每天轻松掌握最及时的楼市要闻、最丰富的哈尔滨本地快讯。
为尽早阻断疫情传播，全力打好疫情防控阻击战、歼灭战，深刻吸取以往和其他地区疫情传播扩散的教训，我市将暂时关闭和停止一些容易引发疫情传播的场所和活动，由此给广大市民朋友带来的不便，请大家特别是涉及到的经营者给予理解和支持，并自觉配合落实好相关疫情防控要求。现就有关事项公告如下：
上海易居房地产研究院(下称易居研究院)19日发布的《2020年全国房价收入比报告》(下称报告)显示，2020年全国商品住宅房价收入比为9.2，相比2019年的8.7小幅上升。从房价收入比的特别水平看，仍处于偏高区间，创20年来新高。报告还预测，2021年全国房价收入比将呈现小幅下降趋势。
1月1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.85%，上月为3.85%。5年期贷款市场报价利率（LPR）为4.65 %,上月为4.65%。均已连续九个月未变。
据中央广播电视总台经济之声《天下财经》报道，记者近日调查发现，2020年底至今，北京、上海等地部分区域学区房价格出现跳涨行情，部分小区房源每套总价上涨几十万甚至上百万元。专家分析，疫情导致不少家庭放弃出国留学计划，促使国内优质学区房需求大增，价格出现快速上涨。
价格疯涨，对有置换需求的业主并不一定有利。据记者了解，上海二手房市场目前置换需求较为强烈，一些房东想卖了旧房购置新房，或换一套更好的二手房。但现在上海二手房市场几乎要陷入“无房可卖”的怪圈。
有买家正在新三板市场寻壳，要求壳干净，注册地较好在海南。业内人士表示，目前新三板壳的价值缩水严重，但壳市还在，卖壳的基本是基础层企业，目前“北上广深”的壳价在300万元左右，越干净越好。
哈尔滨的刚需房源不少，因其特定的价格属性，这样的刚需楼盘多数分布在三环沿线及以外，配套逐渐成熟，所以想买到价格合理，且生活便利的房子也不是很难，下面就和小编一起来看看近期哈尔滨的刚需一族都在关注什么楼盘吧。
