道外先锋路商住地块6.9亿成交 楼面价2300元/㎡

搜狐焦点哈尔滨 2019-12-24 14:53:24
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12月24日,道外区东棵街-先锋路北侧区域棚改项目国有建设用地使用权在网上顺利竞拍出让。

12月24日,道外区东棵街-先锋路北侧区域棚改项目国有建设用地使用权在网上顺利竞拍出让。该项目为棚户区改造项目,按照市住建局《关于在棚改项目用地中明确装配式建筑相关要求的函》(哈住建函〔2019〕958号)内容,棚户区改造项目全部采用装配式方式建设,装配率按照该局《关于明确我市装配式建筑装配率计算方法的通知》(哈住建发〔2019〕359号)执行。

NO.2019HT036地块位于道外区东棵街-先锋路北侧区域,用地性质为居住兼容商业用地,面积85724.7平米,出让年限住宅70年、商服40年,容积率≤3.51,出让起始价6.8944亿元,成交价6.9044亿元,成交单位为哈尔滨市天昊房地产开发建设有限公司,成交楼面价2300元/平米。

NO.2019HT036周边无新盘,均为成熟社区,近邻先锋路、南直路主干道,周边公交线路众多,地铁1号线快速出行,靠近道外三棵树、哈东站商圈,教育资源有红城学校、淮河小学校、虹桥中小学、南棵小学校等。医疗配套较完善,包括黑龙江省农垦二分院、哈尔滨市第二医院、哈尔滨市胸科医院等。

道外区目前共有住宅在售新盘6个,分布较分散。其中汇龙玖和琚和汇龙玖和郡位于南直路二环沿线。

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