南岗群力新盘势头猛 住宅公寓写字楼5字头起

2016年春节至今，哈尔滨楼市明显比去年同期火热，首先是开发商积极应对市场需求，这从春季以来众多新盘入市就可以看得出来。这些新入市的楼盘主要分布在南岗的一些区域以及群力新区。新楼盘的业态也比较丰富，普通刚需型住宅、高档住宅、公寓、写字楼都有。这些新鲜血液的加入，为哈尔滨楼市金三银四的旺势奠定了基础，它们也不会错过红五月的促销时机。本期导购，就先为大家介绍一下新入市的以普通住宅为主的楼盘。

群力入市新盘

【编辑点评】恒祥空间由群力第六大道与群力第五大道，以及朗江路、三环路围合而成。交通十分便捷，通过三环路可直上松北，群力大道可达爱建，走丽江路可到达哈西新区，工农大街可到达道里老城市中心。项目紧邻群力新三中，与国家湿地公园仅一路之隔。

【楼盘动态】恒祥空间预约登记中，具体开盘时间待定。预计2017年10月末进户。户型图已经推出，正在进行地基建设，现1号楼、3号楼、6号楼、7号楼在售。户型参考使用面积28-119平米，起价5488元/平米。

【编辑点评】中海紫御观邸位于群力大道与朗江路交汇处。项目定位高端，规划建造6层平层官邸产品，均享受一梯两户的电梯配置。以三室、四室户型为主。内部规划建设紫御观邸风情商业街和幼儿园，周边有远大购物中心、银泰百货、湿地公园、体育公园、新三中等配套。

【楼盘动态】中海紫御观邸4月23日开始认筹，共199席，户型建筑面积区间110-160平米，主力户型三室两厅两卫（建筑面积约135㎡）和四室两厅三卫（建筑面积约150㎡）。规划6层平层官邸产品，参考价格12000元/平米。预计2017年12月竣工。

南岗入市新盘

【编辑点评】文汇家园位于文君街与文道街交汇处，哈工大校区后门左侧。项目处于哈市内环，生活配套完善，早晚市齐全，周边公交有17路、71路、84路、22路、37路、90路、120路、348路、25路等，出行方便。

【楼盘动态】文汇家园5月7日开盘，均价9400元/平方米，户型使用面积47-77平米，购房1万抵3万优惠再享开盘折上折。其中49.15平米一居户型，售价约44万。

【编辑点评】裕赐俯季位于淮河路与泰山北路交汇处，距离会展中心1公里，紧邻红旗新区，属于老城区，配套比较完善。会展家乐福、红旗早市、夜市，满足业主日常生活需求。周边有20余条公交线路，出行十分方便。小区对口虹桥校，孩子上学不用发愁。

【楼盘动态】裕赐俯季起价8680元/平米，均价约9000元/平米，户型使用面积25-117平米。4月推出团购活动，根据户型不同，可享1万抵2万，1万抵3万，较高1万抵6万优惠。预计明年10月进户。其中使用面积68平米户型，售价约95-100万。

【编辑点评】唯家新青年公寓位于南岗区辽阳街14号，处于秋林商圈，周边商业发达，生活配套完善。紧邻地铁1号线烟厂站，更有数条公交车途经，出行十分方便。项目本身小户型公寓设计，自住和投资都十分合适。对口铁岭小学，孩子上学不是问题。

【楼盘动态】唯家新青年公寓使用面积均价18000-20000元/平米，开盘时间待定，预计2017年10月进户。主推使用面积15-38平米的一居及两居。