学区房或成调控新重点 哈尔滨家长们出手一定要快!

优质学位房是个永恒的话题，价格之高和涨速之快经常突破人们的想象。隔一条马路，房子相当，但房价几乎可以相差一倍，就是因为学位的差别，这就是房价的现实。针对学位房之热，一些城市开始采取一些有针对性的监管措施。例如近日深圳市开展“学位房”等虚假违法广告专项整治行动、北京市相关部门针对群众反映强烈的房地产经纪机构炒作学区房（学位房）行为开展专项执法检查等。

在哈尔滨，“学位房”被叫做“学区房”，虽然名字有改变，但热度丝毫未变。二三十米的老破小，总价就要上百万的天价！这样的学区房新闻这几年在哈尔滨也是屡见不鲜。但近两年，为平衡教育资源、抑制学区房过热的情况，调控政策也一直在跟进。比如，南岗、道里相继出台的学位锁定制度、提前两年落户制度还有香坊的积分入学制等，都对市场有一定的调节作用。

但有需求就会有市场，家长们重视孩子的教育，学区房的需求就一直在。如果学区房成为调控的新重点，那家有儿女的家长们就要注意了，别等着快入学再研究学区房，早出手才早放心！

下面，小编就为大家推荐几个哈尔滨热销的学区房，学校已划定，入手更放心。

状元府现房销售，即买即入住，对口哈尔滨师范附小和47中清华校部。高层住宅建筑面积50-100平方米，参考均价17000元/平方米，按套销售，首付约16万元起。具体详情以售楼处咨询为准。

哈西骏赫城六期书苑派均价10000-11000元/㎡，户型使用面积35-101㎡，首付10万起，预计下半年交房，对口复华小学，十七中学，支持公积金贷款。

万科智慧未来城精装交付，建筑面积88-128平米，起价9500元/平方米，按套销售，预计2022年10月份交房。项目旁规划地铁五号线，并紧邻风华学校，周边生活配套完善。

鲁商·悦未来户型建筑面积约87-133平米，11000元/平米起，现购房享全款96折 、贷款98折优惠。预计2021年交房。项目邻近铁岭小学、47中学鲁商分校。