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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 融创御园 | 建成年代： | 2021年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 | 项目特色： | 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 哈尔滨奥典房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三至四环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 公滨路与香土路交会处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年06月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年12月 |
| 售楼地址： | 公滨路077号（东升嘉园旁） | 售楼电话： | 4001560036-388851 |
| 2019哈房预售证第【1488】号 | 2019-10-28 | 融创·御园4、5栋 |
| 2019哈房预售证第【1453】号 |
| 2020-08-03 | 10500元/㎡ | 融创御园均价10500元/平方米 | ||
| 2020-07-06 | 10500元/㎡ | 融创御园均价10500元/平方米 | ||
| 2020-06-05 | 10500元/㎡ | 融创御园均价10500元/平方米 | ||
| 2020-05-12 | 10500元/㎡ | 融创御园均价10500元/平方米 | ||
| 2020-04-09 | 10500元/㎡ | 融创御园均价10500元/平方米 | ||
| 2020-03-10 | 10500元/㎡ | 融创御园均价10500元/平方米 | ||
| 2020-02-09 | 10500元/㎡ | 融创御园均价10500元/平方米 | ||
| 2020-01-10 | 10500元/㎡ | 融创御园均价10500元/平方米 | ||
| 2019-12-06 | 10500元/㎡ | 融创御园均价10500元/平方米 | ||
| 2019-11-06 | 10500元/㎡ | 融创御园均价10500元/平方米 | ||
| 2019-10-08 | 9288元/㎡ | 融创御园建筑面积9288元/平方米起 | ||
| 2019-09-10 | 9288元/㎡ | 融创御园建筑面积9288元/平方米起 | ||
| 2019-08-08 | 9288元/㎡ | 融创御园建筑面积9288元/平方米起 | ||
| 2019-07-06 | 9288元/㎡ | 建筑面积9288元/平方米起 | ||
| 2019-07-01 | 10000元/㎡ | 融创御园均价10000元/平米 | ||
| 2019-06-13 | 9200元/㎡ | 融创御园精装高层起价9200元/㎡ | ||
| 2019-06-04 | 待定 | 融创御园价格待定 | ||
| 2019-05-15 | 待定 | 融创御园价格待定 |
规划信息
| 占地面积： | 11953.8平方米 | 建筑面积： | 57814.83平方米 |
| 容积率： | 4.12 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 456 | 物业公司： | 融创物业 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 周边商业： 永泰城、通乡商店、国际会展中心、乐松购物广场、松雷商场、安埠商厦等 周边景观： 中国亭园、黑龙江省森林植物园、哈尔滨伏尔加庄园、薰衣草庄园 周边公园： 哈尔滨市劳动公园、河畔花园 周边医院： 幸福医院、哈尔滨金融学院医院、黑龙江省医院、哈尔滨市第五医院 周边学校： 哈尔滨市幸福中心小学校、香坊实验农场学校、哈109中、哈尔滨第八十六中学校、哈尔滨德强高中(具体入学条件及学区划分以教育局信息为准） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 临街商铺 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
融创御园项目位于香坊区公滨路与香土路(规划中)交叉口。项目占地约11953.8㎡，地上总建筑面积约为57814.83㎡。项目共由3栋高层、2栋商业配套组成。住宅总建筑面积约46334.54㎡。规划产品建筑面积约88-131㎡，分为两室产品和三室产品，南北通透的优质产品，充分满足客户对住宅功能的需求。项目临哈尔滨幼师学校一侧、公滨路一侧，分别规划建设临街商铺，满足社区的生活需求。 一：装修标准 室内与知名品牌合作，并采用健康环保涂料、高端石材等，打造高端、舒适的生活理念；并采用智能家居，智能安防系统、智能锁、智能感应小夜灯、智能USB插座、智能车道闸门等。让住宅真正达到精致与实用的平衡，较大程度满足当代人舒适省心的居住需求。 二、精工标准 融创从土建工程质量到项目风险源评定再到产品交付，共有七大品质管理体系，包含：八大类质量内控标准、第三方独立检测、严苛的过程监督程序、标准化施工管理、样板引路管理、技术研究强力推动、交付评估管理。产品交付方面融创自有优质的产品交付标准，包含：4方专业评测组织评估人员、16项评估要点现场评估、2大评估目标、6道复查专项、1房一验、4次预交付评估、10项全维度评估体系、18类施工验收标准、252个细部节点、416个交付标准、8663个检验点。保证从原料选择、基础建设再到精装修等每个环节都有优良的品质。 三：融创物业 融创物业，壹级物业管理公司，中国物业管理协会常务理事单位，连续5年获“中国物业服务百强企业”，以360度管家式服务，打造0干扰服务、六道安防关卡，四大服务标准，定制属于御园业主的尊贵服务模式。享誉全国业主的“健走未来“、”海贝计划“等优质品牌活动未来也将为融创•御园打造全家庭式的欢乐体验。 公司深谙客户的需求，于基础物业服务体系之上研发出高端物业服务体系，从秩序、环境、工程和客服四个方面，为业主提供安全、安心的居住环境，实现房屋的保值与增值。 通过开展房屋租售、拎包入住和房屋托管等私属业务，为客户提供更多生活服务，全方位满足生活需求。未来，公司将不断提升核心竞争力，继续拓展品牌影响力，以“至善•致美”为品牌主张，以“臻心•专注•品质•先进”为服务理念，为客户提供全面、先进的高品质服务，致力于成为中国家庭优选的“品质生活服务专家”
