香坊同江路2.6万平商住用地1.13亿底价成交

3月10日，位于香坊区长寿路、同江路交口东北角的NO.2021HT003底价成交，摘地企业为哈尔滨朝阳农副产品批发市场有限公司，宗地面积26449.4平方米，出让起始价11342万元，成交总价11342万元。

NO.2021HT003位于香坊区长寿路、同江路交口东北角，用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地，土地面积26449.4平方米，出让年限住宅70年商服40年，容积率≤1.5，出让起始价11342万元，起始楼面价2861元/㎡，成交楼面价2861元/㎡，成交单位为哈尔滨朝阳农副产品批发市场有限公司。

NO.2021HT003紧邻主干道学府路、征仪路，三环路，受地铁1号线同江路和瓦盆窑站辐射，343路、220路、348路等多条公交途经，连接市区和平房，交通出行便利；对面为龙运汽配城、物流园，左侧紧邻龙园水果批发市场，右侧为2020年入市成交的商业设施地块NO.2020HT037，开发房企为哈尔滨朝阳农副产品批发市场有限公司，生活及商业设施能满足生活需求。

该地块周边目前无新盘在售，成熟居住区有凡尔赛诗城、哈南之星、锦绣华城、三环信息苑和恒泰嘉园等，均价在8000-10000元/㎡。