哈尔滨
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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 中粮·锦云世家 | 建成年代： | 2022年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 中式地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅：70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 哈尔滨悦麟房地产开发有限公司 | 环线位置： | 四环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 双城承旭门南行300米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年08月 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年12月 |
| 售楼地址： | 承旭门楼南行300米 | 售楼电话： | 4001560036-418878 |
预售许可证：
暂无数据
价格评价：
4.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-04-25 | 7000元/㎡ | 中粮·锦云世家均价7000元/㎡ | ||
| 2022-03-19 | 7000元/㎡ | 中粮·锦云世家均价7000元/㎡ | ||
| 2022-02-07 | 7000元/㎡ | 中粮·锦云世家均价7000元/㎡ | ||
| 2022-01-17 | 7000元/㎡ | 中粮·锦云世家均价7000元/㎡ | ||
| 2021-12-02 | 7000元/㎡ | 中粮·锦云世家均价7000元/㎡ | ||
| 2021-11-09 | 7000元/㎡ | 中粮·锦云世家均价7000元/㎡ | ||
| 2021-10-08 | 7000元/㎡ | 中粮·锦云世家均价7000元/㎡ | ||
| 2021-08-09 | 7000元/㎡ | 中粮·锦云世家均价6800-7500元/㎡。 | ||
| 2021-07-10 | 7000元/㎡ | 中粮·锦云世家均价7000元/㎡。 | ||
| 2021-06-11 | 7000元/㎡ | 中粮·锦云世家均价7000元/㎡。 | ||
| 2021-05-07 | 7000元/㎡ | 中粮·锦云世家均价7000元/㎡。 | ||
| 2021-04-01 | 7000元/㎡ | 中粮·锦云世家均价7000元/㎡。 | ||
| 2021-03-05 | 7000元/㎡ | 中粮·锦云世家均价7000元/㎡。 | ||
| 2021-02-24 | 7000元/㎡ | 中粮·锦云世家均价7000元/㎡。 | ||
| 2021-01-04 | 7000元/㎡ | 中粮·锦云世家均价7000元/㎡。 | ||
| 2020-12-18 | 7000元/㎡ | 中粮·锦云世家均价7000元/㎡。 | ||
| 2020-11-10 | 7000元/㎡ | 中粮·锦云世家均价7000元/㎡。 | ||
| 2020-10-16 | 7000元/㎡ | 中粮·锦云世家均价7000元/㎡。 | ||
| 2020-09-15 | 7000元/㎡ | 中粮·锦云世家均价7000元/㎡。 | ||
| 2020-08-05 | 待定 | 中粮·锦云世家价格待定 | ||
| 2020-07-12 | 待定 | 中粮·锦云世家价格待定 |
交通信息
交通评价：
4.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 本项目道路规划十分便利、四通八达，坐享十分钟出行圈。公共交通方面，数余条公交线路直达各城区。2路、6路、7路、8路公交车直通本案，（项目门口即是8路、6路公交站点），双城区共有8条公交线路，本案占据其中4条，不管您是开车还是公共交通出行，都会在很大程度上为您节省时间。 |
| 交通方式： | 北倚民富街，南至民间街，西临真理路，东与东环城南路融合互通。 |
规划信息
| 占地面积： | 95000平方米 | 建筑面积： | 267000平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 950个 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 1737 | 物业公司： | 大悦城控股物业 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 本案位于双城区东南隅板块，民富街、民间街、真理路与东环城南路围合区域，处于新、老城区交汇的核心区位，路网交通非常便利，公共交通方面，数余条公交线路直达各城区。2路、6路、7路、8路公交车直通本案，（项目门口即是8路、6路公交站点），双城区共有8条公交线路，本案占据其中4条，不管您是开车还是公共交通出行，都会在很大程度上为您节省时间。商业：步行5分钟即可到达卓越时代广场、中央红金源商场及曼哈顿购物广场，另项目自身配套商业将招商各类主力店铺，如大型超市、高级餐饮、教育机构、健身中心等，同时占据了双城唯一稀缺的景观资源-占地50余万平米的承旭公园。项目校区：兆麟幼儿园，对口小学为七小，对口中学兆麟中学。项目西侧过道即是双城人民医院。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 建筑结构：结构形式住宅主体部分采用剪力墙结构，地下室及商业部分采用框架结构 建筑层高：3米 外立面（外墙）：住宅外墙门头石材，基座部分为真石漆，其余部分采用涂料 窗：全小区采用三层中空LOW-E玻璃，塑钢窗 入户门：入户门1.1×2.3 卫生间：下沉式卫生间，尺度均含洗衣机功能 电梯： 地面瓷砖，墙面瓷砖与乳胶漆，天花乳胶漆石膏线角。电梯均为1000kg，速度1.6m/s~1.75m/s，电梯除1#3#5#6#均直达地下室 给水系统：干管、主立管衬塑钢管，支管PPR 配电系统： 每户容量均为供电公司规定标准设置，因户型面积不同容量也不同。不可增加功率（如有需求业主可自行找供电公司申请）。目前电量不满足三相用电设备使用，本次设计均为220V。 景观设计：新中式园林 建筑施工：四通建设 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 地热 | ||
楼盘简介
中粮·锦云世家占地面积近10万㎡，建筑面积近27万㎡，容积率2.4，绿地率28%。项目整体由16栋高层住宅及两层沿街商铺构成，其中住宅部分为3栋小高层（17层以下），13栋高层（18-24层），楼间距较大，为52-92米，住宅总户数1737户 园林景观布局对称，方正大气，组团分明，采用新中式风格，合院式设计，配备酒店入户归家仪式感。借鉴经典园林结构，借用“兰亭序”中式元素中的“礼序前庭、前宫后苑、曲直相生、曲水流觞、五进空间、三重花园”，打造出两轴一环一心五区的设计理念 中粮·锦云世家产品共分为5种户型，98㎡、112㎡和128㎡改善户型，146㎡和166㎡舒适户型，其中98㎡为两室两厅，112-146㎡为三室两厅，166㎡为四室两厅。所有户型均做到方正且多向采光，人性化布局，功能完善，南向卧室，均有飘窗赠送，更值得一提的是阔景宽厅设计，满足刚需改善投资的多重需求。 物业服务方面，中粮地产集团深圳物业管理有限公司沈阳分公司进行管理。本物业企业具有国家一级资质，并通过了国际质量管理体系、国际环境标准体系及职业健康安全体系认证。锦云世家采用情管家服务模式、一站式尊享服务模式，迅速响应您的需求。住宅社区实行封闭式管理、智能化管理
