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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 墅公馆 | 建成年代： | 2014年10月07日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 , 高层 , 联排 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 峰威伟业 | 环线位置： | 三至四环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 龙盛路1333号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2019年11月 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年05月 |
| 售楼地址： | 龙盛路1333号 | 售楼电话： | 4001560036-166081 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2018哈房预售证第【1427】号 | 2019-02-19 | 三期2区D20、D21、D27-D29、D33、D35、D38、D39、D41-D43栋 |
| 2018哈房预售证第【1428】号 | 2019-02-19 | 三期3区S-7、S-8栋 |
| 2018哈房预售证第【1429】号 | 2019-02-19 | 三期1区G5、G6、S-6、D40栋 |
| 哈房松预售证第2015020号 | 2015-01-01 | |
| 哈房松预售证第2014011号 | 2014-01-01 | 1号楼,2号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-05-19 | 280万元/套 | LOFT总价26万起 联排别墅280万起 | ||
| 2022-04-19 | 280万元/套 | LOFT总价26万起 联排别墅280万起 | ||
| 2022-04-19 | 280元/㎡ | LOFT总价26万起 联排别墅280万起 | ||
| 2022-03-07 | 280万元/套 | LOFT总价26万起 联排别墅280万起 | ||
| 2022-02-09 | 280万元/套 | LOFT总价26万起 联排别墅280万起 | ||
| 2022-01-06 | 280万元/套 | LOFT总价26万起 联排别墅280万起 | ||
| 2021-12-10 | 280万元/套 | LOFT总价26万起 联排别墅280万起 | ||
| 2021-11-29 | 280万元/套 | LOFT总价26万起 联排别墅280万起 | ||
| 2021-11-04 | 280万元/套 | LOFT总价26万起 联排别墅280万起 | ||
| 2021-10-14 | 280万元/套 | LOFT总价26万起 联排别墅280万起 | ||
| 2021-09-09 | 280万元/套 | LOFT总价26万起 联排别墅280万起 | ||
| 2021-08-09 | 280万元/套 | LOFT总价26万起 联排别墅280万起 | ||
| 2021-07-06 | 280万元/套 | LOFT总价26万起 联排别墅280万起 | ||
| 2021-06-17 | 280万元/套 | LOFT总价26万起 联排别墅280万起 | ||
| 2021-05-13 | 280万元/套 | LOFT总价26万起 联排别墅280万起 | ||
| 2021-04-06 | 280万元/套 | LOFT总价26万起 联排别墅280万起 | ||
| 2021-03-03 | 280万元/套 | 墅公馆别墅总价280万/套起 | ||
| 2021-02-19 | 280万元/套 | 墅公馆别墅总价280万/套起 | ||
| 2021-01-04 | 280万元/套 | 墅公馆别墅总价280万/套起 | ||
| 2020-12-16 | 280万元/套 | 墅公馆别墅总价280万/套起 | ||
| 2020-11-16 | 280万元/套 | 墅公馆别墅总价280万/套起 | ||
| 2020-10-12 | 280万元/套 | 墅公馆别墅总价280万/套起 | ||
| 2020-09-19 | 280万元/套 | 墅公馆别墅总价280万/套起 | ||
| 2020-08-19 | 280万元/套 | 墅公馆别墅总价280万/套起 | ||
| 2020-07-23 | 280万元/套 | 墅公馆别墅总价280万/套起 | ||
| 2020-05-07 | 280万元/套 | 墅公馆别墅总价280万/套起 | ||
| 2020-04-14 | 280万元/套 | 墅公馆别墅总价280万/套起 | ||
| 2020-03-30 | 280万元/套 | 墅公馆别墅总价280万/套起 | ||
| 2020-03-02 | 8600元/㎡ | 墅公馆公寓起价8600元/㎡ 高层起价10000元/㎡ | ||
| 2020-02-10 | 8600元/㎡ | 墅公馆起价8600元/㎡ | ||
| 2020-01-20 | 待定 | 墅公馆价格待定 | ||
| 2019-12-05 | 待定 | 墅公馆价格待定 | ||
| 2019-11-08 | 待定 | 墅公馆价格待定 | ||
| 2019-10-28 | 待定 | 墅公馆价格待定 | ||
| 2019-10-10 | 260万元/套 | 墅公馆美式联排别墅260万/套起 高层均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2019-09-04 | 260万元/套 | 墅公馆美式联排别墅260万/套起 | ||
| 2019-08-08 | 260万元/套 | 墅公馆美式联排别墅260万/套起 | ||
| 2019-07-11 | 8300元/㎡ | 墅公馆公寓起价8300元/㎡ | ||
| 2019-06-12 | 8300元/㎡ | 墅公馆公寓起价8300元/㎡ | ||
| 2019-05-13 | 8300元/㎡ | 墅公馆公寓起价8300元/㎡ | ||
| 2019-05-05 | 9200元/㎡ | 墅公馆高层起价9200元/㎡ | ||
| 2019-04-03 | 9200元/㎡ | 墅公馆高层起价9200元/㎡ | ||
| 2019-03-01 | 9200元/㎡ | 墅公馆高层起价9200元/㎡ | ||
| 2019-02-22 | 9200元/㎡ | 墅公馆高层起价9200元/㎡ | ||
| 2019-02-22 | 10000元/㎡ | 墅公馆高层起价10000元/㎡ | ||
| 2019-02-13 | 10000元/㎡ | 墅公馆高层建筑面积参考均价10000元/平米 | ||
| 2019-01-29 | 10000元/㎡ | 墅公馆高层建筑面积参考均价10000元/平米 | ||
| 2019-01-29 | 10000元/㎡ | 墅公馆高层建筑面积参考均价10000元/平米 | ||
| 2018-12-20 | 10000元/㎡ | 墅公馆高层建筑面积参考均价10000元/平米 | ||
| 2018-11-06 | 10000元/㎡ | 墅公馆高层建筑面积参考均价10000元/平米 | ||
| 2018-10-08 | 7800元/㎡ | 墅公馆高层建筑面积单价7800元/平米起 | ||
| 2018-09-05 | 7800元/㎡ | 墅公馆高层建筑面积单价7800元/平米起 | ||
| 2018-08-08 | 7800元/㎡ | 墅公馆高层建筑面积单价7800元/平米起，公寓8500元/平米起 | ||
| 2018-08-07 | 9000元/㎡ | 墅公馆二期高层参考均价9000元/平方米 | ||
| 2018-07-25 | 9000元/㎡ | 墅公馆二期高层参考均价9000元/平方米 | ||
| 2018-05-23 | 7800元/㎡ | 墅公馆起价7800元/平米 | ||
| 2018-04-13 | 7800元/㎡ | 墅公馆起价7800元/平米 | ||
| 2018-04-05 | 5780元/㎡ | 墅公馆高层起价5780元/平米，参考均价6800元/平米，一室到三室可选。 | ||
| 2018-02-27 | 6800元/㎡ | 主推建筑面积94、104平米两居户型，均价6800元/平米，交1万享3万优惠。 | ||
| 2018-01-03 | 7500元/㎡ | 墅公馆高层均价7500元/平米，二期美式联排别墅均价9000元/平米。 | ||
| 2017-12-26 | 7500元/㎡ | 墅公馆高层主推建筑面积94、104平米户型，均价7500元/平米，其中使用面积32平米户型，参考售价约32-35万。现购房高层交1万抵3万。二期美式联排别墅现房发售，户型区间使用面积约194-351平米，均价9000元/平米。 | ||
| 2017-12-12 | 7300元/㎡ | 墅公馆高层主推建筑面积94、104平米户型，均价7300元/平米。二期美式联排别墅现房发售，户型区间使用面积约194-351平米，均价9000元/平米。 | ||
| 2017-11-04 | 6800元/㎡ | 墅公馆高层均价6800元/平米 | ||
| 2017-10-23 | 6600元/㎡ | 均价6600元/平 | ||
| 2017-10-23 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平 | ||
| 2017-08-28 | 5780元/㎡ | 高层住宅5780元/㎡起 | ||
| 2017-08-04 | 5780元/㎡ | 景观高层5780元/㎡起，参考均价8000元/㎡ | ||
| 2017-06-27 | 5780元/㎡ | 均价5780元/平 | ||
| 2017-05-16 | 3880元/㎡ | 高层起价3880元/平，别墅均价8000元/平。 | ||
| 2017-04-06 | 3880元/㎡ | 高层起价3880元/平，别墅均价8000元/平。 | ||
| 2017-03-03 | 7000元/㎡ | 毛坯均价7000元/平，别墅起价179万/套。 | ||
| 2017-03-03 | 179万元/套 | 毛坯均价7000元/平，别墅起价179万/套。 | ||
| 2017-01-06 | 133万元/套 | 别墅房源133万起。 | ||
| 2016-12-01 | 133万元/套 | 别墅房源133万起。 | ||
| 2016-11-04 | 133万元/套 | 房源133万起。 | ||
| 2016-10-08 | 133万元/套 | 房源133万起。 | ||
| 2016-09-05 | 152万元/套 | 总价152万/套起 | ||
| 2016-08-02 | 150万元/套 | 总价150万/套起 | ||
| 2016-07-11 | 150万元/套 | 总价150万/套起 | ||
| 2016-06-01 | 150万元/套 | 总价150万/套起 | ||
| 2016-05-06 | 150万元/套 | 总价150万/套起 | ||
| 2016-04-14 | 150万元/套 | 总价150万/套起 | ||
| 2016-04-07 | 119万元/套 | 总价119万/套起 | ||
| 2016-03-08 | 119万元/套 | 总价119万/套起 | ||
| 2016-02-15 | 119万元/套 | 总价119万/套起 | ||
| 2016-01-04 | 119万元/套 | 总价119万/套起 | ||
| 2015-12-14 | 119万元/套 | 最低总价119万/套 | ||
| 2015-11-13 | 119万元/套 | 最低总价119万/套 | ||
| 2015-11-06 | 114万元/套 | 最低总价114.3万/套 | ||
| 2015-10-20 | 114万元/套 | 最低总价114.3万/套 | ||
| 2015-09-25 | 114万元/套 | 最低总价114.3万/套 | ||
| 2015-09-09 | 99万元/套 | 99.9万/套起 | ||
| 2015-08-13 | 99万元/套 | 99.9万/套起 | ||
| 2015-08-11 | 99万元/套 | 99万/套起 | ||
| 2015-08-03 | 99万元/套 | 99万/套起 | ||
| 2015-07-13 | 99万元/套 | 99万/套起 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 【公交】122、123、124、162、213、216 、226支线。 【地铁】在建地铁2号线 |
| 交通方式： | 公路大桥下桥，进入中源大道，沿翔安北大街直行，与龙盛路交汇处即是项目所在地。 |
规划信息
| 占地面积： | 146000平方米 | 建筑面积： | 275300平方米 |
| 容积率： | 1.56 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地上车位1500个 | 楼栋总数： | 210 |
| 总户数： | 3700 | 物业公司： | 鹤鸣物业 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层1.8元/平米·月，别墅3元/平米·月。 | ||
| 周边配套： | 商业购物：融创茂、大润发、万象汇、杉杉奥特莱斯、枫叶小镇、恒润国际食品交易中心。 休闲娱乐：太阳岛风景区、哈尔滨极地馆、冰雪大世界、哈尔滨大剧院、东北虎林园、金河湾湿地植物园、新区中心公园。 健康医疗：哈医大四院（松北分院）、哈尔滨长峰血管瘤医院、天元妇产医院、佑安医院、哈尔滨松北卫生院。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区自有会所，会所地上5层地下一层，会所面积为3000余平米。 层高：地下室3.9米、一层3.3米、二层3.3米、三层3.9米、四层3.9米、 五层2.7米斜屋面造型至高处5.7米 功能：特色健身（高尔夫模拟场），包房式餐饮，红酒雪茄屋。茶室和禅意空间\" | ||
| 建材设备： | 装修状况：毛坯 宽带：入户安装 供水：市政供水 供热：市政集中供热 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
墅公馆位于松北区龙盛路1333号（祥安北大街与龙盛路交口）匠心打造个性化、定制化、智能化、会所式的创新别墅产品。以自由、包容、创新为理念，打造高性价比的美式联排别墅 。 墅公馆以美式现代风格为设计理念，外观新颖、材质变化强，结合真石漆、EPS造型、质感漆建筑外墙材料 ，使建筑呈现低调古朴不失现代感。项目建筑外观的窗体设计是项目的一大亮点， 4.90米挑高客厅与同比例落地窗优质呈现，更好的与室内空间使用相 ，室内空间采光及观赏度好 。 墅公馆南北庭院设计，双宽景露台，独门独院的品质墅生活。庭院面积可达百米以上。同时，每户带有3米高的地下功能区，地下设有采光井，光线充足，通透性强。 项目社区园林设计主题植入美国文化特点，将美国装饰艺术风格与田园风格相结合。。通过运用一些个性新颖的主题来增加趣味性，如西部小镇情景化园林和迪士尼卡通幼儿活动区、星光大道。社区绿化以主入口通道(星光大道)为串引，形成了一路、两轴、多点的的景观分区。主景观轴通过景墙和台阶设置，更好的运用了空间，不乏味不单调，水系和花廊形成一步一景曲径幽婉的感受。 墅公馆配有5000余平米商务会所，坐落在园林丰富的体验区内，充分解决社区业主的生活需求和会客诉求。其中包含娱乐，康健，餐饮，咖啡厅，休闲书吧，小型超市和商务洽谈 ，在满足常规服务的同时，增加极具个性的会所项目。如射箭、健身、高尔夫试杆场、开放型集酒吧咖啡图书为主题的交流空间。同时又设置了静修室和艺术品收藏室。 墅公馆二期新品全新升级，采光空间增大，使用率更高，提升居住的舒适度及品质感，满足不同人群的购房需求。 墅公馆·乐府是即墅公馆别墅产品后首次推出的高层新品，本次首推的高层产品使用面积在42--72㎡，二室到三室多种户型可选，设计团队在高层户型设计上反复推敲，精益求精，户型为南北通透设计，充分考虑购房者的居住舒适性，并且延展了户型空间的使用功能，让购房者得到实惠，成为市场上高 层产品 。
