国家公积金新政颁布!二套房首付较低六成最多只贷60万!

公积金作为一项福利政策

向来都是大家关注的焦点

日前国管公积金中心发布

《关于调整住房公积金个人住房贷款政策

进一步优化服务有关问题的通知》

通知规定

4月15日起（以网签如期为准）

国管公积金新政正式执行

对二套房贷款实行“认房又认贷”

二套房首付比例调整为

较低六成且最多贷60万元

辣么！问题来了！

新政策具体有哪些变化？

赶紧和房姐一起来看看具体内容吧~

   新政具体有哪些变化？ 

1. 账户连续缴存半年以上方可申请贷款

贷款申请条件的调整是新政的排名前列个变化

2. 二套房认定“认房又认贷”

此次国管公积金中心也将二套房的认定标准调整为“认房又认贷”

新政规定借款申请人家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）在本市无住房且夫妻双方名下无住房贷款记录，按首套住房贷款政策办理

换句话说，曾经贷款买过房，无论是商贷还是公积金贷，现在卖小买大，从4月15日起按二套房认定，被认定为二套以上住房的，不予贷款

3. 二套房最多只贷60万

新政此次也同时调整了首付款比例

首付款方面，购买经济适用住房的，首付款比例不低于购房总价的20%；购买二套住房的，首付款比例不低于购房总价的60%

同时，贷款期限不得超过25年，最长可计算到借款申请人法定退休年龄后5年，较高不得超过65周岁

4. 申请贷款证明材料进一步精简

新政明确借款申请人申请贷款时，只需携带身份证明、婚姻证明以及购房首付款证明等材料原件，无需提供复印件

2019上海公积金变化

2019年度住房公积金基数调整

提前到4月1日开始

7月底结束

住房公积金和补充住房公积金缴存基数

较高不超过

2018年本市职工月平均工资的3倍

较低不低于

2018年本市职工较低工资标准

不过，公积金不止是买房

还能帮你付房租

省下来的钱还能给自己买买买

是不是很棒呢~

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