2021新的一年，经过了去年全球疫情的肆虐摧残，从经济下滑到国内逐步回暖，小伙伴们感受到了经济收入和就业从未有过的下行压力，各行各业有待复苏和提振。牛年即将到来，大家都希望今年有个稳定的收入和良好投资稳定回报预期，谁也不想再经历去年那种大起大落无所适从的感觉，因此保障收入投资稳定为基础摆在我们面前将如何选择呢？

首先除了正常薪酬收入来保障一个家庭的正常支出和生活以外，就是手里的积蓄存款如何理财升值呢？目前国内居民主流有以下几个选择，让我们根据近一年市场情况一一分析如下：

定期存款或银行低风险理财—风险等级低★/收益★低

较新各大银行1年～3年定期存款年化收益约为1.5%～2.75%；

较新各大银行1年～2年低风险理财产品（不保本）年化收益约为3.8%～4.3%；

以上数据可以看出定期存款或银行理财风险低，收入也低，就连同期通货膨胀都无法跑赢。

金融市场（股票、各种基金等）—风险等级高★★★★★/收益★★★★★高

回顾近一年金融证券市场行情来看，可谓持续火爆来形容，但是又有多少普通投资者得到了稳定收益呢？如果你没有比较专业的证券投资判断和心理风险承受能力，相信市场法则就是散户永远都是被割的韭菜。回想2015年的股灾市值蒸发4万亿，股民人均亏损50万的惨痛还历历在目，试想只要你进入了这个市场投资，又有谁能幸免呢？很多投资者好了伤疤忘了痛，因此你是否能承受这种损失，是否适合这种投资自己好好衡量一下吧。

房地产产品—风险等级低★/收益★★★较高

房地产经过了20年的发展，已经进入了求稳定，缓慢平稳健康发展的阶段，各种地产产品随时市场的变化产生了不同的走势。作为国内居民家庭配置最多的产品，大家也非常关心未来房地产还适不适合投资持有？现阶段该怎样投资购买？

上图分析可以看出，商业产品目前并不适合投资，且仍有继续下行的趋势。住宅类产品国家倡导“只住不炒，刚需为主”为宗旨，各种住宅类产品中“学区房”仍然是优选购买的稀缺产品！

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