刚需转移阵地松北香坊接棒 靠谱房源哪家强?

17年之前刚需买房还可以看看群力和哈西，但是随着地铁的开通等各项规划，这两个区域的价格大部分刚需族们恐怕已承受不起了。既然这样了，大家何不转战香坊和松北呢？这两个区域今年动作也是不断，去看看有哪些靠谱房源吧。

推荐理由：

1、刚需楼盘，首付可分期，楼盘价格便宜2、非毛坯单元大堂，配有休息沙发3、绿化率40%以上，楼间距60米以上4、房产证办理较快，入住率高5、配套齐全、小区底商、周围成熟社区满足生活所需6、距离地铁2号线近 

效果图

项目简介：松北上品位于松北大道与世茂大道交汇处，总建筑面积近6万平米，规划分为高层住宅及商业部分，独立商业1-4层，建筑面积1.5万平方米，户型分别为，60平方米的一居、102-118平方米的二居、123-130平方米的三居。松北上品商业、凯利汽车百货广场、万隆达美食广场，多处风尚生活广场汇聚，形成万象生活场。羽毛球馆、哈尔滨轮滑馆、月亮河电视城高尔夫球场，代表性休闲场所遍布周边；盛恒基实验小学，哈尔滨商业大学（MBA教育中心）、黑龙江省法官学院哈尔滨分院，组成浓郁的文化氛围。松北上品项目由哈尔滨市金算盘物业管理有限公司打理，社区内采用智能化安防系统，力求打造一个安全、舒适、高品味的和谐宜居社区 。

交通状况：乘坐47、122、126、119、211、212、213、216、551、552路公交车，在前进道口站下车

动态：红星威尼斯庄园由高层、洋房、别墅、商铺组成。观景高层参考均价6500元/平方米，建筑面积83-122平方米，交一万享三万。其中建筑面积122平米户型仅剩20层以上房源，参考售价约83万；II期檀宫花园电梯洋房参考均价7300元/平方米，建筑面积区间125-138平方米，交一万享五万，其中，建筑面积138平米的中间楼层房源，参考售价约100万；别墅建面220-380㎡，参考均价11500—12000元/平方米。详情以售楼处为准。

项目简介：红星威尼斯庄园由高层、洋房、别墅、商铺组成一个总占地面积37.6万平米，总建筑面积为55万平米的大型综合体项目。容积率仅为A地块1.4 B地块1.4；C地块1.2， 项目建有高层11栋、洋房15栋，别墅55栋，1栋小高层、商铺6栋，项目内部重金打造一座2306.38平方米的幼儿园，项目共含地下车位1038个，地上车位788个。项目引进高端树种，绿化率高达40%以上。 红星威尼斯庄园项目采用立面风格为法式风格、别墅入口为石材、涂料、真石漆。

交通图

交通状况：地铁2号线规划中，公交16/122/123/124/13路龙轩路站下车。

动态：恒大锦苑住宅含装修，在售房源集中于68#、71#、72#楼，起价7990元/平米，参考均价约8500元/平米，户型建筑面积区间64-153平米，预计2018年10月份交房。具体详情以售楼处为准。 

项目简介：恒大锦苑位于中源大道与江康路交叉口，总建筑面积139661.68平方米，占地面积51343平方米，容积率约2.10，由4栋多层、6栋高层组成，户型规划为建筑面积50-140平米的一室、两室、三室

交通图

交通状况：乘坐80路、126路公交车，在上院小区站下车。

动态：恒大丁香郡住宅带装修，参考均价约8200元/平米，户型参考建筑面积区间88-130平米。项目处于哈尔滨市香坊区，毗邻哈尔滨定向科技博览中心，占地面积90700平米，规划17栋高层。具体详情以售楼处为准。

项目简介：恒大丁香郡项目作为恒大地产在冰城香坊区第二个楼盘，在“北跃、南拓、中兴”的城市发展战略引领下，再一次换发蓬勃潜力，恒大丁香郡处于哈尔滨市香坊区，居冰城城南热地，毗邻哈尔滨定向科技博览中心，项目占地面积90700平米，规划17栋高层。建筑面积约为85-140平方米舒适两居、三居

交通状况：217、333、337、22、62、60、10路公交车苗圃站下车、地铁5号线（规划中）

动态：置信澜悦东方现购房立减2万元，额外再享98折优惠。项目均价7900元/平方米，现支持商业贷款，暂不支持公积金贷款，二期主推户型建筑面积83-118平方米，预计2017年10月末交房。其中，建筑面积81.91平方米房源，参考售价65万。具体详情请咨询售楼处。

项目简介：置信澜悦东方项目位于地铁3号线松江生态园站(在建中)，项目与50万平米松江生态园相隔60米远，黑龙江省森林植物园、黛秀湖公园、香松园等七大公园环抱。规划有高层，多层，商业，LOFT，花园洋房。 置信澜悦东方项目总占地面积11万平方米，总建筑面积26万平方米，容积率2.37，绿化率达38%。总共建设28栋建筑，一期推出5栋高层住宅，户型区间使用面积40-80平方米。

交通状况：10路、11路、18路、217路、22路、23路、51路、55路、56路、60路、72路、75路、9路、217路、218路哈慈站、松花江电机厂站、星光新区站下车，在建地铁3号线松江生态园站。

动态：金瑞林城由哈尔滨金瑞麟投资有限责任公司开发建设，位于香坊区通乡街191号。项目一期二期仅剩顶楼房源，现房全款贷款95折。三期打造哈市东南亚风情景观主题社区，配套品质全面升级，即将开售，正在接受预约登记，三期高层起价5888元/平方米，均价6600元/平方米，现交一万抵三万，主推使用面积58平米、62平米明厅南北通透户型。具体详情请咨询售楼处。

效果图

项目简介：金瑞林城由哈尔滨金瑞麟投资有限责任公司开发建设，位于香坊区通乡街与进乡街交汇处，（哈尔滨林业机械厂厂区，安通街以南，通乡街以东，安通六道街以西，进乡街、通郊路以北围合区域内）。工程占地面积17万平米。总建筑面积68万平方米，容积率3.36，绿地率35.42%。金瑞林城项目分三期开发，一期22万平米的11栋住宅已于2013年1月全面入住，二期现已开工建设，建筑面积18.5万平米，共计10栋高层及6.6万米商业，预计2015年年底正式进户。三期即将面市，正在接受预约登记。一期、二期有部分现房，即买即住，现在清盘优惠。三期总建筑面积32万平方米，先建14栋高层，均是南北朝向通透户型，两梯两户，使用面积：50--65平方米，建筑面积：80--100㎡。三期配套品质全面升级，打造哈市东南亚风情景观主题社区，项目主要卖点为:一、地铁房：地铁站点即在楼下，是地铁三号线的枢纽站点，交通非常方便，另有二十余条公交线路，项目升值空间无限；二、大润发：二期建有大型连锁超市大润发，预计今年十一前开业，另建有商业综合体，集购物、休闲、美食为一体；三、公园房：2万㎡公园就在二期小区内，便于健身休闲，提高生活品质，三期景观升级，全面打造哈市特有的东南亚风情主题社区；四、医院：小区旁边就是远东心脑血管医院，主入口即是香坊排名前列中医院，就医十分方便。

交通图

交通状况：10路、118路、18路、217路、22路、23路、51路、55路、56路、60路、72路、9路（汽轮机厂站下车）