枫叶小镇摘松北两宗商住用地 和亨房地产入驻松北会展旁

6月19日，松北新区三宗商住用地成交，总面积17.87万平方米，总成交价11.67亿元，分别被枫叶小镇（哈尔滨）置业有限公司和哈尔滨和亨房地产开发有限公司摘得。

NO.2020HTS(G)026

宗地位置为：松北区规划九州路以北、规划207路以西、巨宝三路以南、智谷四街以东位置，总占地面积132606.09㎡，地上建筑面积265212㎡，二类居住用地兼容商业用地，商业40年，住宅70年，容积率≤2.0，出让起始价62643万元，成交总价64543万元，溢价率3.0%，成交楼面价2433.6元/㎡，最终竞得房企为枫叶小镇（哈尔滨）置业有限公司。

NO.2020HTS(G)027

宗地位置为：松北区规划巨宝路以北、规划207路以西、九洲路以南、智谷四街以东位置，总占地面积110383.51 ㎡，地上建筑面积165575㎡，二类居住用地兼容商业用地，商业40年，住宅70年，容积率≤1.5，出让起始价41460万元，成交总价43560万元，溢价率5.1%，成交楼面价2630.8元/㎡，最终竞得房企为枫叶小镇（哈尔滨）置业有限公司。

两宗地块临近中源大道、智谷大街、绥满高速、万宝大道等主干道，路网发达，交通便利；地块紧邻枫叶小镇，商业配套齐全。地块位于深哈产业园区内，随着区域的不断发展，区域配套将逐渐完善，助力区域发展，未来发展前景好。

NO.2020HTS(S)006

宗地位置为：松北区规划路296路以东、规划路160路以北、规划路158路以南、规划路297路以西，总占地面积47089.8 ㎡，地上建筑面积65925㎡，商业用地：哈尔滨新区重点产业现代服务业（会展非住宅配套），商业40年，容积率≤1.4，出让起始价8571万元，成交总价8571万元，溢价率0%，成交楼面价1300.1元/㎡，最终竞得房企为哈尔滨和亨房地产开发有限公司。

地块周边医疗配套完善，商业配套相对缺乏，仅观江国际购物中心，地块为会展商业地块，可丰富周边文化娱乐生活，地块规划地铁4号线站点，未来交通便利，知名旅游资源环抱，区域未来前景好。