月收入多少才适合买房?

焦点网友99001092438 2017-01-25 10:20:27
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从目前来看,大多数银行的规定是:新旧月供不能超过家庭月收入的50%。也就是说,月收入过低,就难以获贷。所以,在申请房贷前,你可以按照这样的规定算一下自己的收入,看看是否适合贷款买房。

月收入多少才适合买房?

银行之所以对借款人的月收入有要求,是因为月收入与还款能力挂钩,而银行要保障贷款的顺利回收。从目前来看,大多数银行的规定是:新旧月供不能超过家庭月收入的50%。也就是说,月收入过低,就难以获贷。所以,在申请房贷前,你可以按照这样的规定算一下自己的收入,看看是否适合贷款买房。

其实,如果借款人月收入过低,也确实是不适合贷款买房的,因为获得房贷后,就要面临还款的问题,如果收入太低,还款压力就比较大,先不说这会对自己的生活造成影响,就单说贷款逾期的后果,相信也够你“萎靡”一阵了。

虽然在有稳定工作和收入的前提下可以贷款买房,但是面积、区域、地段、房源等这些因素也对贷款买房有一定的局限性。

1.买房要凑齐首付

以目前的房产政策,首套房最低只需要3成,贷款买房前先要根据自己的收入规划好理财,凑足首付是关键。

2.选房眼光受收入限制

要根据自己的月收入选择适合自己的房子,在收入不高的前提下,眼光不要放太高,先把房子买了,等有条件再考虑换房。

3.房屋面积不要太大

在选择户型的时候,不要选择太大户型,根据自身条件选择合适的房屋面积和户型。

4.二手房可以考虑

二手房已经成为当下很受欢迎的房源,首先在价格上会比新房便宜很多,其次在装修上也比较省力,所以有时候二手房比新房更适合刚需购房者。

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