华夏幸福上半年净亏损94.8亿 房地产销售金额74.89亿

8月26日，华夏幸福基业股份有限公司发布2021年半年度报告。

公告显示，华夏幸福上半年营业收入210.68亿元，同比下降43.63%；归属于上市公司股东的净亏损94.8亿元，同比下降256.37%。

报告期内，华夏幸福实现销售额139.68亿元，较上年同期下降66.69%。截至报告期末，总资产4745.84亿元，同比下降2.9%；归属于上市公司股东的净资产526.39亿元，同比下降15.07%。

产业新城业务方面，期内华夏幸福在各区域共新增包括签约国科赛赋河北医药技术有限公司、广东金马游乐股份有限公司、中山市天宙电子科技有限公司等32家入园企业，新增签约投资额129.97亿元。

商业地产及相关业务方面，武汉长江中心项目完成A1/B1地块地上2层结构施工；南京大校场项目取得AB地块桩基施工许可证，完成商办地块建筑、机电、结构初步设计100%评审；广州白鹅潭项目完成F地块3号楼垫层浇筑；哈尔滨金融科技城项目3号地别墅、洋房已封顶，高层主体施工完成60%，合院样板间已对外开放；轻资产项目招商银行全球总部大厦亦在桩基建设中。

房地产业务方面，期内，华夏幸福共计实现销售金额74.89亿元，销售面积69.09万平方米，实现结转收入金额149.18亿元，结转面积155.06万平方米，报告期末待结转面积1324.06万平方米。

报告期末，华夏幸福融资总额为1876.19亿元，其中银行贷款余额为452.20亿元，债券及债务融资工具期末余额为773.60亿元，信托、资管等其他融资余额为650.39亿元。利息资本化金额为24.30亿元。报告期末，公司融资加权平均成本为7.94%。

报告期末，货币资金余额为139.80亿元，其中可动用资金为7.34亿元，各类受限或限定用途的资金为132.46亿元。上述132.46亿元受限或限定用途资金均无法用于偿付金融机构负债。

华夏幸福于公告中称，目前公司正在当地政府与债委会的大力支持下，加快制定风险综合化解方案。但该方案的制定尚需一定时间。在方案制定与发布之前，公司存在新增债务逾期以及流动性紧张进一步加剧的风险。