楼面价8064元/平米!哈西优质地块被金地集团收入囊中

搜狐焦点哈尔滨 2020-01-15 13:47:21
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1月15日,哈尔滨土拍市场迎开门鸿运,金地集团以132646万元摘得南岗区科学大道与南兴街交角以北地块,成交楼面价8064元/平米,溢价率24.15%。

1月15日,哈尔滨土拍市场迎开门鸿运,金地集团以132646万元摘得南岗区科学大道与南兴街交角以北地块,成交楼面价8064元/平米,溢价率24.15%。

NO.2019HT048地块位于南岗区科学大道与南兴街交角以北地段,用地性质为二类居住用地兼容商业用地,面积60921.2平米,起拍价106846万元,成交价132646万元,成交楼面价8064元/平米,溢价率24.15%。这是金地集团在哈尔滨的第三宗地块,是其入驻哈西的第二宗地块,另一宗为NO.2019HT038地块,位于南岗区哈西大街延长线西侧,两宗地块均超过20%以上的溢价率成交。2019年南岗入市地块仅有7宗,虽然数量少,但每宗地块都十分抢手,特别是2019年末竞拍的哈西两宗地块,全国性房企和本地知名房企均有参与,竞争十分激烈。

哈西地块竞争激烈,一是区位优势明显,更主要的是配套成熟度远远高于其他新区。不仅有万达广场、西城红场、金爵万象等一系列成熟商圈支撑,更有高铁站、客运站、地铁线等交通枢纽保证客流集中。NO.2019HT048地块所处位置为哈西不可多得的地段,紧邻东方新天地、汇龙北纬45度、恒大珺庭等成熟小区,不远处即为继红小学,未来自住和投资都不需为生活配套烦恼。

NO.2019HT048地块成交楼面价为8064元/平米,仅次于2019年松北两宗地块的成交楼面价,不仅是2020年哈尔滨土拍第一枪,也是2020年土拍楼面价的最高记录。目前,该宗地块周边在售住宅新盘有恒大珺庭三期、爱达壹号、爱达晶品等,均价都在15000元/㎡以上,主推均为两居及以上的改善户型。

2019年南岗成功拍卖的地块共有4宗,加上金地此次收入的地块,2020年预计有学府四道街10号项目、金地两个项目、哈西骏赫城加推和汇龙·巴黎第九区这几个项目入市,想要在哈西置业的网友,可以持续关注搜狐焦点网。

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