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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 善上居 | 建成年代： | 2015年11月15日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 黑龙江龙煤矿业控股集团房地产开发有限责任公司 | 环线位置： | 一至二环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 南直路与汉水路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年03月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年05月 |
| 售楼地址： | 南直路与汉水路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-177407 |
| [2015]哈房预售证第051号 | 2015-09-07 | 7号楼,8号楼,9号楼,10号楼,11号楼,12号楼,13号楼,15号楼,16号楼,17号楼,18号楼 |
| 2018-06-19 | 待定 | 善上居封盘停售，价格待定 | ||
| 2017-07-07 | 13000元/㎡ | 参考均价约13000元/平 | ||
| 2017-05-16 | 13000元/㎡ | 善上居现房在售，建筑面积均价约13000—13500元/平米，含车位房源均价约15000元/平，按套销售。 | ||
| 2017-04-05 | 13000元/㎡ | 善上居现房在售，建筑面积均价约13000—13500元/平米，含车位房源均价约15000元/平，按套销售。 | ||
| 2017-03-21 | 13000元/㎡ | 善上居现房在售，建筑面积均价约13000—13500元/平米，含车位房源均价约15000元/平，按套销售。 | ||
| 2017-03-14 | 12000元/㎡ | 善上居现房在售，建筑面积均价11000—12000元/平米，按套销售。 | ||
| 2017-03-07 | 12000元/㎡ | 善上居现房在售，建筑面积均价11000—12000元/平米，按套销售。 | ||
| 2017-02-22 | 11000元/㎡ | 善上居现房在售，建筑面积均价11000—12000元/平米，按套销售。 | ||
| 2017-02-16 | 11000元/㎡ | 善上居现房在售，建筑面积均价11000—12000元/平米。 | ||
| 2017-02-04 | 12000元/㎡ | 善上居建筑面积均价约11000元/平—12000元/平，现房尾盘在售，按套销售。 | ||
| 2017-01-26 | 12000元/㎡ | 善上居建筑面积均价约11000元/平—12000元/平，现房尾盘在售，按套销售。 | ||
| 2017-01-09 | 12000元/㎡ | 善上居现房在售，建筑面积均价约11000元/平—12000元/平，按套销售。 | ||
| 2016-12-13 | 12000元/㎡ | 善上居建筑面积均价约11000元/平—12000元/平，现房尾盘在售，按套销售。 | ||
| 2016-12-06 | 12000元/㎡ | 善上居建筑面积均价约11000元/平—12000元/平 | ||
| 2016-11-24 | 11000元/㎡ | 善上居建筑面积均价约11000元/平—12000元/平 | ||
| 2016-11-17 | 10500元/㎡ | 善上居均价约10500元/平方米 | ||
| 2016-11-09 | 10500元/㎡ | 善上居均价约10500元/平方米 | ||
| 2016-11-02 | 10500元/㎡ | [善上居]南直路高层均价约10500元/平 | ||
| 2016-10-10 | 10500元/㎡ | 善上居均价约10500元/平方米，按套销售。 | ||
| 2016-09-27 | 10500元/㎡ | 善上居均价10500元/平方米 | ||
| 2016-09-01 | 9700元/㎡ | 善上居均价9700元/平方米 | ||
| 2016-08-05 | 9700元/㎡ | 善上居均价9700元/平方米， | ||
| 2016-07-08 | 9700元/㎡ | 善上居均价9700元/平方米 | ||
| 2016-06-21 | 9700元/㎡ | 善上居均价9700元/平方米 | ||
| 2016-05-01 | 9700元/㎡ | 善上居均价9700元/平方米 | ||
| 2016-04-05 | 9700元/㎡ | 善上居均价9700元/平方米 | ||
| 2016-03-16 | 9700元/㎡ | 善上居均价9700元/平方米 | ||
| 2016-03-09 | 8900元/㎡ | 善上居均价8900元/平方米 | ||
| 2016-02-03 | 8900元/㎡ | 善上居均价8900元/平方米 | ||
| 2016-01-19 | 8900元/㎡ | 善上居均价8900元/平方米 | ||
| 2015-12-01 | 8900元/㎡ | 善上居均价8900元/平方米 | ||
| 2015-11-06 | 8900元/㎡ | 善上居均价8900元/平方米 | ||
| 2015-10-09 | 9500元/㎡ | 善上居项目均价9500元/平方米 | ||
| 2015-09-14 | 8900元/㎡ | 善上居项目均价8900元/平 | ||
| 2015-09-10 | 8900元/㎡ | 7975元/㎡ | 善上居起价7975元/平，均价8900元/平 | |
| 2015-07-20 | 9000元/㎡ | 善上居参考均价9000元/平米 | ||
| 2015-07-15 | 9000元/㎡ | 善上居参考均价9000元/平米 | ||
| 2015-07-02 | 9000元/㎡ | 善上居参考均价9000元/平米 | ||
| 2015-06-17 | 9000元/㎡ | 参考均价9000元/平米 | ||
| 2015-06-04 | 60万元/套 | 总价60万/套起。 | ||
| 2015-05-15 | 60万元/套 | 总价60万/套起。 | ||
| 2015-04-07 | 60万元/套 | 总价60万/套起。 | ||
| 2015-03-30 | 60万元/套 | 总价60万/套起。 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 77路、116路、53路至标准件厂站下车； 16路至建成厂站下车； 乘坐8路终点站闽江路南直路交口下车 |
| 交通方式： | 由会展中心经长江路右转进入南直路，直行约1公里左右到达南直路和汉水路路口，左手边即为项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 120000平方米 | 建筑面积： | 520000平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地下2079辆，地上264辆。 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 2261 | 物业公司： | 善上居物业 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2元/平*月 | ||
| 周边配套： | 1、休闲: 会展中心广场、高尔夫球场、黄河公园、省图书馆、龙塔、人和健身、嘉年华会、SOKO健身、金桂园景观广场 2、周边学校: 南岗中学、红桥中学、闽江小学、哈工大二学区、十三中、四十四中、七十中、东北农业大学 3、金融:中行、建行、农行、工行、光大银行、商行、浦东发展银行 4、购物：家乐福、红博世纪广场 5、周边公园：黄河公园，尚志公园，香坊公园 6、周边医院：省中医医院、省医院、电力医院，哈医大五院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 1条商业街、2栋写字楼 | ||
| 建材设备： | 电梯：德国蒂森克虏伯品牌电梯； 入户门：飞云欧典拼接门； 锁 具：智能指纹识别锁具，一体成型全压铸造工艺， 360度全防设计； 入户木窗：德式寒地铝包实木窗，车用三元乙丙胶条密封； 暖气 ：高级铸铁烤漆工艺； 给排水系统：中国伟星，欧洲纯正进口原料，环保无毒害； 五金件：德国诺托专业门窗五金系统制造商，纯正德国进口； 停车场：层高3.2米超高地下停车场，美国金刚砂超平地坪。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
善上居是由黑龙江龙煤矿业控股集团房地产开发有限责任公司开发建设的，项目位于开发区商圈，南直路与汉水路交汇处，比邻香坊万达双商圈，周边人居生活氛围浓厚。项目总占地面积约12万㎡，总建筑面积约52万㎡，由1条主题商业街、2栋写字楼、3栋商务公寓和11栋超大楼间距的住宅组成，是开发区复合型地产。善上居项目户型从两居到四居一应俱全。建筑面积68-189平米（使用面积47-145平米），实景现房，首期业主现已入户。 善上居园林总面积7万平米，绿化率达到40%。采取台地式水景园林造景法，整个园林设计方案紧扣“马家花园”的历史文脉背景和“上善若水”的人文取向，由横纵两个“水景、绿植”主轴构架而成，整个园林还设置了12个景观节点，包括“报春泉”、“花墅”、“柳岸”、“待鹤亭”、“听荷”、“尘外亭”、“松瀑”、“无闷庭”、“枫林”、“鹿鸣幽谷”、“松径”、“晚稼轩”，创造一个有文化意境和文脉传承的现代生活社区。 善上居的物业为酒店管理服务标准，其中服务亮点是打造020社区综合服务平台模式，为每一位业主免费安装020服务平台软件，您可以通过电脑和智能手机，查看社区的报修、投诉、发布公共信息；同时通过020服务平台，为业主提供生活必需品配送的服务，例如：开锁、家政、家电维修、餐饮、各种缴费，便利店物流配送：水果、蔬菜、米面蛋奶鲜肉等多重服务，让业主的生活便捷。同时物业的入户大堂设有礼宾、登记、寄存、信报箱等各项服务功能，启用360度的资深回应大管家式服务。社区的安防，做到了智能安全化，从社区入口到单元门到车库到业主入户，全程指纹识别，监控、门禁、智能梯控制、消防报警、住户安防等系统，让社区更加安全，业主放心；自动呼梯，一键到家，百余摄像头覆盖社区，24小时安保人员轮岗执勤巡逻
