2018 年第 19 周:土地供应放缓 商品房成交有所上涨

2018 年第 19 周 （2018 年 5 月 7 日—2018 年 5 月 13 日）哈尔滨市无经营性土地供应。 

2018 年第 19 周 （2018 年 5 月 7 日—2018 年 5 月 13 日）哈尔滨市无经营性土地供应。 

2018 年第 19 周 （2018 年 5 月 7 日—2018 年 5 月 13 日）哈尔滨市共成交商品 1672 套，环比上涨 10.22%，成交面积为 17.21 ㎡，环比上涨 11.54%。 从成交走势来看，本周商品房成交套数和成交面积较上周均有大幅度上涨。5 月份是置业者购房集中爆发的一个时期，各家开发商为抢夺客源推出了较多的优惠促销活动来吸引购房者，预计随着刚性需求不断释放及开发商推出新产品、促销活动的持续吸引，未来商品房成交量将有所上涨。

一、土地市场、 

《土地供应》 2018 年第 19 周 （2018 年 5 月 7 日—2018 年 5 月 13 日）哈尔滨市无经营性土地供应。

《土地成交》 2018 年第 19 周 （2018 年 5 月 7 日—2018 年 5 月 13 日）哈尔滨市无经营性土地成交。

二、一手房市场 

1、成交状况 2018 年第 19 周 （2018 年 5 月 7 日—2018 年 5 月 13 日）哈尔滨市共成交商品 1672 套，环比上涨 10.22%，成交面积为 17.21 ㎡，环比上涨 11.54%。

从成交走势来看，本周商品房成交套数和成交面积较上周均有大幅度上涨。5 月份是置业者购房集中爆发的一个时期，各家开发商为抢夺客源推出了较多的优惠促销活动来吸引购房者，预计随着刚性需求不断释放及开发商推出新产品、促销活动的持续吸引，未来商品房成交量将有所上涨。

从上图可以看出本周周五成交量较大，成交套数为 246 套，成交面积 2.55 万㎡，本周二成交量最小，成 交套数 226 套，成交面积 2.29 万㎡。

从成交区域来看，哈尔滨商品房成交套数较大的区域为道里区，共成交 506 套，成交面积为 5.79 万㎡， 其次成交套数较多的区域为松北区共成 312 套，成交面积为 3.74 万㎡，较低的区域为平房区，共成交 39 套， 成交面积为 0.32 万㎡。

从面积区间分布来看 80-100 ㎡的商品房成交套数最多，约占总成交套数的 23%；100－120 ㎡商品房成交 套数占第二，约占成交套数的 19%；160 ㎡以上的商品房所占的比例最小，占总成交套数的 3%。本周市场上成 交的户型以两居及紧凑型三居产品为主。