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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 麒麟茗邸 | 建成年代： | 2018年08月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 五证齐全 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 黑龙江中建投置地有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 南直路与闽江路交口东行100米（民福路88号） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2017年06月 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年08月 |
| 售楼地址： | 民福路88号（规划闽江路） | 售楼电话： | 4001560036-157898 |
| 2018哈房预售证第【1313】号 | 2018-03-20 | B1-B5栋 |
| 2017哈房预售证第【1300】号 | 2017-11-27 | A1-A4栋 |
| 2020-08-07 | 15800元/㎡ | 麒麟茗邸住宅均价15800元/平米 | ||
| 2020-07-07 | 15800元/㎡ | 麒麟茗邸住宅均价15800元/平米 | ||
| 2020-06-01 | 16000元/㎡ | 麒麟茗邸住宅均价15000-16000元/平米 | ||
| 2020-05-06 | 16000元/㎡ | 麒麟茗邸住宅均价15000-16000元/平米 | ||
| 2020-04-02 | 16000元/㎡ | 麒麟茗邸住宅均价15000-16000元/平米 | ||
| 2020-03-02 | 16000元/㎡ | 麒麟茗邸住宅均价15000-16000元/平米 | ||
| 2020-02-04 | 16000元/㎡ | 麒麟茗邸住宅均价15000-16000元/平米 | ||
| 2020-01-07 | 16000元/㎡ | 麒麟茗邸住宅均价15000-16000元/平米 | ||
| 2019-12-09 | 15000元/㎡ | 麒麟茗邸住宅均价15000-16000元/平米 | ||
| 2019-11-07 | 15000元/㎡ | 麒麟茗邸住宅均价15000-16000元/平米 | ||
| 2019-10-08 | 15000元/㎡ | 麒麟茗邸住宅均价15000-16000元/平米 | ||
| 2019-09-06 | 16000元/㎡ | 麒麟茗邸住宅均价16000-17000元/平米 | ||
| 2019-08-02 | 16000元/㎡ | 麒麟茗邸住宅均价16000-17000元/平米 | ||
| 2019-07-01 | 16000元/㎡ | 麒麟茗邸住宅均价16000-17000元/平米 | ||
| 2019-06-04 | 16000元/㎡ | 麒麟茗邸住宅均价16000-17000元/平米 | ||
| 2019-05-07 | 16000元/㎡ | 麒麟茗邸住宅均价16000元/平米 | ||
| 2019-04-01 | 16000元/㎡ | 麒麟茗邸住宅均价16000元/平米 | ||
| 2019-03-06 | 16000元/㎡ | 麒麟茗邸住宅均价16000元/平米 | ||
| 2019-02-11 | 14500元/㎡ | 麒麟茗邸住宅均价14500元/平米，商服起价23500元/平米 | ||
| 2019-01-21 | 14500元/㎡ | 麒麟茗邸均价14500元/平米 | ||
| 2018-12-03 | 14500元/㎡ | 麒麟茗邸均价14500元/平米 | ||
| 2018-11-05 | 14500元/㎡ | 麒麟茗邸均价14500元/平米 | ||
| 2018-10-10 | 14500元/㎡ | 麒麟茗邸均价14500元/平米 | ||
| 2018-09-28 | 14500元/㎡ | 麒麟茗邸均价14500元/平米 | ||
| 2018-09-13 | 14000元/㎡ | 麒麟茗邸均价14000元/平米 | ||
| 2018-08-02 | 14000元/㎡ | 麒麟茗邸均价11000-14000元/平米 | ||
| 2018-07-11 | 14000元/㎡ | 麒麟茗邸均价11000-14000元/平米 | ||
| 2018-07-05 | 13000元/㎡ | 麒麟茗邸均价13000元/平米 | ||
| 2018-06-13 | 13000元/㎡ | 麒麟茗邸均价13000元/平米 | ||
| 2018-05-23 | 13000元/㎡ | 麒麟茗邸均价13000元/平米 | ||
| 2018-04-27 | 13000元/㎡ | 麒麟茗邸准现房参考均价13000元/平方米。 | ||
| 2018-04-18 | 11000元/㎡ | 麒麟茗邸住宅参考均价11000元/㎡ | ||
| 2018-04-03 | 11000元/㎡ | 麒麟茗邸建筑面积均价11000-13000元/平米 | ||
| 2018-03-05 | 11000元/㎡ | 麒麟茗邸建筑面积均价11000-13000元/平米 | ||
| 2018-02-01 | 11000元/㎡ | 麒麟茗邸建筑面积均价11000-13000元/平米 | ||
| 2018-01-04 | 11000元/㎡ | 麒麟茗邸建筑面积均价11000-13000元/平米 | ||
| 2017-12-01 | 11000元/㎡ | 麒麟茗邸建筑面积均价11000-13000元/平米 | ||
| 2017-11-06 | 11000元/㎡ | 麒麟茗邸建筑面积均价11000-13000元/平米 | ||
| 2017-08-25 | 待定 | |||
| 2017-08-03 | 11000元/㎡ | 麒麟茗邸建筑面积均价11000-13000元/平米 | ||
| 2017-07-27 | 11000元/㎡ | 麒麟茗邸建筑面积均价11000-13000元/平米 | ||
| 2017-07-17 | 10000元/㎡ | 麒麟茗邸建筑面积均价10000-13000元/平米 | ||
| 2017-07-07 | 12000元/㎡ | 麒麟茗邸建筑面积均价9500-12000元/平米 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-05-02 | 8000元/㎡ | 6888元/㎡ | 高层起价6888元/平米，均价7500-8000元/平米，小高层均价8500元/平米 | |
| 2017-04-01 | 8000元/㎡ | 6888元/㎡ | 高层起价6888元/平米，均价7500-8000元/平米，小高层均价8500元/平米 | |
| 2017-03-27 | 8000元/㎡ | 6888元/㎡ | 高层起价6888元/平米，均价7500-8000元/平米，小高层均价8500元/平米 | |
| 2017-03-17 | 6888元/㎡ | 起价6888元/平米 | ||
| 2017-03-07 | 8800元/㎡ | 预计均价约8800元/平米 | ||
| 2017-02-06 | 8800元/㎡ | 预计均价约8800元/平米 | ||
| 2017-01-04 | 8800元/㎡ | 预计均价约8800元/平米 | ||
| 2016-12-14 | 8800元/㎡ | 预计均价约8800元/平米 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：紧邻公交站总站，365会展家园，77路、116路、53路至标准件厂站下车；16路至建成厂站下车；乘坐8路终点站闽江路南直路交口下车； 地铁3号线会展中心站，600米； |
| 交通方式： | 由会展中心经长江路右转进入南直路，直行约1公里左右到达南直路和民福路（规划闽江路）路口，向右行驶60米即为项目 |
规划信息
| 占地面积： | 28388.9平方米 | 建筑面积： | 104891平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 500个 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 792 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 1、休闲:农博广场、10万㎡儿童乐园、 会展中心广场、高尔夫球场、黄河公园、省图书馆、龙塔、人和健身、嘉年华会、SOKO健身、金桂园景观广场 2、周边学校: 虹桥中学、南岗中学、红桥中学、闽江小学、哈工大二学区、十三中、四十四中、七十中、东北农业大学 3、金融:中行、建行、农行、工行、光大银行、商行、浦东发展银行 4、购物：家乐福、红博世纪广场 5、周边公园：黄河公园，尚志公园，香坊公园 6、周边医院：省中医医院、省医院、电力医院，哈医大五院，省康复中心 | ||
| 学校： | 虹桥第二小学会展校区 |
||
| 内部配套： | 福区配套双语幼儿园，禄区配套康复健身中心，建筑景观园林 | ||
| 建材设备： | 装修情况：毛坯 供水：市政 | ||
| 供暖方式： | 市政供水，民水民电。 | ||
楼盘简介
麒麟茗邸地处南岗会展商圈内圈，毗临二环南直路，位于南岗区民福路（规划闽江路）与天山路交汇处，身处南岗与香坊区为邻、与道外区相接，地处开发区繁华的会展 商圈是三区交汇之地，同时又是香坊万达、通乡商圈及所处的会展 三大商圈汇集区域。 项目由黑龙江中建投置地有限公司开发的现代中式精品社区。哈市首批符合国家新建筑规划法的项目之一，总占地28388.9㎡，总建筑面积104891㎡，容积率仅为2.80。分为动、静主题的福、禄双区7栋楼宇。项目为满足更多大众对精品中小户型的校区房的实际需求，精心设计了住宅使用面积区间24㎡-82㎡一室至三室舒适户型，充分满足受众对 、居住、舒适的需求。 同时楼宇均为合理的短进深大开间设计，其中82㎡可达到三室双卫通透的设计，充分体现了功能空间全总价低的人性化设计。 麒麟茗邸从关爱业主生活品质、承受能力和未来居住舒适度的角度着手，为百姓打造哈尔滨大会展商圈具文化底蕴和品质的中小户型的社区，是当之无愧的会展商圈中小户型之王。 项目隶属于南岗区，自身配建双语幼儿园， 新建闽江 和虹桥 ，为业主不仅配置了更优的 资源，更解决了其他名校区家庭的接送孩子难的问题。麒麟茗邸业主轻松享有进入名校资格，让您的孩子轻松赢在起跑线上。 项目地处重要交通枢纽干线又毗邻成熟商圈及完整的生活配套，加之隶属对街的名校区配置和 物业的质素，且品味精致的产品、合理偏低价格的特点，麒麟茗邸自然而然成为会展商圈名副其实的性价比之王。 自持物业的呵护管理，不仅从配置的全封闭是管理、人车分流，保安监控系统、可视对讲和门禁一卡通确保小区安全，更将从人性化服务的角度体现了物业管理的人文化。 而麒麟茗邸作为黑龙江中建投的开山之作，不仅从定位于关爱受众家庭、各项 资源的配套、产品及文化底蕴的倾心雕琢，充分体现了黑龙江中建投置地的项目，就是以业主角度解决全面问题的方案；充分印证了黑龙江中建投置地的企业文化和纲领，做文化地产推良心作品。
