2021年龙江楼市新解法:瞄准成长型板块“现象级红盘”

五一黄金周期间，龙江恒大文化旅游城&养生谷5天劲销358套，销售额突破2亿，位居榜首，业绩斐然，成交榜单每日刷新，销冠之路再次登顶！成为引领楼市发展的新标杆。让人不仅感叹，“有一种人气叫恒大”。

有恒大的地方必有热点，龙江恒大文化旅游城，龙江恒大养生谷自去年首次开盘以来就自动开启了“霸屏”模式，让行业感叹，备受龙江瞩目。凭借着强大的品牌号召力和过硬的产品优势，开盘即热销，销售佳绩震撼全城！让众多龙江百姓知道了龙江恒大文化旅游城和龙江恒大养生谷的存在。

龙江恒大文化旅游城示范区实景图

五一黄金周期间，龙江恒大文化旅游城&养生谷5天劲销358套，销售额突破2亿，位居榜首，业绩斐然，成交榜单每日刷新，销冠之路再次登顶！成为引领楼市发展的新标杆。让人不仅感叹，“有一种人气叫恒大”。

龙江恒大文化旅游城营销中心现场图

龙江销冠，载誉归来！2期江景新品强势加推

为回馈龙江百姓，提高人居生活动水平，龙江文化旅游城再发力！龙江恒大文化旅游城2期即将盛大开盘，江景新品强势加推，全球发售！安家优选、投资必备。5380起即可抢住建筑面积约55-139平方米学府装修美宅。面对如此红盘，抓住时机才是王道！

这些年来，文旅项目很火，但做好的并不多，多数开发商也难以摆脱传统房地产的开发思维模式，所以，真正失去了文旅的灵魂和根本。在哀鸿遍野的文旅行业，作为头部企业的恒大率先垂范，以身立则，给行业树立了标杆。

龙江恒大文旅城示范区实景示意图

雄踞哈大绥核心C位，尊享区域红利

“哈大绥”区域集中了全省超过50%的人口、64%的GDP、全省77%的科教资源、84%的高新技术产业增加值和51%的金融业增加值，具有产业基础、区位和交通等省内其他区域无法比拟的优势，也是全省培育新增长点、形成新旧动能转换、建设现代化经济体系的主战场和先行区，是推动全省实现高质量发展的重要抓手和关键突破口。

哈大绥一体化示意图

经济发展，交通先行。如今“哈大绥一体化”正在逐步形成高速、省道、桥梁、轻轨等交织的多元化立体交通网络，努力实现着龙江“一小时经济圈”的伟大目标。

随着“十四五”规划的多条新建高速公路启动招标，“哈尔滨都市圈环线”的建设正式提上日程。根据黑龙江省“2866”公路网规划，哈尔滨都市圈环线将连接双城区、阿城区、道外区、巴彦县、松北区、绥化市兰西县、肇东市等多个区县，全长340公里。“哈尔滨新绕城高速”——五环路，在规划多年后，今年也终于有了动作。该线路全长约180km，建成后可把哈大、哈绥、哈同、哈牡、京哈等高速公路在城市外围有效连接，并缩短四环外围区县之间及至太平国际机场的时空距离。今年我省两会也明确表明计划实施城市更新行动，启动恒大文旅城轻轨前期工作，这标志着哈大绥核心区域即将迈入轻轨时代。

轻轨示意图（图据网络）

同时，今年4月，五湖岱大桥的奠基动工再一次为哈大绥一体化交通的推进助推加速，据悉该大桥预计今年8月底通车，建成后居民可从规划三路直达龙江恒大养生谷，比现行路线缩短30%的路程。无论从距离、时间还是成本上来讲，都将极大方便区域居民的出行，大幅度提高居民生活幸福指数。

五湖岱大桥竣工效果图

由此可见，“哈大绥”的区域价值和未来发展空间不言而喻。龙江恒大文化旅游城&养生谷的火爆销售也是该区域价值的彰显。同时，作为世界500强的恒大俨然也是文旅行业一张靓丽的名片，高级文旅IP的加持必将带动区域迅猛崛起，让这片土地如虎添翼，有望成为全龙江最亮的一颗明珠。

“状元”学府入驻，学府大城不负盛名

面对龙江百姓最关心的教育资源，龙江恒大文化旅游城也交出满意的答卷。继去年哈尔滨美加外国语学校签约入驻龙江恒大文化旅游康养城后，龙江恒大文化旅游城又引入“状元”辈出的知名学府——哈尔滨德强学校，切实地解决了广大业主对于优质教育配套的后顾之忧。这是继去年成功签约哈尔滨美加外国语学校后，这个文旅康养大盘迎来的又一重磅利好。也让业界引发无数猜想：这个万亩文旅康养大盘的“教育天花板”究竟在哪儿？

签约仪式现场

（选址及办学以政府最终审批为准）

德强在哈尔滨可谓是“大名鼎鼎”，建校二十年来，始终秉承“以德立校，以情育人，以生为本，诚信服务”、“以优质教育教学质量回馈社会”和办“百姓满意学校”的服务宗旨，赢得了社会各界的广泛赞誉，并且多次受到国家、省市教育部门的表彰，荣获了“民办百强”、“示范学校”、“大面积提高教学质量先进学校”、省级一类学校、市级标准化建设学校等光荣称号，为上一级学校输送了上万名优秀学生，培养了一大批小学、初中和高中等各学科竞赛人才。

哈尔滨德强学校（图据网络）

据了解，德强学校恒大文化旅游城校区规划占地193亩，建面87500㎡，54个班，设有小学、初中、高中。德强学校恒大文化旅游城校区建成后，将优先为龙江恒大文化旅游城、龙江恒大养生谷业主提供入学名额，业主享入学学费9折优惠。

此外，项目共规划学校13所（不含幼儿园），的强美加率签约入驻，公立学校也将陆续签约中，确保为业主的子女提供最优质的一站式教育资源。

业内人士分析，这是文旅康养产业和教育融合发展的有益探索和尝试，将有力推动当地教育事业的高质量发展。

同时，也将为哈大绥一体化区域文旅康养产业发展带来良好机遇。

配套先行，航母级配套，打造高级康养大城

哈大绥经济示范区是我省近几年来发展的重中之重，这里自然资源得天独厚，区域位置优越，政府扶植力度强大，然而一直缺少先进IP。所以恒大凭借多年的经验和雄厚的实力，携其拳头产品-龙江恒大文化旅游城&养生谷强势入局，不仅填补了少有，对区域发展也有着至关重要的意义和作用。

本次恒大少有地集合了全集团先进产业集群优势，融合了地产、文旅、健康、高科农等多元化产业。包括占地面积约27万㎡的恒大水世界、约32万㎡的恒大养生谷、约27万㎡的梦幻儿童世界、约28万㎡的缤纷旅游世界、约30万㎡的九国温泉城、约26万㎡的世界文博园、约17万㎡的饕餮美食天地，以及约40万㎡的智慧农科园。这八大先进配套，可以满足老中青幼四代人对于文化、旅游、康养、亲子、娱乐、休闲、购物等所有生活渴望的一站配齐。

恒大多元化产业布局