈尔滨新区交通、产业、人口、城建等多重利好。从产业布局上，龙江恒大文化旅游城恒大集团不同产业元素，与“哈大绥”战略中以产业带动区域发展的核心规划不谋而合。

哈尔滨市干道网系统规划图 图据网络

同时，龙江恒大文化旅游城项目建在松花江畔沿江12公里江岸线——呼兰河生态发展带“一带”之上，与大美松花江为伴，浩瀚的江水造就了绵延12公里江岸线上的绝美风光。这里不仅气候凉爽，植被茂密，风景宜人，是一片不可多得的宜居之地。项目同时毗邻省级自然湿地保护区，富含高浓度的负氧离子，置业于此，犹如居住在一个天然氧吧之中。

随着哈大绥示范区产业的落地、交通的上马以及配套的不断完善，未来该区域的发展空间巨大。坐拥哈大绥示范区的红利，龙江恒大文化旅游城项目为龙江百姓的居住、文化旅游、健康养生需求提供完备的载体，新一轮价值高地的地位正在逐渐凸显，在未来必定会迎来价值的全面爆发。

航母级豪华配套 助力恒大打造城中之城

有人说，买了龙江恒大文化旅游城项目一间房，犹如买下了一座城。诚然，这座文旅大城内，汇集了教育、医疗、文化、休闲娱乐等一切人们所需，居住于此，完全不用出项目，便可以尽享一城繁华。

龙江恒大文化旅游城项目以恒大集团作为强有力的后盾，少有地集合了全集团先进产业集群优势，融合了地产、文旅、健康、高科农等多元化产业，包括占地面积约27万㎡的恒大水世界、约32万㎡的恒大养生谷、约27万㎡的梦幻儿童世界、约28万㎡的缤纷旅游世界、约30万㎡的九国温泉城、约26万㎡的世界文博园、约17万㎡的饕餮美食天地，以及约40万㎡的智慧农科园。八大航母级的配套，可以满足老中青幼四代人对于文化、旅游、康养、亲子、娱乐、休闲、购物等所有生活渴望的一站配齐，真正打造龙江人居住的3.0时代。

恒大多元化产业布局图

顶奢游乐王国 引爆空间价值

此次布局龙江，恒大童世界集团旗下建设的拳头产品恒大水世界，汇集全球最先进专业设计团队，采用世界最成熟、较受欢迎、科技含量较高的先进游乐设施设备及技术，打造打造亿万民众心驰向往的顶奢游乐王国。恒大水世界占地面积约27万平方米，凝聚全球多位知名建筑大师的智慧，筛选出全球技术最成熟、设备较先进、最受游客欢迎的七大类近百项水上游乐项目，建设全球较大的“全室内、全季节、全天候”大型恒温水乐园。为游客提供全沉浸式游玩新体验，实现365天畅游不停歇。

恒大水世界立足华夏五千年璀璨文明，融合享誉世界的经典传说、古今传奇及童话故事为游乐设施的设计背景，生动再现奇幻瑰丽的世界经典场景，规划亲子馆、极限馆、挑战馆、儿童馆、趣味馆、竞技馆、六大主题场馆，六大场馆各具特色，每座建筑内部均具有丰富的主题性和趣味性。

恒大水世界效果图

除了自身的先进配套，还为业主解决子女教育的后顾之忧，规划13块教育用地，今年4月又与哈尔滨德强学校正式签约，这两所学校的建设落成，将为龙江恒大文化旅游城的业主子女提供从幼儿园、小学、初中到高中的一站式教育配套资源。专业人士分析，两所优质学校的签约入驻是文旅产业和教育融合发展的有益探索和尝试，将有力推动当地教育事业的高质量发展，同时也将为哈大绥一体化区域文旅产业发展带来良好机遇，助力新区西板块区域价值提升。

哈尔滨德强学校 图据网络

在拥有丰富的交通、学府、航母级配套的同时，龙江恒大文化旅游城在宜居产品的建设上也不遗余力。智慧社区、七重欧式景观园林、9A精装体系，配上恒大旗下国家一级物业的贴心服务，这样的居住品质足以让众多的购房者动心。最重要的是在产品的户型上也是做了全新升级，开间增10-40cm,更温暖更明亮大，南北通透，飘窗全赠送。三室大户型的升级品质，为业主了超大舒适空间。先天的自然景观优势加上多次升级后的全新户型产品，可以说是根据东北人习惯设计的“定制款”了。

龙江恒大文化旅游城2020年9月面世以来，便是市场的香饽饽，频频刷新龙江楼市纪录，登上热搜：认筹两天即达4000组、两周突破10000组大关，连创龙江市场认筹速度较快、认筹数量最多、到访人数最多三项历史纪录，成为引领楼市发展的新标杆。政府背书，前景无限的优越位置，航母级的配套，硬核的产品实力，并且仍处于价值高地中的“价格洼地”，多重利好加速下，少有地块涨价已成必然趋势，安家优选、投资必备。面对如此红盘，抓住时机才是王道！升值潜力无限！未来可期！

龙江恒大文化旅游城实景图