二手房市场周报|2022年第9周哈尔滨市场均价下降,环比下降0.43%

核心观点：

1、二手房市场均价为10641元/平方米，环比下降0.43%

2、平房环比涨幅居首，南岗挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为5.18%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量滨才城五期小区居首，降价房源量裕赐俯季小区居首

一、二手房市场均价为10641元/平方米，环比下降0.43%

2022年第9周哈尔滨二手住宅市场均价环比下降0.43%：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第9周哈尔滨二手住宅市场均价为10641元/平方米，环比下降0.43%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、平房环比涨幅居首，南岗挂牌房源量先进

2022年第9周哈尔滨4城区市场均价下跌，5城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第9周哈尔滨4城区市场均价下跌，5城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，平房市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为3.29%,双城跌幅居首，环比下跌2.01%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第9周哈尔滨南岗挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为24728套；其次是香坊，挂牌房源量为18842套。从环比变化来看，双城挂牌量涨幅居首，环比上涨263.64%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为5.18%，相比上周占比扩大

2022年第9周涨价房源量占比为5.18%，相比上周扩大0.63个百分点：2022年第9周哈尔滨调价房源中降价房源量占调价房源量的94.82%，涨价房源占比扩大至5.18%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量滨才城五期小区居首，降价房源量裕赐俯季小区居首

滨才城五期小区涨价房源量居首，裕赐俯季降价房源量居首：本周滨才城五期小区涨价房源量为4套，数量居首，市场均价为6669元/㎡，涨价幅度为2.95万元/套。裕赐俯季降价房源量居首，为52套，市场均价为12422元/㎡，降价幅度为3.35万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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