二手房市场周报|2021年第26周哈尔滨市场均价上升,滨江新城好民居一期涨价房源量居首

核心观点：

1、二手房市场均价为11106元/平方米，环比上升0.39%

2、平房环比涨幅居首，南岗挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为14.81%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量滨江新城好民居一期小区居首，降价房源量地恒托斯卡纳四期小区居首

一、二手房市场均价为11106元/平方米，环比上升0.39%

2021年第26周哈尔滨二手住宅市场均价环比上升0.39%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第26周哈尔滨二手住宅市场均价为11106元/平方米，环比上升0.39%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、平房环比涨幅居首，南岗挂牌房源量先进

2021年第26周哈尔滨2城区市场均价下跌，7城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第26周哈尔滨2城区市场均价下跌，7城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，平房市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为3.22%,双城跌幅居首，环比下跌5.07%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第26周哈尔滨南岗挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为57074套；其次是道里，挂牌房源量为45975套。从环比变化来看，阿城挂牌量涨幅居首，环比上涨112.49%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为14.81%，相比上周占比扩大

2021年第26周涨价房源量占比为14.81%，相比上周扩大2.5个百分点：2021年第26周哈尔滨调价房源中降价房源量占调价房源量的85.19%，涨价房源占比扩大至14.81%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量滨江新城好民居一期小区居首，降价房源量地恒托斯卡纳四期小区居首

滨江新城好民居一期小区涨价房源量居首，地恒托斯卡纳四期降价房源量居首：本周滨江新城好民居一期小区涨价房源量为14套，数量居首，市场均价为10424元/㎡，涨价幅度为4.74万元/套。地恒托斯卡纳四期降价房源量居首，为47套，市场均价为9368元/㎡，降价幅度为3.83万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

备注：/ 表示暂无数据公布