6月最后一周(6月26日-7月2日)哈尔滨新房400来电排行榜TOP6分别为:哈尔滨万达城、外滩首府、哈尔滨恒大御府、恒大丁香郡、保利城和万科招商诺丁山。
6月最后一周,哈尔滨共3盘取得预售许可证,分别是:富力江湾新城公建区T1、T3栋,预售证号【1267】;碧桂园欧洲城一期建设项目(四期工程)47、48、49、70栋及地下工程,预售证号【072】;保利城5号地1-3、5、6栋,预售证号【1268】。
房贷利率在今年5月达到4.73%,约等于基准利率的九六折,与利率较低时点2016年9月相比,利率增加了0.3个百分点,增幅7.26%。未来半年,预计政府不会放松对楼市的调控,并且短期内银根将持续收紧。同时,个人房贷利率还将持续攀升,11月可能达到5.1%左右。随着利率不断上涨,买房还是要趁早。
自2016年下半年开始,哈尔滨楼市就处于一种“疯狂”的状态,房价迅速上涨,哈西群力新房源供不应求,出现“卖断货”的情况。小编走访发现,目前哈西群力不少楼盘依旧“断货”,只能预约登记,等待下半年开盘。
哈尔滨5月房地产数据显示,成交套数最多的为120—144平米面积段,多为改善型两室或紧凑型小三室户型。购房集中区域为哈西、群力和松北,他们或是看中了群力的生态环境,或是相中了哈西成熟的商业配套,又或是对江北万达城附近今后的发展充满信心。