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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 伸马托斯卡纳 | 建成年代： | 2012年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 小户型 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 黑龙江伸马房地产开发有限公司 | 环线位置： | 四环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 利民大道东侧顺迈医院对面 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年08月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年12月31日 |
| 售楼地址： | 利民大道东侧顺迈医院对面 | 售楼电话： | 4001560036-158380 |
预售许可证：
预售许可证
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| 黑哈呼房预售证第0239号 | A1栋,A2栋,A3栋,A4栋,A5栋,A7栋,A6栋,A8栋,A9栋 | |
| 黑哈呼房预售证第0299号 | B3栋,B6栋,B7栋,B8栋,B9栋,A9栋,B1栋,B2栋,B4栋,B5栋 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-04-09 | 6300元/㎡ | 6000元/㎡ | 伸马托斯卡纳建筑面积均价6000元-6300元/平方米。 | |
| 2018-04-03 | 5800元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价约5800元/平米 | ||
| 2017-08-17 | 5500元/㎡ | 三期建面均价约5500元/平米，户型楼层不同价格不同。 | ||
| 2017-05-16 | 5300元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价约4900元/平—5300元/平，总价26万起，商服均价1.7万/平米 | ||
| 2017-05-15 | 5300元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价约4900元/平—5300元/平，总价26万起，商服均价1.7万/平米 | ||
| 2017-04-03 | 5200元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价约4500元/平—5200元/平，总价26万起，按套销售，商服均价1.7万/平米 | ||
| 2017-04-03 | 26万元/套 | 伸马托斯卡纳均价约4500元/平—5200元/平，总价26万起，按套销售，商服均价1.7万/平米 | ||
| 2017-03-20 | 5200元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价约4500元/平—5200元/平，总价26万起，按套销售。 | ||
| 2017-03-13 | 5200元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价约4800元/平—5200元/平，总价26万起，按套销售。 | ||
| 2017-03-07 | 5200元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价约4800元/平—5200元/平，总价26万起，按套销售。 | ||
| 2017-03-01 | 5000元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价约4500元/平—5000元/平，总价26万起，按套销售。 | ||
| 2017-02-22 | 4800元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价约4400元/平—4800元/平，总价26万起，按套销售。 | ||
| 2017-02-16 | 4800元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价约4400元/平—4800元/平，总价26万起，按套销售。 | ||
| 2017-02-10 | 4800元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价约4500元/平—4800元/平，总价26万起，按套销售。 | ||
| 2017-02-04 | 4500元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价约4500元/平—4800元/平，总价26万起，按套销售 | ||
| 2017-02-04 | 26万元/套 | 伸马托斯卡纳均价约4500元/平—4800元/平，总价26万起，按套销售 | ||
| 2017-01-18 | 4500元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价约4500元/平—4800元/平，总价26万起，按套销售 | ||
| 2017-01-11 | 26万元/套 | 伸马托斯卡纳均价约4500元/平—4800元/平，总价26万起，按套销售。 | ||
| 2017-01-11 | 4500元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价约4500元/平—4800元/平，总价26万起，按套销售。 | ||
| 2017-01-04 | 26万元/套 | 伸马托斯卡纳均价约4500元/平—4800元/平，总价26万起，按套销售。 | ||
| 2017-01-04 | 4800元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价约4500元/平—4800元/平，总价26万起，按套销售。 | ||
| 2016-12-21 | 4800元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价约4500元/平—4800元/平，总价26万起，按套销售。 | ||
| 2016-12-14 | 4400元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价约4400元/平—4800元/平 | ||
| 2016-11-17 | 26万元/套 | 伸马托斯卡纳均价约4500元/平—4800元/平，总价26万起 | ||
| 2016-11-17 | 4500元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价约4500元/平—4800元/平，总价26万起 | ||
| 2016-11-10 | 4500元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价约4500元/平，总价26万起。 | ||
| 2016-11-02 | 4500元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价约4500元/平，总价26万起，按套销售。 | ||
| 2016-11-02 | 26万元/套 | 伸马托斯卡纳均价约4500元/平，总价26万起，按套销售。 | ||
| 2016-10-11 | 4500元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价约4500元/平，总价26万起，按套销售。 | ||
| 2016-10-11 | 26万元/套 | 伸马托斯卡纳均价约4500元/平，总价26万起，按套销售。 | ||
| 2016-09-28 | 26万元/套 | 伸马托斯卡纳均价4500元/平，总价26万起 | ||
| 2016-09-28 | 4500元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价4500元/平，总价26万起 | ||
| 2016-09-08 | 4500元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价4500元/平。 | ||
| 2016-09-01 | 4500元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价4500元/平 | ||
| 2016-08-01 | 4500元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价4500元/平—4800元/平 | ||
| 2016-07-04 | 4500元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价4500元/平—4800元/平 | ||
| 2016-06-03 | 4500元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价4500元/平—4800元/平 | ||
| 2016-05-05 | 4500元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价4500元/平—4800元/平，按套销售 | ||
| 2016-04-25 | 4500元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价4500元/平—4800元/平 | ||
| 2016-04-08 | 4500元/㎡ | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳起价3980元/㎡，均价4500元/平 | |
| 2016-03-09 | 4500元/㎡ | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳起价3980元/㎡，均价4500元/平 | |
| 2016-02-17 | 4500元/㎡ | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳起价3980元/㎡，均价4500元/平 | |
| 2016-01-11 | 16000元/㎡ | 4500元/㎡ | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳起价3980元/㎡，均价4500元/平，商服均价16000元/平 |
| 2016-01-01 | 4500元/㎡ | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳起价3980元/㎡，均价4500元/平 | |
| 2015-12-01 | 4500元/㎡ | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳起价3980元/㎡，均价4500元/平 | |
| 2015-11-06 | 4500元/㎡ | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳起价3980元/㎡，均价4500元/平，商服均价17000元/平 | |
| 2015-10-12 | 4500元/㎡ | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳起价3980元/㎡，均价4500元/平，商服均价17000元/平 | |
| 2015-09-11 | 4500元/㎡ | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳起价3980元/㎡，均价4500元/平，商服均价17000元/平 | |
| 2015-08-11 | 4500元/㎡ | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳起价3980元/㎡，均价4500元/平，商服均价17000元/平 | |
| 2015-07-29 | 4500元/㎡ | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳起价3980元/㎡，均价4500元/平。 | |
| 2015-07-16 | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳住宅3980元/平起。 | ||
| 2015-06-25 | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳住宅3980元/平起。 | ||
| 2015-06-18 | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳住宅3980元/平起。 | ||
| 2015-06-12 | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳住宅3980元/平起。 | ||
| 2015-04-27 | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳住宅3980元/平起。 | ||
| 2015-04-23 | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳住宅3980元/平起。 | ||
| 2015-04-03 | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳住宅3980元/平起。 | ||
| 2015-03-31 | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳住宅3980元/平起。 | ||
| 2015-03-31 | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳住宅3980元/平起。 | ||
| 2015-03-24 | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳住宅3980元/平起。 | ||
| 2015-03-17 | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳住宅3980元/平起。 | ||
| 2015-03-13 | 4500元/㎡ | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价4500元/㎡。住宅团购3980元/平起。 | |
| 2015-03-06 | 4500元/㎡ | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价4500元/㎡。住宅团购3980元/平起。 | |
| 2015-02-27 | 4500元/㎡ | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价4500元/㎡。团购3980元/平起。 | |
| 2015-02-27 | 4500元/㎡ | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价4500元/㎡。团购3980元/平起。 | |
| 2015-02-05 | 4500元/㎡ | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价4500元/㎡。团购3980元/平起。 | |
| 2015-01-21 | 4500元/㎡ | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳均价4500元/㎡。团购3980元/平起。 | |
| 2015-01-12 | 4500元/㎡ | 伸马托斯卡纳购房交1000抵3.6万 | ||
| 2014-12-29 | 4500元/㎡ | 伸马托斯卡纳购房交1000抵3.6万 | ||
| 2014-12-24 | 4500元/㎡ | 伸马托斯卡纳购房交1000抵3.6万 | ||
| 2014-12-19 | 4500元/㎡ | 伸马托斯卡纳购房送35000元购车基金、10000元装修基金、5000元油卡和家电大礼包。商铺年返祖8%，最高年返13.5万。 | ||
| 2014-12-08 | 4500元/㎡ | 伸马托斯卡纳购房送35000元购车基金、10000元装修基金、5000元油卡和家电大礼包。商铺年返祖8%，最高年返13.5万。 | ||
| 2014-11-28 | 4500元/㎡ | 伸马托斯卡纳购房送35000元购车基金、10000元装修基金、5000元油卡和家电大礼包。商铺年返祖8%，最高年返13.5万。 | ||
| 2014-11-25 | 4500元/㎡ | 伸马托斯卡纳购房送35000元购车基金、10000元装修基金、5000元油卡和家电大礼包。商铺年返祖8%，最高年返13.5万。 | ||
| 2014-11-19 | 4500元/㎡ | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳每周限量5套一口价特价房，认购交1000可抵50000万元房款。 | |
| 2014-10-09 | 4500元/㎡ | 3980元/㎡ | 伸马托斯卡纳每周限量5套一口价特价房，认购交1000可抵50000万元房款。 | |
| 2014-09-25 | 4900元/㎡ | 伸马托斯卡纳每周限量5套一口价特价房，认购交1000可抵50000万元房款。 | ||
| 2014-09-25 | 4900元/㎡ | 每周限量5套一口价特价房，先到先得；认购交1000可抵50000元房款 | ||
| 2014-07-03 | 4900元/㎡ | |||
| 2014-06-30 | 4900元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 4900元/㎡ | |||
| 2014-06-24 | 4900元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 4900元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 4900元/㎡ | |||
| 2014-06-13 | 4900元/㎡ | |||
| 2014-06-10 | 4900元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 4900元/㎡ | 住宅全款95折，贷款96折，最低首付3万起。 | ||
| 2014-06-05 | 4900元/㎡ | |||
| 2014-05-27 | 4900元/㎡ | |||
| 2013-12-03 | 4900元/㎡ | 特价两居室4100元/平，赠送20平米露台面积。 | ||
| 2013-11-15 | 4900元/㎡ | 特价两居室4100元/平，赠送20平米露台面积。 | ||
| 2013-11-05 | 4900元/㎡ | 特价两居室4100元/平，赠送20平米露台面积。 | ||
| 2012-11-05 | 4900元/㎡ | |||
| 2012-03-27 | 5000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 211路、212路托斯卡纳站下车，551、552路学院路路口 |
| 交通方式： | 1、沿松花江公路大桥行驶10.4公里，过大耿家立交桥直行进入利民大道，沿利民大道行驶4.7公里，到达终点。 2、沿松浦大桥行驶直行进入呼兰大道，沿呼兰大道行驶2.5公里，左转进入南京路，沿南京路行驶2.2公里，进入利民东一大街，沿利民东一大街行驶右转进入利民大道，沿利民大道行驶200米，右转到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 90276平方米 | 建筑面积： | 252720平方米 |
| 容积率： | 2.6 | 绿化率： | 32% |
| 停车位： | 地下车位 | 楼栋总数： | 25 |
| 总户数： | 1100 | 物业公司： | DTZ戴德梁行物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.3元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 商业配套：项目临近学院路成熟商圈，杉杉奥特莱斯 教育配套：顺迈小学、呼兰一中及哈师大、黑龙江警官学院等十余所院校 医疗配套：顺迈医院 （三级甲等医院） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 24小时不间断巡查确保社区安全。监控系统设置专人专岗，对社区进行实时监控。同时采用电子巡查系统、安防监控系统、周界安防系统、门禁管理系统、可视对讲系统等高科技智能设备 | ||
| 建材设备： | 24小时不间断巡查确保社区安全。监控系统设置专人专岗，对社区进行实时监控。同时采用电子巡查系统、安防监控系统、周界安防系统、门禁管理系统、可视对讲系统等高科技智能设备。 宽带：入户自行安装 供水：集中供水 供热：地热 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
托斯卡纳为黑龙江伸马房地产开发有限公司。本项目位于利民开发区利民大道，紧邻规划商业中心，学院路大学城商圈、南京路商圈、顺迈医院、师大附中、师大附小、呼兰一中、顺迈小学等，商业教育医疗一应俱全，211、212、551、552多条公交线路，项目南侧规划修建的北海路，通车后直通松浦大桥。 作为未来哈尔滨城市发展战略之一，城区不但聚集了300多家大型企业，而且形成了拥有19所大学的大学城。成为我省北部经济带哈大齐工业走廊，全市新兴产业基地。原定哈尔滨北站庙子台站，将调整至松北和利民开发区之间，并依托北站建设长途客运枢纽，形成哈尔滨北部的交通枢纽。 打造利民异域风情项目，托斯卡纳户型设计使用面积约36—127平方户型，大开间、短进深，格局方正实用，满足不同的居住需求。 公司聘请物业顾问公司DTZ戴德梁行担纲物业管理及服务，为业主提供人性化、全方位、365天的尽心呵护。在安防方面采用了多重智能安防措施，24小时不间断巡查确保社区安全。监控系统设置专人专岗，对社区进行实时监控。同时采用电子巡查系统、安防监控系统、周界安防系统、门禁管理系统、可视对讲系统等高科技智能设备，实现社区全智能化管理。 黑龙江伸马房地产开发有限公司位于哈尔滨利民经济开发区学院路。2009年被哈尔滨市总工会授予先进集体称号。2004年伸马公司成功开发了排名前列个项目伸马祥园，优良的品质使其成为哈尔滨知名地产项目，也给公司赢得了良好的口碑。 。
