土地月报:2月哈无土地供应 土地成交4宗成交额12.452亿

据哈尔滨地产交易市场数据，搜狐焦点哈尔滨统计，2018年2月哈尔滨无土地供应，土地成交4宗，成交面积17万平米，成交额12.452亿元。

土地出让详情

2月哈尔滨无土地供应

土地成交详情

2月共有2宗住宅用地成交，皆位于香坊区，均被哈尔滨中农批置业有限公司摘得。其中No.2018HT001位于香坊区文景街与文化街交汇处，宗地面积8225.4平方米，成交价3600万元；No.2018HT002位于香坊区文景街与文景头道街交汇处，宗地面积81434.1平方米，成交价109130万元。

No.2018HTH001号宗地位于南岗区北兴街与和谐大道交角地段，宗地性质为文化设施兼容商务设施，产权50年，宗地面积76583.3平方米，成交价10650万元，成交单位哈尔滨西城红场文化产业经营管理有限责任公司。

2月26日成交的No.2018HT003号宗地位于道外区长江路与团结东西路21交口处，用途为加油加气站用地（二级加油站用地），商服产权40年，宗地面积3900.4平方米，被哈尔滨市帛胤商贸有限公司摘得，成交价1140万元。

此前，银监会下发的《关于规范银信类业务的通知》明确提及，商业银行和信托公司开展银信类业务，不得将信托资金违规投向房地产、地方政府融资平台、股票市场、产能过剩等限制或禁止领域。随着房地产市场调控政策的持续深入，2018年开年以来土地市场溢价率有明显降低。在严控信托等资金进入房地产市场的影响下，房企资金压力逐渐出现。这种情况下，房企资金压力越来越大，虽然整体销售依然处于高位，但再拿地的资金压力逐渐增加，对非优质地块的积极性正在降低。