宝能城发荣膺2021中国产城发展企业运营表现TOP20

继3月18日在2021中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十八届中国房地产百强企业家峰会上荣获“2021中国产业园区运营优秀企业”后，3月23日，宝能城发集团在2021观点年度论坛暨中国房地产先进100颁奖盛典上再度荣获行业大奖“2021中国产城发展企业运营表现TOP20”。积极作为、奋力有为，会上，宝能城发独具特色的“产业+运营”双引擎驱动优势再显。

作为活动主办方，观点地产机构权威发布“2021中国房地产先进100”榜单，旨在盘点中国地产界较具代表性的企业。又一项新殊荣的获得，不仅充分证明了行业的高度认可，也将促使宝能城发继续深化产城运营核心优势，稳步向前发展。

思变创新 强化产业特点

《2021中国房地产先进100报告》指出，2020年，一场始料未及的疫情席卷全球。此疫过后，行业竞争更加剧烈，“强者恒强”的马太效应愈发明显，地产行业的未来扑朔迷离。现阶段，在稳中求进的总基调下，高质量发展成为了行业共识。身处加速变化的地产行业，宝能城发始终初心不变，发展产业，回报社会，聚焦“城市综合运营商”主航道，探索发展新前景。在宝能城发看来，产业发展水平是城市竞争力的核心标识，独具特色的产融模式，则是产业落地的首要前提。

依托宝能集团四大产业板块的优质资源，及多年积累的开发运营经验，宝能城发诞生之初，自带产业属性，并在此基础上潜心思考，稳健创新产融模式，赋能城市发展，缔造品质生活。

立足深圳，辐射全国，宝能城发每进入一座城市，都将自身城市运营能力、产业升级能力，与城市发展诉求充分结合，以大型产业集群缔造良性城市生态圈，实现产-城-人融合发展。

伴随综合实力不断增强，宝能城发稳步迈向产城发展快车道，全国化布局初见规模。过去一年，宝能城发持续发力，凭借敏锐的洞察力和前瞻眼光，不仅新进南京、海南、盐城，还继续深耕贵阳、太原、哈尔滨三城，连摘多处优质地块，夯实企业发展根基。

高效落地 深挖产品内核

产-城-人之间的协调发展是一项系统性工程，为此，宝能城发在产融模式的落地实施维度，充分结合城市实际情况，在遵循城市总体规划的前提下，细致考量不同发展阶段、产业基础、资源禀赋、区位优势等因素，为区域带来引领未来发展的高品质项目。顺应行业发展大势，基于多元发展战略布局，宝能城发打造了功能各异的四大产品线：产城融合—驱动产业赋能城市、城市地标—实力缔造区域标杆、精品文旅—构筑全龄层康养旅居美好体验、高端居住—匠筑精品奢适生活。

宝能城发的城市综合运营价值生态圈中，产城融合项目都是拥有超大体量的产城综合体；城市地标力求发挥虹吸效应，核聚优质资源；文旅项目，皆落子拥有优质自然景观资源之地；高端居住产品始终以人为本，持续提升产品品质。

具体到项目打造过程，宝能城发为城市及区域，进行系统性、前瞻性、科学性规划的同时，也坚持融合当地城市肌理和未来生活，打破常规束缚创新美学设计，给予城市更美好的期待。

产城融合精品项目——哈尔滨宝能城效果图

产城融合精品项目——济南宝能城效果图

截至2020年12月，宝能城发已进驻全国21个主要城市，并匠心筑造20多个标杆作品。

资源联动 稳固运营能力

宝能城发认为，产业发展需要久久为功，项目落地只是开始，如何赋予其持久的内在生命力，成为城市高质量发展的强劲引擎，尤为考验企业的资源整合能力、产业规划及产城运营能力。以产城融合项目—贵阳宝能国际会展城为例，项目规划建设260万方国际会展CBD，以会展中心为核心，与其他产业多维互联、协同发展。为此，宝能城发积极导入自身优质产业资源，以一线运营标准完善产业配套，不断发展完善产业生态圈。

贵阳宝能国际会展城效果图

产业导入是前提，能否不断提高城市生活品质，关乎产城融合发展的后续动力。项目整体规划八大中心，打造全天候工作生活圈。例如，建设约40万㎡科创金融中心，引入西南排名前列会展购物中心—贵阳宝能ALL CITY，配套星级高端酒店群等，带来全新国际会展体验。

贵阳宝能国际会展城效果图

300万方产城融合大盘—太原宝能城，契合山西省转型综改，项目整体规划金融服务区、科创研发部、总部办公区、会议展览区及风情商业街五大功能区，并重点围绕“科技创新、金融商务、文化会展”三大主导产业发展，为片区精心定制“专属产业套餐”。

太原宝能城效果图

放眼时下，不墨守成规，才能在困境中主动找到突破口。2020年，宝能城发通过“产业+电商”，进行数字化营销探索，打造了“五一跨产业直播购”“十一跨产业特惠联促”“岁末狂欢节”等活动，线上线下吸睛无数，也为房地产赛道带来诸多新玩法。响应“科技宝能”发展战略，去年8月，首席品牌运营官“能宝”正式诞生，并陆续通过上线科技范地产表情包、打造能宝周边等方式，更加鲜明、具象化地对外传递集团品牌理念。

此次荣膺“2021中国产城发展企业运营表现TOP20”，不止是对宝能城发过去成绩的认可，更是对未来发展潜力的认同。在变化中坚定方向，宝能城发愈发明晰自身独特的“产业+运营”双引擎优势。乘势启航，宝能城发将继续深入探索产城运营新路径，在奔腾不息的时代浪潮中育先机、开新局。