买房子一定要知道这三点 5字头买到好户型

买房子时，除了看区域、配套和价格，还一定要看户型设计。房子是我们的家，是我们每天生活休息的地方，买了好的户型，才能让我们身心舒畅。选购户型时，排名前列看客厅总貌，客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,大小适宜。过大则易显得空旷冷清,过小易显得拥挤、小气。厅做成长方形为宜,其宽度不应小于3.3米,深宽比不宜大于2米；第二看卧室朝向，主卧较好朝南,易于通风、采光,较佳面积大于12平米,宽度不宜小于3米，次卧面积大于10平米为宜；第三注意餐厅厨房位置，餐厅和起居厅空间宜相对独立,既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计,格局就要方正,不可有缺角或凸出的角落为佳。现实中的户型设计有很多种，大家记住好户型的基本要素，多看多比较，就能选出适合自己的房子。本期导购，小编就为大家推荐几个户型设计比较好的楼盘，南北通透，采光和通风比较好。

【编辑点评】招商诺丁山位于进乡街与嘉天路交汇处，项目对面即黎明大市场、周边有通乡商店、乐松商圈，满足业主生活所需。小区为22路、10路等多路公交的始发站，开往各区域十分非常方便。项目对口风华校，为业主子女提供教育资源。

【楼盘动态】招商诺丁山主推使用面积38-100平米景观高层、洋房，现新品加推：高层加推房源5300元/平起，均价5800元/平米，洋房起价5800元/平，均价6800元/平米。部分房源较高享受95折优惠，使用面积50-200平米临街学区商铺起价15000元/平米。其中高层使用面积85㎡三居房源参考总价62万，首付13万。

【编辑点评】汇锦香槟湾位于群力第二大道与朗江路围合处，紧邻星光耀广场、银泰城，未来业主购物娱乐非常方便。项目周边有翠溪公园、湿地公园、体育公园、雨阳公园，哈尔滨市道里区顾乡医院河柏分门诊，黑龙省康复院二门诊，道里卫协第三门诊。

【楼盘动态】汇锦香槟湾全款95折，贷款96折优惠。现交1万享3万优惠，贷款购房首付10%。户型建筑面积88-135平米，主推建筑面积88平米，125平米三居室。现剩余三室户型为主。1-3号楼、5号楼、6号楼在售。二期暂未推出，预计2017年年底进户。价格7900-8500元/平米，支持公积金贷款。其中使用面积100平米户型，售价约120万元。

【编辑点评】哈尔滨万达城位于松北区世茂大道与宏源街交汇处。项目自身就是一个大型综合体,包含业态有:室内滑雪场、主题公园、室内滑冰场、商业中心等,可以满足业主各种休闲娱乐需求。项目旁边即是师范附小,方便业主子女上学。

【楼盘动态】哈尔滨万达城D11栋准现房，建筑面积108-128平米房源，起价5168元/平米，另C11公寓仅剩半栋，分为建筑面积50平米和建筑面积70平米两种户型。住宅、公寓1.5万享3万，洋房1.5万享5万，商铺、别墅2万享10万。

【编辑点评】海富禧园位于道里区群力第七大道、阳江路、丽江路围合处。主力户型使用面积40-65平米，以小户型为主。项目临近群力公交车始末站，出行相对方便。距新三中较近，学校周边市场、超市比较多，可以满足业主基本生活。建设中的地铁3号线途经项目，未来业主出行更加便利。

【楼盘动态】海富禧园价格6500-8000元/平米。其中建筑面积77平米户型，售价约60万元。现购房全款99折优惠，部分特惠96折，贷款无折扣。首付5.3万元起。户型建筑面积43-142平米，主力户型建筑面积66-100平米，以小户型为主。商铺建筑面积70平米户型售价约200万元。现推出新房源海富臻园，户型建筑面积55-153平米。

【编辑点评】裕赐俯季位于淮河路与泰山北路交汇处，距离会展中心1公里，紧邻红旗新区，属于老城区，配套比较完善。会展家乐福、红旗早市、夜市，满足业主日常生活需求。周边有20余条公交线路，出行十分方便。小区对口虹桥校，孩子上学不用发愁。

【楼盘动态】裕赐俯季起价8680元/平米，均价约9000元/平米，目前正在打地基，户型使用面积25-117平米，预计7月开盘，明年10月进户。买房较高送3万元装修基金。对口虹桥校。其中使用面积53平米户型，售价约83万。

【编辑点评】梧桐郡位于道外新一头道街、利材路、水泥路围合区域内。项目住宅包括高层、多层两个部分,定位刚需,户型使用面积区间为36-94平米,楼间距较大,户户无遮挡。周边有4路、6路、27路等多条公交线路,业主出行不是问题。

【楼盘动态】梧桐郡高层均价5600元/平米，多层均价6300元/平米，按套销售，部分高层已封顶，住宅使用面积36-61㎡，商服24-101㎡，全款98折，贷款无优惠。较新开盘：多层15#18#20#21#22#23#24#25#26#楼高层7# 8#楼，纯一层临街商服全面推出。