二手房市场周报|2021年第37周哈尔滨市场均价上升,环比上升0.01%

核心观点：

1、二手房市场均价为11300元/平方米，环比上升0.01%

2、平房环比涨幅居首，南岗挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为11.53%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量新发小区小区居首，降价房源量滨才城二期小区居首

一、二手房市场均价为11300元/平方米，环比上升0.01%

2021年第37周哈尔滨二手住宅市场均价环比上升0.01%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第37周哈尔滨二手住宅市场均价为11300元/平方米，环比上升0.01%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、平房环比涨幅居首，南岗挂牌房源量先进

2021年第37周哈尔滨5城区市场均价下跌，4城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第37周哈尔滨5城区市场均价下跌，4城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，平房市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.95%,香坊跌幅居首，环比下跌0.31%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第37周哈尔滨南岗挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为56618套；其次是香坊，挂牌房源量为39408套。从环比变化来看，松北挂牌量涨幅居首，环比上涨17.6%。平房跌幅居首，环比下跌1.76%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为11.53%，相比上周占比扩大

2021年第37周涨价房源量占比为11.53%，相比上周扩大0.6个百分点：2021年第37周哈尔滨调价房源中降价房源量占调价房源量的88.47%，涨价房源占比扩大至11.53%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量新发小区小区居首，降价房源量滨才城二期小区居首

新发小区小区涨价房源量居首，滨才城二期降价房源量居首：本周新发小区小区涨价房源量为16套，数量居首，市场均价为7974元/㎡，涨价幅度为1.56万元/套。滨才城二期降价房源量居首，为106套，市场均价为7376元/㎡，降价幅度为2.73万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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