哈尔滨
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 金瑞林城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅：70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 哈尔滨金瑞麟投资有限责任公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 哈尔滨金瑞麟投资有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 香坊通乡街191号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年10月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年06月30日 |
| 售楼地址： | 通乡街191号（通乡街大润发旁） | 售楼电话： | 4001560036-164931 |
预售许可证：
预售许可证
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| 【2020】哈房预售证第1502号 | 2020-12-31 | 金瑞林城（三期）（03区）22—28栋 |
| 2019哈房预售证第【1502】号 | 2019-10-10 | |
| 2017哈房预售证第【1265】号 | 2017-06-23 | 金瑞林城三期05区29-35、S2-S4栋 |
| 哈房预售证1183 | 2016-06-20 | 4号楼,5号楼,6号楼,15号楼,16号楼,17号楼,19号楼,20号楼 |
| 哈房预售证20110834 | 2011-12-29 | 1号楼,2号楼,4号楼,5号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-05-16 | 11500元/㎡ | 金瑞林城均价11500元/平米 | ||
| 2022-04-11 | 11500元/㎡ | 金瑞林城均价11500元/平米 | ||
| 2022-03-02 | 11500元/㎡ | 金瑞林城均价11500元/平米 | ||
| 2022-02-08 | 11500元/㎡ | 金瑞林城均价11500元/平米 | ||
| 2022-01-06 | 11500元/㎡ | 金瑞林城均价11500元/平米 | ||
| 2021-12-09 | 11500元/㎡ | 金瑞林城均价11500元/平米 | ||
| 2021-11-09 | 11500元/㎡ | 金瑞林城均价11500元/平米 | ||
| 2021-10-13 | 11500元/㎡ | 金瑞林城均价11500元/平米 | ||
| 2021-09-08 | 11500元/㎡ | 金瑞林城均价11500元/平米 | ||
| 2021-08-10 | 11500元/㎡ | 金瑞林城均价11500元/平米 | ||
| 2021-07-06 | 11500元/㎡ | 金瑞林城均价11500元/平米 | ||
| 2021-06-05 | 11500元/㎡ | 金瑞林城均价11500元/平米 | ||
| 2021-05-10 | 11500元/㎡ | 金瑞林城均价11500元/平米 | ||
| 2021-04-13 | 11500元/㎡ | 金瑞林城均价11500元/平米 | ||
| 2021-03-08 | 11500元/㎡ | 金瑞林城均价11500元/平米 | ||
| 2021-02-20 | 11500元/㎡ | 金瑞林城均价11500元/平米 | ||
| 2021-01-11 | 11500元/㎡ | 金瑞林城均价11500元/平米 | ||
| 2020-12-02 | 11500元/㎡ | 金瑞林城均价11500元/平米 | ||
| 2020-11-05 | 11500元/㎡ | 金瑞林城均价11500元/平米 | ||
| 2020-10-12 | 11500元/㎡ | 金瑞林城均价11500元/平米 | ||
| 2020-09-07 | 11500元/㎡ | 金瑞林城均价11500元/平米 | ||
| 2020-08-03 | 11500元/㎡ | 金瑞林城均价11500元/平米 | ||
| 2020-07-10 | 11500元/㎡ | 金瑞林城均价11500元/平米 | ||
| 2020-06-03 | 11500元/㎡ | 金瑞林城均价11500元/平米 | ||
| 2020-05-12 | 11500元/㎡ | 金瑞林城均价11500元/平米 | ||
| 2020-04-09 | 11500元/㎡ | 金瑞林城均价11500元/平米 | ||
| 2020-03-16 | 11500元/㎡ | 金瑞林城均价11500元/平米 | ||
| 2020-02-05 | 12000元/㎡ | 金瑞林城均价12000元/平米 | ||
| 2020-01-09 | 12000元/㎡ | 金瑞林城均价12000元/平米 | ||
| 2019-12-05 | 12000元/㎡ | 金瑞林城均价12000元/平米 | ||
| 2019-11-04 | 12000元/㎡ | 金瑞林城均价12000元/平米 | ||
| 2019-10-09 | 12500元/㎡ | 金瑞林城均价12500元/平米 | ||
| 2019-09-06 | 12500元/㎡ | 金瑞林城均价12500元/平米 | ||
| 2019-08-07 | 12500元/㎡ | 金瑞林城均价12500元/平米 | ||
| 2019-07-03 | 12500元/㎡ | 金瑞林城均价12500元/平米 | ||
| 2019-06-11 | 12500元/㎡ | 金瑞林城均价12500元/平米 | ||
| 2019-05-09 | 12500元/㎡ | 金瑞林城均价12500元/平米 | ||
| 2019-04-29 | 12500元/㎡ | 金瑞林城均价12500元/平米 | ||
| 2019-04-02 | 12000元/㎡ | 金瑞林城三期均价12000-13000元/平米 | ||
| 2019-03-07 | 12000元/㎡ | 金瑞林城三期均价12000-13000元/平米 | ||
| 2019-02-15 | 12000元/㎡ | 金瑞林城三期均价12000-13000元/平米 | ||
| 2019-01-28 | 13000元/㎡ | 金瑞林城三期均价12000-13000元/平米 | ||
| 2018-12-18 | 13000元/㎡ | 金瑞林城三期均价12000-13000元/平米 | ||
| 2018-11-28 | 13000元/㎡ | 金瑞林城三期均价12000-13000元/平米 | ||
| 2018-10-12 | 13000元/㎡ | 金瑞林城三期均价13000元/平米 | ||
| 2018-09-21 | 13000元/㎡ | 金瑞林城三期均价13000元/平米 | ||
| 2018-09-12 | 12000元/㎡ | 金瑞林城三期均价12000元/平米 | ||
| 2018-08-09 | 12000元/㎡ | 金瑞林城三期均价12000元/平米 | ||
| 2018-07-27 | 12000元/㎡ | 金瑞林城三期均价12000元/平米 | ||
| 2018-07-09 | 11000元/㎡ | 金瑞林城三期均价11000元/平米 | ||
| 2018-06-25 | 11000元/㎡ | 金瑞林城三期均价11000元/平米。 | ||
| 2018-03-01 | 10000元/㎡ | 金瑞林城项目三期均价10000元/平米。 | ||
| 2017-12-27 | 9000元/㎡ | 金瑞林城项目三期均价9000元/平米 | ||
| 2017-09-06 | 7888元/㎡ | 起价5980元/平，均价7888元/平。 | ||
| 2017-08-03 | 8300元/㎡ | 7300元/㎡ | 金瑞林城三期高层建筑面积单价7300-8300元/平米 | |
| 2017-07-07 | 7000元/㎡ | 起价6000元/平，均价7000元/平。 | ||
| 2017-05-16 | 6600元/㎡ | 金瑞林城三期金瑞新城起价5888元/平米，均价约6600元/平米 | ||
| 2017-05-03 | 6600元/㎡ | 金瑞林城三期金瑞新城起价5888元/平米，均价约6600元/平米 | ||
| 2017-04-19 | 6600元/㎡ | 5888元/㎡ | 金瑞林城三期金瑞新城起价5888元/平米，均价约6600元/平米 | |
| 2017-04-03 | 8000元/㎡ | 金瑞林城二期均价约8000元/平，三期起价约5888元/平。 | ||
| 2017-03-29 | 8000元/㎡ | 5888元/㎡ | 金瑞林城二期均价约8000元/平，三期起价约5888元/平。 | |
| 2017-03-20 | 8000元/㎡ | 金瑞林城二期均价约8000元/平。 | ||
| 2017-03-13 | 8000元/㎡ | 金瑞林城二期均价约8000元/平。 | ||
| 2017-03-08 | 8000元/㎡ | 金瑞林城二期均价约8000元/平，二期为实景现房。 | ||
| 2017-03-02 | 8000元/㎡ | 金瑞林城二期均价约8000元/平。 | ||
| 2017-02-23 | 8000元/㎡ | 金瑞林城二期均价约8000元/平。 | ||
| 2017-02-15 | 8000元/㎡ | 金瑞林城二期均价约8000元/平。 | ||
| 2017-02-09 | 6800元/㎡ | 金瑞林城均价约6800元/平。 | ||
| 2017-02-03 | 6800元/㎡ | 金瑞林城建筑面积均价约6800元/平米。 | ||
| 2017-01-23 | 6800元/㎡ | 金瑞林城均价约6800元/平。 | ||
| 2017-01-10 | 6800元/㎡ | 金瑞林城均价约6800元/平。 | ||
| 2017-01-02 | 6800元/㎡ | 金瑞林城均价约6800元/平 | ||
| 2016-12-15 | 6800元/㎡ | 金瑞林城均价约6800元/平 | ||
| 2016-12-03 | 6800元/㎡ | 金瑞林城均价约6800元/平 | ||
| 2016-11-10 | 6800元/㎡ | 金瑞林城均价约6800元/平 | ||
| 2016-11-03 | 6800元/㎡ | 金瑞林城均价约6800元/平。 | ||
| 2016-10-11 | 6800元/㎡ | 金瑞林城均价约6800元/平 | ||
| 2016-09-28 | 6800元/㎡ | 金瑞林城均价6800元/平 | ||
| 2016-09-08 | 6800元/㎡ | 金瑞林城均价6800元/平 | ||
| 2016-08-01 | 6800元/㎡ | 金瑞林城均价6800元/平 | ||
| 2016-07-21 | 7000元/㎡ | 金瑞林城均价7000-8000元/平 | ||
| 2016-07-04 | 6800元/㎡ | 金瑞林城起价5680元/平，均价6800元/平 | ||
| 2016-06-02 | 6800元/㎡ | 金瑞林城起价5680元/平，均价6800元/平 | ||
| 2016-05-17 | 6800元/㎡ | 金瑞林城起价5680元/平，均价6800元/平 | ||
| 2016-05-04 | 6500元/㎡ | 5680元/㎡ | 金瑞林城起价5680元/平。二期均价6500元/平 | |
| 2016-04-14 | 6500元/㎡ | 5680元/㎡ | 金瑞林城起价5680元/平。二期均价6500元/平 | |
| 2016-04-07 | 6500元/㎡ | 金瑞林城二期均价6500元/平 | ||
| 2016-03-09 | 6500元/㎡ | 金瑞林城二期均价6500元/平 | ||
| 2016-02-17 | 6500元/㎡ | 金瑞林城二期均价6500元/平 | ||
| 2016-01-15 | 6700元/㎡ | 金瑞林城二期均价6700元/平 | ||
| 2015-12-14 | 6500元/㎡ | 金瑞林城二期均价6500元/平 | ||
| 2015-11-10 | 6500元/㎡ | 金瑞林城二期均价6500元/平 | ||
| 2015-10-09 | 6500元/㎡ | 金瑞林城二期均价6500元/平 | ||
| 2015-09-01 | 6500元/㎡ | 金瑞林城二期均价6500元/平 | ||
| 2015-08-05 | 6700元/㎡ | 金瑞林城二期均价6700元/平 | ||
| 2015-07-22 | 6700元/㎡ | 金瑞林城均价6700元/平 | ||
| 2015-07-13 | 6700元/㎡ | 5580元/㎡ | 金瑞林城17、18、20号楼起价5580元/平 | |
| 2015-07-06 | 6700元/㎡ | 金瑞林城均价6700元/平 | ||
| 2015-07-01 | 6700元/㎡ | 金瑞林城均价6700元/平 | ||
| 2015-06-25 | 6300元/㎡ | 5580元/㎡ | 金瑞林城起价5580元/平。均价6300元/平 | |
| 2015-06-11 | 6300元/㎡ | 5580元/㎡ | 金瑞林城起价5580元/平。均价6300元/平 | |
| 2015-06-04 | 6300元/㎡ | 5580元/㎡ | 金瑞林城起价5580元/平。均价6300元/平 | |
| 2015-05-13 | 6300元/㎡ | 5380元/㎡ | 二期起价5380元/平 | |
| 2015-04-23 | 6300元/㎡ | 5180元/㎡ | 金瑞林城二期起价5180元/平。 | |
| 2015-04-13 | 6300元/㎡ | 5180元/㎡ | 金瑞林城二期起价5180元/平。 | |
| 2015-04-01 | 6300元/㎡ | 5180元/㎡ | 金瑞林城二期起价5180元/平。 | |
| 2015-03-30 | 6300元/㎡ | 5180元/㎡ | 金瑞林城二期起价5180元/平。 | |
| 2015-03-17 | 6300元/㎡ | 5180元/㎡ | 金瑞林城二期起价5180元/平。 | |
| 2015-03-02 | 6300元/㎡ | 5680元/㎡ | 金瑞林城起价5680元/平。二期房源3千抵2万。 | |
| 2015-02-28 | 6300元/㎡ | 5680元/㎡ | 金瑞林城起价5680元/平。二期房源3千抵2万。 | |
| 2015-02-16 | 6300元/㎡ | 5180元/㎡ | 金瑞林城起价5180元/平。均价6300元/平。 | |
| 2015-02-10 | 6300元/㎡ | 5180元/㎡ | 金瑞林城起价5180元/平。均价6300元/平。 | |
| 2015-02-02 | 6300元/㎡ | 5180元/㎡ | 金瑞林城起价5180元/平。均价6300元/平。 | |
| 2015-01-30 | 6300元/㎡ | 5180元/㎡ | 金瑞林城起价5180元/平。均价6300元/平。 | |
| 2015-01-23 | 6300元/㎡ | 5180元/㎡ | 金瑞林城起价5180元/平。均价6300元/平。 | |
| 2015-01-21 | 6300元/㎡ | 5180元/㎡ | 金瑞林城起价5180元/平。均价6300元/平。 | |
| 2015-01-17 | 5680元/㎡ | 5180元/㎡ | 金瑞林城一期尾盘在售，二期3千抵2万。 | |
| 2015-01-12 | 5680元/㎡ | 5180元/㎡ | 金瑞林城一期尾盘在售，二期3千抵2万。 | |
| 2015-01-05 | 5680元/㎡ | 5180元/㎡ | 金瑞林城一期尾盘在售，二期3千抵2万。 | |
| 2015-01-02 | 5680元/㎡ | 5180元/㎡ | 金瑞林城一期尾盘在售，二期3千抵2万。 | |
| 2014-12-24 | 5680元/㎡ | 5180元/㎡ | 金瑞林城一期尾盘在售，二期暂停销售。 | |
| 2014-12-18 | 5680元/㎡ | 5180元/㎡ | 金瑞林城一期尾盘在售，二期暂停销售。 | |
| 2014-12-18 | 5680元/㎡ | 5180元/㎡ | 金瑞林城二期暂停销售。 | |
| 2014-12-08 | 5680元/㎡ | 5180元/㎡ | 金瑞林城二期暂停销售。 | |
| 2014-12-01 | 5680元/㎡ | 5180元/㎡ | 金瑞林城3千抵2万 | |
| 2014-11-20 | 5680元/㎡ | 5180元/㎡ | ||
| 2014-11-06 | 5680元/㎡ | 5180元/㎡ | ||
| 2014-10-30 | 5680元/㎡ | 5180元/㎡ | ||
| 2014-10-14 | 6300元/㎡ | 5180元/㎡ | ||
| 2014-06-25 | 6500元/㎡ | 5880元/㎡ | ||
| 2014-06-18 | 6500元/㎡ | 5880元/㎡ | ||
| 2014-06-09 | 6500元/㎡ | 5880元/㎡ | ||
| 2014-05-27 | 6500元/㎡ | 5880元/㎡ | ||
| 2014-05-21 | 6500元/㎡ | 5880元/㎡ | ||
| 2014-05-08 | 5880元/㎡ | |||
| 2014-01-07 | 6500元/㎡ | 5680元/㎡ | ||
| 2013-12-09 | 6200元/㎡ | 5580元/㎡ | 首付50%，享99折；首付70%，享98折 | |
| 2013-11-07 | 6200元/㎡ | 5580元/㎡ | 首付50%，享99折；首付70%，享98折 | |
| 2013-10-17 | 6200元/㎡ | 5580元/㎡ | 首付50%，享99折；首付70%，享98折 | |
| 2013-09-04 | 6200元/㎡ | 5580元/㎡ | 首付50%，享99折；首付70%，享98折 | |
| 2013-08-14 | 6200元/㎡ | 5580元/㎡ | 首付50%，享99折；首付70%，享98折 | |
| 2013-08-14 | 6200元/㎡ | 5580元/㎡ | 首付50%，享99折；首付70%，享98折 | |
| 2013-07-01 | 6200元/㎡ | 5580元/㎡ | 首付50%，享99折；首付70%，享98折 | |
| 2013-06-25 | 6200元/㎡ | 5580元/㎡ | 首付50%，享99折；首付70%，享98折 | |
| 2012-12-20 | 6200元/㎡ | 5580元/㎡ | ||
| 2012-11-06 | 5580元/㎡ | |||
| 2012-08-03 | 6200元/㎡ | 5580元/㎡ | 全款96折 | |
| 2012-08-03 | 6200元/㎡ | 5580元/㎡ | 全款96折 | |
| 2012-05-17 | 6700元/㎡ | 5780元/㎡ | 全款96折 | |
| 2012-02-21 | 5780元/㎡ | |||
| 2011-07-07 | 7000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 56路：莲草胡同站 55路：哈慈集团站 337路：哈慈集团站 118路：哈慈集团站 22路：哈慈集团站 218路支线：哈慈集团站 34路：哈慈集团站 601路：哈慈集团站 18路：哈慈集团站 217路：哈慈集团站 9路：哈慈集团站 60路：哈慈集团站 51路：哈慈集团站 72路：哈慈集团站 10路：哈慈集团站 |
| 交通方式： | 由三大动力路向东南方向直行，进入进乡街，行驶约1.4公里，左转驶入通乡街即可达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 168327.94平方米 | 建筑面积： | 565453.35平方米 |
| 容积率： | 3.36 | 绿化率： | 35.42% |
| 停车位： | 3540 | 楼栋总数： | 27 |
| 总户数： | 2250 | 物业公司： | 哈尔滨润丰物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 中国工商银行、邮政储蓄、汽轮机医院、哈慈集团、通乡小学、汽轮二小、动力小学、安通小学。 对口学校：安通小学、热电中学。 | ||
| 学校： | 哈尔滨安通小学 |
||
| 内部配套： | 社区配有 20000㎡绝美中央景观公园及8000㎡中庭广场，二期同时拥有超大中庭广场，大润发超市 | ||
| 建材设备： | 建材设备：结构：钢筋混凝土结构 外墙：防水涂料 供水：市政自来水 供气：天然气 通讯：网通、电信进户 采暖：热网集中分户地热供暖 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 市政供暖 | ||
楼盘简介
金瑞林城位于香坊区进乡街191号，占地16.8万平方米，开发总建筑面积约为68万平方米，规划共分三期，现已全部取得一至三期土地使用证，于2011年由哈尔滨金瑞麟投资有限责任公司开发建设。 项目周边交通发达，拥有20余条公交线路，地铁三号线中心枢纽站即位于小区次入口门前，项目周边有乐松、千盛购物广场、安埠三大主题商圈。 金瑞林城项目开发总建筑面积约为68万平方米。其中住宅56万平方米，商业和地下停车位共12万平方米。户型空间设计有效利用率高，能够满足多层次人群对生活品质改善、提高的需求。一期由11栋2630层高层组成，参考使用面积 23 92平方米，2012年底进户入住，目前项目五证齐全。 金瑞林城项目一期规划为住宅和整个小区的2万米中心广场，使一期业主就能看到本项目未来的小区主景观。同时小区共形成两个围合式景观组团的此景观。 二期规划住宅与建筑面积近20000米的大型超市。项目将引进的大型超市。 三期是以住宅与商业为主的多功能混合项目。 项目将把地下停车场出入口，与小区绿化及整体规划融为一体。果岭式的绿化；移步易景，曲径通幽将是项目的主原则 规划设计说明： 1.以城市的角度梳理住区的规划结构，将公园置于道路尽端，形成全区特点，强调小区与公园的沟通与互动。 2.小区的内外景观有机结合，创造了层次丰富的小区环境，中央公园的景观轴线，将人们的视线作了清晰、明确的引导。 3.沿地块边线城市道路布置商业配套设施，可兼顾周边城区的服务功能，因着与高层、多层住宅的相互搭配，形成了富有节奏感的城市街道景观，避免了大规模社区开发所带来的单调城市立面。 4.景观规划结合当地现有林木的移植与保留，配合各进出口与中央公园、塑造层次不同的端点景观，与小区内部景观延续和拓展中央公园的绿化范围。。
