哈西群力道外上新!8月土地供应开门红 28万平米20亿起拍

8月2日，小编从黑龙江公共资源交易网获悉，哈尔滨三宗商住用地挂牌出让，分别位于道外区、道里区和南岗区，总出让面积约28万平方米，总起拍价20.18亿元，预计9月3日竞拍。

NO.2021HT032位于道外区相邻地块、黄家崴子路、团结东西路10、沿湖路围合区域，用地性质位二类居住用地兼容商业设施用地，用地面积140548.7平方米，出让年限住宅70年商服40年，容积率≤2.22，出让起始价51460万元，起始楼面价1649元/平方米，预计9月3日竞拍。

NO.2021HT032项目，道外区人民政府在《关于道外区团结镇B-02-04-01地块项目土地出让工作有关事宜的函》（哈外政函【2021】149号）中明确：需在此项目建设建筑面积约23580平方米商品房住宅用于回迁安置（最终以实际发生为准），回迁安置房回购价格为3850元/平方米，建成后由道外区政府进行回购。

NO.2021HT033位于道里区昆仑路、群力第五大道、秦岭路，用地性质位二类居住用地兼容商业设施用地。用地面积133991.4平方米，出让年限住宅70年商业40年，容积率≤2.18，出让起始价142768万元，起始楼面价4888元/平方米，预计9月3日竞拍。

NO.2021HT033项目，道里区政府提出须在该项目中由竞得人引入产业项目，并监督竞得人及入驻的金融企业或其分支机构履行双方协议内容，具体内容详见《哈尔滨市道里区人民政府产业项目监管协议书》。

NO.2021HT034位于南岗区同济街与规划路交口，用地性质位二类居住用地兼容商业设施用地，用地面积5324平方米，出让年限住宅70年商服40年，容积率≤3.5，出让起始价7529万元，起始楼面价4040元/平方米，预计9月3日竞拍。

NO.2021HT034项目是棚改项目，按照市住建局《关于在棚改项目用地中明确装配式建筑相关要求的函》（哈住建函〔2019〕958号）内容，棚户区改造项目全部采用装配式方式建设，装配率按照该局《关于明确我市装配式建筑装配率计算方法的通知》（哈住建发〔2019〕359号）执行。