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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 湖与墅 | 建成年代： | 2014年12月31日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 黑龙江省滨才房地产开发集团有限公司 | 环线位置： | 四环以外 |
| 投资商： | 汇赢投资（香港）股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 利民开发区学院路与利民西七大街交汇 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年10月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年12月30日 |
| 售楼地址： | 利民开发区学院路与利民西七大街交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-210252 |
| 黑呼房预售证第0273号 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼,6号楼,7号楼 |
| 2017-05-16 | 10000元/㎡ | 湖与墅别墅现房销售，均价约10000元/平方米。 | ||
| 2017-05-10 | 10000元/㎡ | 湖与墅别墅现房销售，均价约10000元/平方米。 | ||
| 2017-03-17 | 10000元/㎡ | 湖与墅项目现房销售，均价约10000元/平方米。 | ||
| 2017-02-24 | 10000元/㎡ | 湖与墅项目现房销售，均价约10000元/平方米。 | ||
| 2017-02-09 | 10000元/㎡ | 湖与墅项目现房销售，均价约10000元/平方米。 | ||
| 2017-01-26 | 10000元/㎡ | 湖与墅项目现房销售，均价约10000元/平方米。 | ||
| 2017-01-13 | 10000元/㎡ | 湖与墅项目现房销售，均价约10000元/平方米， | ||
| 2017-01-06 | 10000元/㎡ | 湖与墅项目现房销售，均价约10000元/平方米 | ||
| 2016-12-12 | 10000元/㎡ | 湖与墅项目现房销售，均价约10000元/平方米 | ||
| 2016-12-05 | 10000元/㎡ | 湖与墅项目现房销售，均价约10000元/平方米 | ||
| 2016-11-04 | 10000元/㎡ | 湖与墅项目现房销售，均价约10000元/平方米 | ||
| 2016-10-08 | 10000元/㎡ | 湖与墅项目现房销售，均价10000元/平方米 | ||
| 2016-09-06 | 10000元/㎡ | 湖与墅项目现房销售，均价10000元/平方米 | ||
| 2016-08-05 | 10000元/㎡ | 湖与墅项目现房销售，均价10000元/平方米， | ||
| 2016-07-08 | 10000元/㎡ | 湖与墅项目现房销售，均价10000元/平方米 | ||
| 2016-06-01 | 10000元/㎡ | 湖与墅项目现房销售，均价10000元/平方米 | ||
| 2016-05-10 | 10000元/㎡ | 湖与墅项目现房销售，均价10000元/平方米 | ||
| 2016-04-06 | 10000元/㎡ | 湖与墅项目现房销售，均价10000元/平方米 | ||
| 2016-03-04 | 10000元/㎡ | 湖与墅项目现房销售，均价10000元/平方米 | ||
| 2016-02-05 | 10000元/㎡ | 湖与墅均价10000元/平方米 | ||
| 2016-01-19 | 380万元/套 | 湖与墅项目现房销售，均价10000元/平方米 | ||
| 2016-01-19 | 10000元/㎡ | 湖与墅项目现房销售，均价10000元/平方米 | ||
| 2016-01-01 | 380万元/套 | 湖与墅项目现房销售，项目起价380万/套 | ||
| 2015-12-04 | 380万元/套 | 湖与墅项目现房销售，项目起价380万/套， | ||
| 2015-11-02 | 380万元/套 | 湖与墅项目现房销售，项目起价380万/套 | ||
| 2015-10-14 | 380万元/套 | 湖与墅项目现房销售，项目起价380万/套 | ||
| 2015-09-10 | 380万元/套 | 湖与墅项目现房销售，项目起价380万/套 | ||
| 2015-08-10 | 380万元/套 | 湖与墅别墅在售中起价380万/套 | ||
| 2015-07-14 | 380万元/套 | 湖与墅别墅380万/套起，现10万抵20万。 | ||
| 2015-07-02 | 380万元/套 | 湖与墅别墅380万/套起，现10万抵20万。 | ||
| 2015-06-24 | 380万元/套 | 湖与墅别墅380万/套起，现10万抵20万。 | ||
| 2015-06-08 | 380万元/套 | 湖与墅别墅380万/套起，现10万抵20万。 | ||
| 2015-03-30 | 380万元/套 | 湖与墅别墅380万/套起，现10万抵20万。 | ||
| 2015-03-09 | 380万元/套 | 湖与墅别墅380万/套起，现10万抵20万。 | ||
| 2015-02-06 | 380万元/套 | 湖与墅380万/套起，现10万抵20万。 | ||
| 2015-01-10 | 380万元/套 | 湖与墅380万/套起，现10万抵20万。 | ||
| 2014-12-19 | 380万元/套 | 湖与墅380万/套起，现10万抵20万。 | ||
| 2014-12-10 | 380元/㎡ | 湖与墅380万/套起，现10万抵20万。 | ||
| 2014-11-28 | 380元/㎡ | 湖与墅380万/套起，现10万抵20万。 | ||
| 2014-11-19 | 380万元/套 | 湖与墅380万/套起，现10万抵20万。 | ||
| 2014-10-31 | 380万元/套 | 湖与墅380万/套起，现10万抵20万。 | ||
| 2014-06-18 | 10000元/㎡ | |||
| 2014-05-08 | 10000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 213路学院路；看房车：早9点，下午13点公路大桥213中点对面. |
| 交通方式： | 1、沿松花江公路大桥行驶，过大耿家立交桥直行进入利民大道，沿利民大道行驶，进入学院路，沿学院路行驶，右转进入利民西七大街，沿利民西七大街行驶，到达终点； 2、沿松浦大道行驶，直行进入呼兰大道， 沿呼兰大道行驶，左转进入南京路，沿南京路行驶，进入利民大道，沿利民大道行驶，进入学院路，沿学院路行驶3.6公里，右转进入利民西七大街，沿利民西七大街行驶，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 560000平方米 | 建筑面积： | 22000平方米 |
| 容积率： | 0.55 | 绿化率： | 34% |
| 停车位： | 独立车位 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 81 | 物业公司： | 哈尔滨滨才物业管理公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.00元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 婚庆广场、跑马场 综合儿童活动场地、慢跑道 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 冰城湖湾秘境CLUB、冷水湖私钓俱乐部、湖上家宴专场、湖岸沙龙、涉湖迷你高尔夫 、业主私属滨湖原生态有机果园、私人会所等 | ||
| 建材设备： | 装修：毛坯 宽带：入户安装 供水：市政供水 供暖：集体供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
湖与墅位于江北利民区学院路与利民西七道街交汇东侧，周边位于利民商业中心。从松浦大桥、公路大桥、阳明滩大桥可到达项目地。 湖与墅，是由汇赢（香港）投资股份有限公司注资，滨才集团开发打造。打造哈尔滨生态资源型别墅区。成为私家湖湾生态别墅区。 湖与墅是社区内拥有原生态天然大湖的别墅区，依托30万㎡天然冷泉湖而建，湖与墅在园区内打造了两条“龙”形水系，26万平米湖岸景观带，与园区外围48万平米萧红公园全景观人文生态公园，是拥有双景观簇拥的临湖独栋墅区。整体采用法式建筑风格。 项目占地56万平，共分六期开发，项目一期，总占地面积13万平，总建筑面积180330平，容积率0.55，排名前列批次产品为1＃－7＃栋，共计29套联排别墅，绿化率达到300％，面积区间为建筑面积320平米－380平米。别墅以南北向为主，双庭院，双入户，人车分流，朝向、景观俱佳。 一期别墅栋体呈南北向，每一栋配有下沉式花园，双庭院，双入户，人车分流。面积区间320－380平，房间大开间、短进深，每层功能区间分布合理。台地首层直通户外，法式高窗，根据采光、风向定制窗墙比的窗户；一层、超高层高与餐厅高挑空，二、三层阳台及露台的设计。 汲取法式园林体系园林景观植入百株全冠成树，从社区入口到中央景观形成横向景观主轴，沿横纵两条轴线打造系列组团景观，并贯穿环湖景观带、绿色生态廊道、双龙溪谷和环湖公园链以自然曲线入水。26万平米生态湖岸景观与中心湖景相映成趣，此外还有生态岛、垂钓区和休闲区。 湖与墅成就湖湾秘境CLUB。冰城全定制泛湖游艇会集休闲、度假、运动、商务、联谊等功能于一身。 冷水湖私钓俱乐部、专业湖物管团队、专业湖物管团队。定时巡湖，打捞湖面水草、漂浮物等，冰城湖上家宴专场、湖岸高端沙龙、涉湖迷你高尔夫、环湖马术巡礼骑士团、业主私属滨湖原生态有机果园。 湖与墅会所内部将健身中心、SPA馆、桑拿房、咖啡吧、酒吧、恒温恒湿酒窖、雪茄吧、儿童活动室、羽毛球馆、壁球馆、棋牌室、宴会厅等；360度管家式服务，湖与墅“全生命周期”物业服务，房屋交付客户前，专门检查小组进行分户细部检查，保障建筑品质。交付之后持续深度接触，提供装修咨询与服务、提供居家便利服务等等。监控系统“天眼工程”、预订家政服务、装修管理，庭院绿化养护服务、代收快递。。
