二手房市场周报|2022年第3周哈尔滨市场均价上升,南岗挂牌房源量先进

诸葛找房 2022-01-17 02:06:54
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2022年第3周哈尔滨二手住宅市场均价环比上升0.08%:据诸葛找房数据研究中心监测,2022年第3周哈尔滨二手住宅市场均价为10626元/平方米,环比上升0.08%。

核心观点:

1、二手房市场均价为10626元/平方米,环比上升0.08%

2、呼兰环比涨幅居首,南岗挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为5.18%,相比上周占比扩大

4、涨价房源量四季上东一期小区居首,降价房源量世茂滨江法兰西小区居首

一、二手房市场均价为10626元/平方米,环比上升0.08%

2022年第3周哈尔滨二手住宅市场均价环比上升0.08%:据诸葛找房数据研究中心监测,2022年第3周哈尔滨二手住宅市场均价为10626元/平方米,环比上升0.08%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

二、呼兰环比涨幅居首,南岗挂牌房源量先进

2022年第3周哈尔滨4城区市场均价下跌,5城区环比上涨:据诸葛找房数据研究中心监测,2022年第3周哈尔滨4城区市场均价下跌,5城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看,呼兰市场均价环比涨幅居首,本周涨幅为0.91%,平房跌幅居首,环比下跌4.85%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

第3周哈尔滨南岗挂牌房源量稳居榜首,挂牌房源量为17127套;其次是香坊,挂牌房源量为13755套。从环比变化来看,阿城挂牌量涨幅居首,环比上涨3428.57%。呼兰跌幅居首,环比下跌22.9%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为5.18%,相比上周占比扩大

2022年第3周涨价房源量占比为5.18%,相比上周扩大0.63个百分点:2022年第3周哈尔滨调价房源中降价房源量占调价房源量的94.82%,涨价房源占比扩大至5.18%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量四季上东一期小区居首,降价房源量世茂滨江法兰西小区居首

四季上东一期小区涨价房源量居首,世茂滨江法兰西降价房源量居首:本周四季上东一期小区涨价房源量为4套,数量居首,市场均价为17048元/㎡,涨价幅度为14.7万元/套。世茂滨江法兰西降价房源量居首,为33套,市场均价为10362元/㎡,降价幅度为18.42万元/套。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映二手住宅价格变化趋势。

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