哈楼盘价格普涨 15盘涨价某盘每平涨1500元

2月和3月的这段时间，哈尔滨楼市逐渐火热，各楼盘都开始了新一轮的价格调整。据搜狐焦点统计，近期哈尔滨共有15个楼盘价格上涨，分布在各个区，分别是香坊区的汇龙十九街区、温哥华森林和永泰城，南岗区的鑫泉金岗湾、东方新天地、爱达九溪和爱达88，道里区的中海寰宇天下、漫步巴黎和熙郡印象，利民区的伸马托斯卡纳和华尚万象新天，平房区的碧桂园欧洲城，松北区的华远水木清华，道外区的青年城邦。其中漫步巴黎均价由8500元/平米调至10000元/平米。

目前正是楼市销售旺季，房价上涨的趋势将持续一段时间。本期导购，小编就在近期涨价楼盘中挑选了几个主城区的热门楼盘，为准备买房的朋友提供置业参考。

道里区涨价楼盘代表：

【编辑点评】漫步巴黎位于道里区景江路与群力第七大道交汇处，东南侧临职工街。项目周边公交有71、201、25、58、82、113路，可到达哈市各区域。周边春水、丁香等五大主题公园及世纪联华超市、兆麟小学、黑龙江省第五医院等配套。

【楼盘动态】漫步巴黎三室户型在售，其中建筑面积约130平米使用面积约100平米三室两厅两卫户型，目前2层和顶层有房源。均价约10000元/平米。漫步巴黎现房尾盘在售，公寓88折优惠，首付20%起。现主推房源使用面积约90-110平米。车位约26万元/席。

【编辑点评】中海寰宇天下位于道里区群力第六大道与融江路交汇处，周边配套相对较成熟新三中，体育公园、关东古巷、山水书城、哈尔滨展览馆、音乐厅、华谊兄弟影城、远大购物广场等，购物休闲方便。项目周边直达公交有25路（融江路和朗江路公交站）、84路（新三中公交始末站）、124路（新三中）、125路（新三中）、117路（新三中）。

【楼盘动态】中海寰宇天下22号楼3月11日开盘，开盘户型使用面积约90平米建筑面积约126平米。均价约9000元/平米。中海寰宇天下推出99折优惠，仅限200套房源；购买商铺可享总房款减10万元优惠，仅限10套。户型建筑面积约89-110平米，主推使用面积约57平米和使用面积约76米户型。

香坊区涨价楼盘代表：

【编辑点评】汇龙十九街区位于香坊军民街19号，原黎明大市场附近。项目依托周边小区立汇美罗湾成熟生活配套，业主日常生活方便。周边还有丁香科技博览、第三苗圃、千盛购物广场等配套。

【楼盘动态】汇龙十九街区住宅起价约6088元/平，均价约6500元/平，按套销售，项目五证齐全，主推多层和小高层。汇龙十九街区住宅主推使用面积31-81平米户型，项目预计2017年底交房，车位暂未销售，车位只针对业主出售。现推出每天一套特价房，首付10万起，贷款首付20%起。

【编辑点评】永泰城位于香坊区公滨路与香福路交汇处东南，是目前香坊区的综合体项目，建筑体量较大。周围覆盖53、69、340、 377等多条公交线路和未来地铁2号线，能够满足业主出行的需求。会展中心、喜来登酒店、规划建设的商街、泰泰百货等环饲周边，为业主提供了丰富多彩的休闲项目。

【楼盘动态】永泰城四期住宅折后均价6000元/平方米，主推建筑面积86-122平方米户型。项目加推25号楼，预计2017年9月30日交房，车位18.5万/席，买房赠送2万大礼包，49万即可买南北通透两居室。住宅首付20%起。永泰城LOFT房源剩余不多，LOFT剩余建筑面积79平户型。公寓立减10万，总价19万/套起，主推建筑面积47-78平方米。公寓贷款首付50%，项目不支持公积金贷款。

南岗区涨价楼盘代表：

【编辑点评】爱达88位于西客站凯盛源广场旁,紧邻西客站，近距哈西万达广场和金爵万象商业，业主逛街休闲十分方便；小区旁边是和谐桥，可快捷到达群力，多条途经小区的公交线路，地铁3号线等，业主出行十分方便。对口继红小学中兴分校，业主子女学不愁。

【楼盘动态】爱达88建筑面积均价约11000元/平米，建筑面积约90-133平米，使用面积约63-105平米，预计2018年底进户，全款95折，商贷享97折优惠。营销中心已开放，位于哈尔滨大街与北兴街交汇处。其中使用面积75平米两居通透户型，售价约110万。爱达88商服均价33000元/㎡，外街单价35000元/平米，一带二设计，每层举架6米，内街单价25000元/平米。

【编辑点评】东方新天地坐落于哈西区绥化路和南兴路交汇处，紧邻哈西万达广场和西客站，项目周边交通便捷，北与群力相接，设有64、69、83、87、217、218、220、336、363路公交车。项目对口继红小学哈西分校，子女上学不用发愁。

【楼盘动态】东方新天地三期已复工，一期保留现房、47-100㎡LOFT发售。东方新天地三期新品房源加推，两居首付15万起，建筑面积约87㎡-150㎡，均价9200元/平米，全款99折优惠，预计2018年7月进户，对口继红小学中兴校区。