4月70城房价出炉 哈尔滨新房、二手房三连涨

5月17日，国家统计局发布4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，62个城市新建商品住宅价格环比上涨，重庆环比上涨1.4%，涨幅较高，呼和浩特、秦皇岛和常德3个城市新建商品住宅价格与上月持平，5个城市新建商品住宅价格下降，环比较大降幅为0.3%。其中哈尔滨新建商品住宅价格环比上涨0.2%，二手住宅价格环比上涨0.5%，价格三连涨，楼市逐渐回暖。

新建商品住宅中，建面90㎡及以下户型上涨0.5%。涨幅较大，建面90-144㎡户型价格与上月持平，建面144㎡以上改善户型价格上涨0.4%。

二手住宅中，建面90㎡及以下户型和建面90-144㎡户型价格涨幅均为0.4%，建面144㎡以上户型涨幅为1%，涨幅最明显。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2021年4月份，统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅环比涨幅变动不大

据测算，4月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同。

二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅延续扩大态势，二手住宅同比涨幅有升有落

据测算，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%，涨幅比上月扩大0.6个百分点；二手住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和3.4%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。