售楼处关掉了 房子该怎么买?

搜狐焦点哈尔滨 2020-02-04 10:32:50
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抗击疫情关键时刻,多家房企充分彰显社会企业责任,已经捐钱捐物,对包括武汉在内的各地医疗物资进行支援。还有,包括万达、龙湖、万科等地产企业对商户也进行了租金减免的措施。

“挺住,就意味着一切。”奥地利诗人里尔克曾说道。

谁也没有想到,2020年竟然以这样的方式开场。

今年1月中旬以来,武汉新型冠状病毒疫情在中华大地迅速蔓延。中央到地方拉响了一场与时间赛跑的疫情阻击战。

在此大背景下,中国各行各业不同程度地受到本次疫情的影响,有的基本停摆,有个处在半瘫痪状态;很多互联网科技公司也是不得不改变办公方式,这是响应国家号召和规定;更是为了确保员工安全和有效防止疫情蔓延。

有人说危机代表机遇的开始,危机蕴含着新生;也有人说此消彼长,2003年“非典”对实体行业产生了巨大冲击,却意外促成了电商行业的黄金发展期。

而于地产行业而言,又发生了怎样的改变呢?

多地楼盘关闭售楼处

房企一季度销售压力陡增

抗击疫情关键时刻,多家房企充分彰显社会企业责任,已经捐钱捐物,对包括武汉在内的各地医疗物资进行支援。还有,包括万达、龙湖、万科等地产企业对商户也进行了租金减免的措施。

然而,我们还需要看到的是,以往即便是春节假期,有些楼盘会不打烊、照常营业;也有楼盘会在年初三便开门迎客。而突如其来的新型冠状病毒肆虐下,中房协倡议房企暂停售楼处销售活动,多地纷纷响应,各大开发商纷纷挂起“免战旗”。

广州也不例外,早在1月26日,便有楼盘喊话售楼处暂停营业。

而从售楼处关闭的情况来看,房企必然面临着很大的考验,毕竟年度销售指标压力泰山般压顶。

对此,有业内人士坦言,售楼处的关闭、工地的停工,以及目前尚不明确的复工时间,将对房企现金流造成一定压力。

相较过去几年,今年房企对于制定全年销售目标的增速有所放缓,然而从年初的预期来看,增长仍是大趋势。突如其来的疫情,很可能会打乱房企对于全年目标节奏的制定。

为了填补线下售楼处关闭的情况,保利、碧桂园、雅居乐等大型房企纷纷已将“卖楼”搬到了网上。另还有不少网络平台,纷纷开启各类线上看房服务,搭建购房者与置业顾问之间24小时在线咨询的桥梁,还有线上VR看房、直播看房纷纷上线,方便购房者持续了解房源情况。

1.刷屏!网上售楼处来了

如前面提到,近期,开发商纷纷推出线上服务,纷纷在各自微信公众号和朋友圈,推出线上购房服务。

还有一些开发商,利用抖音和各类直播平台,邀请网红,或把置业顾问包装成“网红壹哥”来推荐房子。

“线上看房可以满足客户咨询,提升客户服务和满意度,也能解决人员接触问题。”

在开发商看来,售楼处关闭了,买房人可以通过线上持续了解房源情况。

可是,这就够了吗?

尽管开发商已经及时从线下转到线上,但面临的实际问题是,如何真正解决项目的销售问题。

到处都是线上售楼处,朋友圈都被线上售楼处占领了。

目前大家先解决了有没有线上营销的问题,主要是线上楼盘的展示是否全面,置业顾问交流是否方便等基础功能。

基本的展示都有了,声势也很大,但卖房的流程,到底怎么解决呢?

这就要更高的要求了。在线上,怎么维护老客户,实现成交;怎么有更多的新客户,拓展和转化。

另外,时间长了,交流的客户怎么办?需要认筹怎么办?会需要线上电子合同签约、纳定,还有房源销控等等功能。

拼房帝小程序线上售楼处,实现多场景联动线上营销。

不仅可以解决销售展示,还能导入优质流量,拥有更多地线索拓客平台,并且正向着交易闭环服务。真正实现在线看房、选房、购房的一站式需求。

2.拼房帝 “随取随用”的线上利器

拼房帝小程序,是一款真正能在新移动时代获得最佳购房体验的产品。

该小程序不需要下载安装即可在手机中随用随取,实现了“触手可及”的体验,完美解决了购房者的困扰。

拼房帝中,不仅详尽展示了每个项目的卖点,实现了项目价值的最大化传播,还可以实现足不出户看房、选房、买房一站式解决。品牌楼盘荟萃  房源信息全面拼房帝分类展示了广州各大楼盘的最新动态。

通过小程序,购房者能够了解到广州所有楼盘的动态、一房一价、特色等重要信息。买房政策、房贷计算、购房资格查询、地图找房、购房问答……,这些基础功能,覆盖了买房人购房全流程。

置业顾问争相入驻 与购房者实时互动

在广州,自拼房帝小程序全面推广以来,越来越多的楼盘专业置业顾问争相入驻,绑定了广州多个在售楼盘,随时为购房者服务。

在拼房帝中,置业顾问可以分享自己项目的最新信息,提高项目的曝光量,买房人也可以通过拼房帝了解项目最新鲜的销售动态。

置业顾问通过拼房帝的高曝光赋能、多样化互动,获得更多的精准客户。基于以上的功能,拼房帝线上售楼处,不仅完美实现了原版还原线下的看房体验,还能多场景联动、立体化传播,最终打造营销闭环。

3.拼房帝线上售楼处身临其境的看房感受

拼房帝线上售楼处,两大产品满足不同需求——热点楼盘线上售楼处和品牌房企旗舰馆。

热点楼盘线上售楼处

热点楼盘线上售楼处,楼盘独立推广,信息全面,实现置业顾问一对一在线咨询。

每个楼盘都拥有立体化的信息展示。包含了楼盘价格、项目的最新动态等。此外,还有项目的开盘提醒、变价通知、近期活动、优惠信息,都会在第一时间通知到关注该盘的买房人。

品牌房企旗舰馆

品牌房企线上旗舰店,实现多盘联动、品牌资讯播报。

进入旗舰店,就可以看到房企在广州的项目布局地图,下方展示旗下各个项目。 针对每个项目在板块中的产品定位,都采用了关键词标注,这样可以精准定位买房人的需求。旗舰店里的每个楼盘,都有专属线上售楼处,信息完善。线上售楼处的两款产品,可以即时分享转发,在线沟通决策。为广大买房人提供了齐全的楼盘信息、价格户型、24小时一对一服务等。对开发商而言,也提高了精准定位客户的效率。

拼房帝线上售楼处 拓客锁客功能强大

当然,仅仅做到这些,肯定是不够的。要为开发商解决拓客锁客乃至成交的痛点,这是一个很实际的问题。拼房帝的线上售楼处,搭载了互联网时代拓客拉新第一渠道通路——裂变红包。通过新老客户的不断传播,获得了用户数量的裂变倍增。

除此之外,合法合规的验资宝产品,帮助开发商实现线上锁客。

线上付定金,网上签合同,在线开盘避免巨大的人流量!

科技向善,为了交易便捷,我们一直在努力服务更多人群。拼房帝叠加线上售楼处将功能再次放大,真正为房企提供线上一站式服务。全面赋能网上看房、选房、交易!

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