记住装修流程15步少走弯路 买现房直降10万

第1步：设计师上门量房，毛坯房装修之前先测量房屋尺寸，明确毛坯房墙、地面的尺寸，用于设计装修方案及装修预算。

第2步：设计师设计方案，量房后设计装修方案，设计装修效果图、平面施工图及立面施工图，业主认可装修方案后，签装修合同。

第3步：开工级设计及设计师交底，开工前先检查房屋墙面有没有空鼓现象和检查地漏下水管是否通畅，设计师与项目经理进行拆除及水电施工交底。

第4步：家庭装修先从主体拆改开始，主要包括拆非承重墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢门窗等，拆除垃圾及时清理保证室内清洁。

第5步：水电改造，按设计师设计图确定好开关、插座、上水及下水位置，再进行水电路布置改造。其中空调洞和电源尽量放在床头这面墙上，避免以后空调直接对着人吹，电源插座量宁多勿少。

第6步：水电施工完毕后由公司工程监理、设计师及业主对水电工程进行整体验收。电线管要布置横平竖直，强弱电交叉处要用锡箔纸处理，水管要打压检测封闭性，并拍水电线管路线视频。

第7步：木工、瓦工交底，水电验收合格后，设计师与业主对木工和瓦工进行现场交底进行施工。

第8步：瓦工工程施工结束后，由工程监理、设计师及业主对瓦工施工工程进行整体验收，用地膜保护地面，墙面瓷砖用牙签标好水电管路线。

第9步：木工验收，木工工程结束后工程监理、设计师及业主对木工工程进行整体验收。

第10步：木工、瓦工验收合格后，接下来油漆工就要进场了，监理、设计师及业主对油漆工进行交底。

第11步：厨卫吊顶安装，厨卫吊顶可以和油漆工同步进行，吊顶安装预留好灯、浴霸等孔位。

第12步：插座、灯、房门安装，油漆工批刮腻子三遍，涂漆三遍后，就可以安装插座、灯、房门，安装完成后油漆工对磕碰的地方进行补漆。

第13步：厨卫安装，厨卫安装包括安装抽油烟机、灶具、水槽、热水器、马桶、厨卫五金件、空调、晾衣架等。

第14步：最后安装地板是因为避免前面13个步骤给地板带来污损，保证地板清洁完好。

第15步：整体验收，检测室内甲醇含量，竣工验收并开具保修单等，业主就可以购买家具入住了。

记住这十五个步骤，按顺序有条不紊的执行，相信你会一定会收到比较满意的装修效果，下面小编为您介绍几家现房，冬季装修省钱省力。

【编辑点评】梧桐郡位于道外新一头道街、利材路、水泥路围合区域内。项目住宅包括高层、多层两个部分,定位刚需,户型使用面积区间为36-94平米,楼间距较大,户户无遮挡。周边有4路、6路、27路等多条公交线路,业主出行不是问题。

【楼盘动态】梧桐郡现房在售，按套销售。目前在售最小户型使用面积43平米，售价41-43万。高层均价6300元/平米，多层均价6500元/平米，使用面积约38-96㎡。首付20%，全款98折，贷款无折扣；临街纯一层商服均价1.3万-1.8万/平米，户型使用面积40-100㎡。项目签约公园小学分校和72中学分校。

【编辑点评】金色城邦位于黎明大市场附近,属于成熟生活区,周边有千盛购物广场、通乡商店,基本满足业主生活所需。小区周边有多路公交线经过,去往各区域非常方便。小区周边有松乐公园、第三苗圃,生态环境良好。

【楼盘动态】金色城邦起价约4680元/平米，均价约5300元/平米，首付4.6万起，交5千较高享88折特惠，较高直降10万，再送家电大礼包。 金色城邦主推户型使用面积约33-88㎡。首付20%起。

【编辑点评】新松茂樾山位于香坊区长江路与香福路交汇处向南800米路东,到达会展中心非常方便。现有公交77路、367路、602路等公交线路,出行非常方便。项目自身规划大型商业,未来将满足业主生活购物需要。乘车到达北大荒生态园也非常方便。

【楼盘动态】新松茂樾山起价约5880元/平米，均价约6500元/平米，含1500元/平装修。主推户型建筑面积约55平米—136平米，项目现交5千享3万。一期目前剩余建筑面积约136平户型，贷款首付20%起，贷款首付可分期，二期现规划中。停车位15.3万/平。

【编辑点评】鑫泉金岗湾位于南岗区三环路与哈双路交汇处,近邻哈西万达广场、服装城、和兴商厦等,满足业主的购物需求。医院、银行等基本设施一应俱全,保证业主基本的生活。户型明厅设计,户户朝南,采光充足。现有公交线路336、363、369路等,基本满足出行需要。

【楼盘动态】鑫泉金岗湾现房在售，建筑面积约39-108平米，均价5700元/平米，住宅1万享3万优惠。 公寓首付3.5万起，月供630元起，交5000享2万。商服户型约120-235平米，单价13000-17000元/平米，有纯一层、一带二户型。其中小区内建筑面积81平米一层房源，带地下室，折后售价81.5万。