年轻人首套房该如何选择 低首付低总价vs大户型一步到位

 年轻人购房永远是每个家庭绕不开的一个话题，无论准备婚房还是工作地扎营，抑或是为了备产待娃，不管哪种性质的需求都是刚需中的刚需，也都是年轻人必须面临和解决的一个现实问题。这世上并没有十全十美的房子，今天我们就浅谈一下低首付低总价房源vs大户型一步到位房源，一家拙见，仅供参考。

低首付低总价优缺点：

优点：户型小，楼盘格局精美。对于现在的年轻人而言，小户型完全能满足需要，价格适中，月供尚能承受，配套齐全；对于年轻人而言手中余下的资金，用途会非常多样，购车、收益性投资、生活改善性消费等等，低首付低总价的房子会给予年轻人更多的从容。

缺点：空间使用相对紧凑，无法设定建立功能性房间和区域，父母亲朋来往短住聚会会显得局促；随着年轻家庭成员的增加、生活品质需求的提升，势必要再重新选房。

大户型一步到位优缺点：

优点：大户型的房子一般看起来宽敞明亮，居住舒适度比较高，而且买大户型的房子可以省去小房换大房的麻烦；由于大户型面积比较大，所以购房者可以设置一些功能区，如果空间允许的话建议各个功能区较好独立，这样一来既能尊重自己的隐私，也能满足一家人共享天伦之乐。

缺点：首付和总价高，装修及后续各种税费高；二次出手没有小户型容易；对年轻人来讲，资金占用比非常大，严重压缩多元生活品质。

年轻人首套房该如何选择，可根据自身情况做出决定，当然经济宽裕的情况下就可以满足一步到位的心理啦。

以下是小编为大家推荐的几个哈尔滨低首付优质楼盘，供大家参考。

鲁商悦未来首付8.8万起，准现房高层建面87-133㎡，均价11000-13000元/㎡，买房赠车位。

森林小镇规划12栋小高层、高层住宅，总共1065套，户型建面68-188㎡精装修交付。

龙湾·园著高层建面50-152㎡，单价7800元/㎡起，均价8000+，首付9万起，观景学府现房总价39万起。

御湖壹号项目支持分期付款首期2万起，同时支持多种付款方式购房，高层建面80-89㎡，洋房建面95-136㎡。

哈尔滨融创文旅城 精装LOFT建面33-60㎡，挑高5.4米，首付12万起；精装公寓建面40㎡，总价30万起，产品民水民电。