南极悦居规划曝光!一栋26层住宅 享道里道外醇熟配套

自2020年以来，道外区楼市焕发新活力，入市土地和楼盘逐渐增多，购房者可挑选的地段和产品也更加多样。2021年开年之际，道外区又有国风云著、东方庭园雅园等纯新项目陆续曝光规划，引得一批“道外粉”翘首期盼。近期，位于南极成熟商圈的纯新盘“南极悦居”批后规划公示曝光，为道外楼市再增一员“猛将”。

从地块成交信息可以看到，南极悦居位于道外区东开源街与南极三道街东北角，规划二类居住用地兼容商业设施，开发单位为哈尔滨腾宏房地产开发有限公司，成交楼面价6007元/㎡。

从批后规划公示中可以看到，南极悦居用地面积3917.7平方米，总建筑面积13872.08平方米，地上建筑面积10969.56平方米，包括住宅和公建。住宅面积9512.06平方米，公建面积1457.50平方米，包括商业、老年人及未成年人活动中心（高层主体二层内）、物业用房。容积率2.8，绿地率25.15%，停车位103个。

南极悦居主出入口位于南极三道街，次出入口位于东开源街，规划一栋26层住宅，一栋2层公建及绿化花园。周边有荣耀上城、中财雅典城、福宏名城、宝宇天邑澜山等小区，项目成交楼面价6007元/㎡，结合周边房价，预计售价在12000-14000元/㎡。

南极悦居位于道外南极成熟板块，周边全部为成熟居住区，享道外、道里二环内醇熟配套，道外客运站、二环主干道、1/4/5等十余条公交途经，享便捷交通。巴洛克、南极批发城、承德太古商圈、中央大街、索菲亚、哈尔滨第四中学、长青公园、八区体育场、哈尔滨市排名前列医院等，各项成熟配套满足吃穿住行需求。