香坊南部2.6万㎡商住地1.1亿起拍 紧邻学府路征仪路

2月4日，哈尔滨市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式出让1个项目的国有建设用地使用权。该宗地块位于香坊区长寿路、同江路交口东北角，面积26449.4平方米，起拍价11342万元，预计2021年03月10日入市竞拍。

据悉，NO.2021HT003位于香坊区长寿路、同江路交口东北角，用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地，土地面积26449.4平方米，出让年限住宅70年商服40年，容积率≤1.5，出让起始价11342万元，起始楼面价2860.7元/㎡，预计2021年03月10日竞拍。

NO.2021HT003位于香坊南部，靠近前进村，周边多为尚未开发的土地，据悉2019年香坊区曾邀多个本地和全国房企召开过推介会，将在征仪路、哈平路区域启动征收，更新区域面貌。

NO.2021HT003紧邻主干道学府路、征仪路，三环路，受地铁1号线同江路和瓦盆窑站辐射，343路、220路、348路等多条公交途经，连接市区和平房，交通出行便利；对面为龙运汽配城、物流园，左侧紧邻龙园水果批发市场，右侧为2020年入市成交的商业设施地块NO.2020HT037，开发房企为哈尔滨朝阳农副产品批发市场有限公司，生活及商业设施能满足生活需求。

该地块周边目前无新盘在售，成熟居住区有凡尔赛诗城、哈南之星、锦绣华城、三环信息苑和恒泰嘉园等，均价在8000-10000元/㎡。