楼面价8064元/平米!哈西优质地块被金地集团收入囊中

1月15日，哈尔滨土拍市场迎开门鸿运，金地集团以132646万元摘得南岗区科学大道与南兴街交角以北地块，成交楼面价8064元/平米，溢价率24.15%。

NO.2019HT048地块位于南岗区科学大道与南兴街交角以北地段，用地性质为二类居住用地兼容商业用地，面积60921.2平米，起拍价106846万元，成交价132646万元，成交楼面价8064元/平米，溢价率24.15%。这是金地集团在哈尔滨的第三宗地块，是其入驻哈西的第二宗地块，另一宗为NO.2019HT038地块，位于南岗区哈西大街延长线西侧，两宗地块均超过20%以上的溢价率成交。2019年南岗入市地块仅有7宗，虽然数量少，但每宗地块都十分抢手，特别是2019年末竞拍的哈西两宗地块，全国性房企和本地知名房企均有参与，竞争十分激烈。

哈西地块竞争激烈，一是区位优势明显，更主要的是配套成熟度远远高于其他新区。不仅有万达广场、西城红场、金爵万象等一系列成熟商圈支撑，更有高铁站、客运站、地铁线等交通枢纽保证客流集中。NO.2019HT048地块所处位置为哈西不可多得的地段，紧邻东方新天地、汇龙北纬45度、恒大珺庭等成熟小区，不远处即为继红小学，未来自住和投资都不需为生活配套烦恼。

NO.2019HT048地块成交楼面价为8064元/平米，仅次于2019年松北两宗地块的成交楼面价，不仅是2020年哈尔滨土拍排名前列枪，也是2020年土拍楼面价的较高记录。目前，该宗地块周边在售住宅新盘有恒大珺庭三期、爱达壹号、爱达晶品等，均价都在15000元/㎡以上，主推均为两居及以上的改善户型。

2019年南岗成功拍卖的地块共有4宗，加上金地此次收入的地块，2020年预计有学府四道街10号项目、金地两个项目、哈西骏赫城加推和汇龙·巴黎第九区这几个项目入市，想要在哈西置业的网友，可以持续关注搜狐焦点网。