700亿,融创华北的坚持与突破

转眼，2018已经到来。

回首2017，限购、限贷、限价、限售，调控政策不断加码，消费者购房资格更为稀缺，多个城市量价齐跌；这一年，房企竞争空前激烈，大举并购者有之，默默无闻者有之，隐然退席者有之；这一年，地产界风云变幻，大浪淘沙，但凡斩荆披棘、独占鳌头者，皆为英雄。

以“冠军”团队著称的融创华北区域，在严峻的市场环境下，不屈不挠、敢于突破，以使命般的激情与不服输的性格，成功深耕布局多个城市。最终，拿下700亿的营销业绩。

然而胜利从来不是偶然，背后的方法论才是取胜的关键。

| 壹 |

冠军的自信 源于正确的战略

可以从容面对市场变化的，唯有正确的战略战术。对于融创华北区域而言，核心战略从未改变，即区域聚焦与高端精品战略。

 ○和平印效果图

○融创181实景图

区域聚焦，考验的是房企布局的前瞻性与科学性，选对城市，就向成功迈进了一大步。

2017年，融创华北区域深耕天津，成功布局多座核心发展城市：如已步入高铁时代、经济飞速发展的郑州，古丝绸之路起点、被誉为一带一路重镇的西安，担当东北经济复兴大任的沈阳，东北地区中心城市、北方冰城哈尔滨，以及飞速发展的滨海宜居城市大连。

因经济发展，这些城市的本土居民对住宅品质逐步提升，外来人口又更加刺激了地产市场的活力，成功的城市布局已为融创华北区域向前发展奠定了强有力的基础。

○復康路十一號&天津全运村实景图

高端精品，考验的是一个房企的专业功底。

在天津成功打造復康路十一號、天津全运村、王府壹号等34个高端精品项目之后，融创华北区域沉淀越加深厚，集好房子、好服务、好生活于一体，全面落地“幸福家”高端价值生活体系。

○哈尔滨万达城实景图

2017年，在区域聚焦与高端精品的战略正确指导下，天津合同销售额突破280亿，成功摘得七连冠；西安单年合同销售额突破200亿；郑州6个项目入市，多次开盘去化率达100%，单年合同额突破100亿；2017年8月进入哈尔滨，不足5个月时间，哈尔滨万达城夺得城市销冠。

| 贰 |

客户需求，是永远的风向标

没有不好的市场，只有不懂客户的企业。唯有深度洞察客户需求，用心打造与客户预期无缝连接的产品，才能在竞争激烈的市场环境下，占得一席之地。

○融创揽月府实景图

融创华北区域每到一座城市便深耕一座城市，从客户出发，深度调研客户需求，用心营造美好生活。

○融创观澜壹號效果图

2017年，融创华北对新项目进行不断的产品升级，快速迭代。根据不同城市不同客户的需求，设置了不同的产品定位：

○融创西安壹号院实景图

从代表国际视野的壹号院系、典藏中式生活意境的揽月府到生根城市人文的壹号系，多个精品之作在华北区域各地奏响和谐有力的高端生活乐章。

○融创星耀五洲实景图

并不惜重金对如星耀五洲、哈尔滨万达城等收购项目，完成品质的蜕变。全年实现9个项目的优质交付，6896户新业主正式入住融创社区，入住客户满意度达100%，区域业主总数量达17万。

| 叁 |

没有较真精神，做不了好房子

现在市场已进入高手对决时期，都没有短板，必须精益求精，不允许产品存在瑕疵。

融创华北的每一位员工，都在自己的岗位上，为理想较真儿，为品质较真儿，为业主的美好生活较真儿。

○工程实测实量实拍图

工程团队，严格坚持1500多项高于国家的标准要求自我，无论是主体、砌筑、还是抹灰施工完成后，都现场100%实测实量。

对于所有不合格的坚决凿除整改，对品质问题零容忍。

○全龄活动空间实景图 左右滑动观看

社区互动空间营造，要在安全性之上，尊重每一个年龄段的切实需要。

为孩子的“海贝天地”，为老人的“枫叶广场”，为运动者的“乐活天地”，科学规划苛求细节，材料必须零污染，品牌必须要过硬，设计必须有原因。

| 肆 |

拼好产品，更拼“好生活”

从土地红利时代到产品红利时代，再到如今的服务红利时代，客户需求的不断改变，产品不断更新迭代，一个房企的优秀与否，不再只用房子质量去衡量。

如果说过硬的品质是骨与肉，那在房子售卖后，品牌生产的幸福感，美好生活的营造，才是必有的“魂”。

更高水准的物业服务与更为愉悦的社区生活，成为维系业主与赢得客户，重要的一环。

在服务上，融创把满意度作为少有考核指标，提出“规模不是目标，口碑才是”。

○物业人员工作实拍图

秉承0距离、0时差、0干扰、0死角标准服务，对客户服务、案场服务、秩序服务等制订了4586项服务标准，并对各个板块进行赛维满意度暗访、中指研究院满意度调查、四级回访制度等9项检查考核。

考核结果将作为对其他任何部门提出要求的依据，站在客户与业主的视角，反馈用户的意见，倒逼所有业务部门，服务更对位更精准。

○丰富社区文化活动实拍图 左右滑动观看

不仅如此，发自内心的愉悦也是融创华北区域，为业主许下的幸福承诺。

2017年，从健康到公益，从孩童到邻里，11万余人次参与、1513场多彩纷呈的全龄化活动，让每一位业主都体验到幸福祥和的温暖社区。

| 伍 |

也许战术会变， 但融创精神始终在

战术会变，但初心不改，而初心就是渗透融创华北企业文化及价值观！源于目标坚定、力争上游、不断突破自我的性格已成为每一位融创员工的自驱力，他们将推动融创华北区域不断向前，创造更多的辉煌。

从深耕天津到多城并进，从幸福家到美好生活，从380亿到700亿，融创华北区域一直坚持的是高端精品与区域聚焦战略，是客户至上的服务理念，是永不服输的融创精神，不断突破的是更高的目标、更高的自我要求，是融创的坚持与突破创造了一个又一个奇迹！

2018年，融创继续坚持区域聚焦与高端精品战略，持之以恒、脚踏实地地做好产品、做好服务，为业主营造更好的生活。在此基础之上，还将大力发展产业地产。联合万达、收购乐视，做好大文化、大娱乐、大健康、大旅游板块的工作，为消费者营造美好生活。

相信，2018年这支勇往向前的冠军之师，将不负众望，奉献更好的作品，营造更好的生活！

2018，期待更好！

数据来源：克而瑞房产信息

本文最终解释权归融创华北区域所有