哈尔滨新区正式挂牌!多项利好直指松北 房价再涨是大势所趋

哈尔滨新区管委会正式挂牌！引发哈尔滨市民的极大关注，这对江北区域板块的发展意义重大，意味着哈尔滨正式开启江北新城时代。

哈尔滨新区正式挂牌

6月7日，哈尔滨新区管理委员会正式挂牌。这标志着哈尔滨新区建设步入新阶段，作为国内**以对俄合作为主题的高级新区，哈尔滨新区承担着重要的国家战略任务，哈尔滨市也进入“一江居中，南北互动，两岸繁荣”的跨江发展新时代。

而哈尔滨新区正式挂牌的特别重磅利好，绝非仅仅只是给哈尔滨带来了一个热点新区域这么简单。无论是战略定位、政策扶持、发展空间、影响力度等，都将远远超过老城区。从某种意义上说，新区成立，重新标注了哈尔滨楼市的全新城市价值。

售楼处购房者渐增 

新区挂牌的利好消息，让该区域内的楼盘在来电来访上有明显增多，售楼处出现了久违的热闹景象，关于成交情况，业内人士分析认为，就目前来看，鉴于数据统计滞后和购买动因难以区分，房源成交上暂时还没有明显的上升。

据小编实地走访了解，部分楼盘在新区利好的刺激下，开盘加推销售形势良好，均出现旺销情形。置业顾问介绍，新区成熟区域已渐成地产黄金宝地，无论投资和自住都是一个非常好的选择。

哈尔滨新区范围内的楼盘，迎来了更多的看房人士。在某售楼处，前来看房的李女士告诉小编，哈尔滨新区成立，政府将花最多的财力和物力打造该区域的基础建设，配套建设，以后孩子教育、老人看病都会比较快捷方便。现在或许有些地方看起来离主城较远，但是以后说不定就是闹市区。因此，现在就在加紧看房，看准了就马上下“叉”。

交通、文旅产业等配套建设新动向

谈到松北区，地铁工程全面建设，同样集聚一系列的文旅产业，对区域影响同样不可小觑。

自哈尔滨新区批复成立，受各种利好影响，两年间，松北新区发展迅速，地铁2号线更是解决了江南江北快速连通的大问题。地铁2号线又传捷报，全线19座车站年内将全部实现封顶，傍着地铁的升  值期望作为项目价值核 心点，包括红星威尼斯庄园、万达城、永安城等沿线12个新盘直接受益。 

而配套建设方面，更是迎来新动向。中俄金融联盟总部基地、大学科技创新产业园区、京东都将入驻哈尔滨新区，机器人小镇，奥体中心的开工建设，以及新建大型室内游乐园、温泉旅游养生项目都将落户松北，加之哈尔滨冰雪大世界、太阳岛、极地馆、东北虎林园、大美湿地公园等旅游胜地的开发……松北的宜居性是一个优势，它已随着时间的推移而得到认可，松北巨大的潜 力已经随着时间的推移而逐步显露出来。

松北区上半年5盘涨价    万达城一路领涨

目前，松北区齐聚多家品牌房企，更有部分房企同一区域布局多个楼盘。据哈尔滨新浪乐居不完全统计，今年上半年松北区共有5盘均价上调，自区域配套的不断完善，房价一路看涨。

其中以哈尔滨万达城为例，2015年5月，哈尔滨万达城高层均价4580元/平，到2016年6月达到5688元/平，2017年4月，均价达7500元/平，如今，万达城的价格已经超过部门江南楼盘的价格，达11500元/平。不少购房者对松北区域充满信心与期待，成交量也不断突破。

近期周边的楼盘已凭借区域利好陆续开始上调价格，许多购房者也把目光瞄准了周边楼盘。永安城、观澜居、墅公馆、慧时代等项目均价均有不同幅度的上涨。近些年，松北新区的区域价值不断提升，越来越多的品牌开发商在这里拿地盖房，带动了松北新区的房地产市场的发展，品牌房企纷纷拿地标志着对于松北区域价值的肯定。??

当然，在目前国家对房地产市场宏观调控的当口，江北新区房价会涨是大势所趋，并会辐射到周边区域，但一定是迈着舞蹈式小碎步的缓慢上涨。?