在哈尔滨到底租房好还是买房好?终于有结论了!

哈尔滨那些事 2017-09-07 22:48:00
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人的一生中总是会遇见很多选择题, 比如出门到底要不要带伞? 比如晚上到底吃什么? 再比如到底是租房好还是买房好? 今天小编就来给大家分析分析, 在哈尔滨租房和买房都有些啥区别? 租房? 价格 买房? 要说租房划算还是买房划算, 最重要的是啥?! 要花多少钱!

人的一生中总是会遇见很多选择题,

比如出门到底要不要带伞?

比如晚上到底吃什么?

再比如到底是租房好还是买房好?

今天小编就来给大家分析分析,

在哈尔滨租房和买房都有些啥区别?

租房? 价格 买房?

要说租房划算还是买房划算,

最重要的是啥?!

要花多少钱!

(数据来源:中国房价网)

根据较新的数据显示,

现在哈尔滨买房的均价在8568元/㎡,

比上个月上涨了14.23%

(数据来源:中国房价网)

根据较新的数据显示,

现在哈尔滨租房的均价在29.53元/月/㎡,

比上个月下降了6.91%

总体来看,

哈尔滨的房价在近一年时间里是逐步上涨的,

租金虽然没有明显的涨幅,

但只要房价上涨,

总的房租肯定还是会出现涨价的形势。

房价上涨,

自然是买房的高兴,租房的不高兴,

但到底是租房划算还是买房划算,还不一定!

就拿咱2017年9月份较新的买房/租房均价来看,

先列个表,一目了然。

(数据来源:中国房价网)

上面表格显示,

咱买一套98㎡的房子大概是100w不到,

加上银行贷款较新利率是4.9%,

那也比租70年的房子花的钱少!

这么一算,排名前列轮价格战,买房胜!

等等!

买房首付就得先付三成,

没个四五十万存款就想买房?

没门!

而且假如自己首付30w,贷款70w,

每个月得还3700多块,

得还30年!

在哈尔滨3700块啥好点房子租不成?

要是租个小的,

还能省下一笔钱吃吃喝喝提高提高生活质量呢!

所以说,

到底是买房好还是租房好,

还得接着往下看。

买房? 生活质量 租房?

不管买房还是租房,

住的舒服才是最关键的!

花 销

租房:

我一个月工资5000块,

房租加水电2000块不到,

剩下3000可以自己自由支配。

买房:

我一个月工资6000块,

房贷就要还4000,

还有2000块只能紧巴巴的过日子。

房价涨了

租房:

房子住的好好的,

房东又说要涨价,

能怎么办,就算换房子,

到处都在涨。

买房:

还好房子早就买好了,

听说房价又涨了,

要是想换个大点的房子,

把这房子卖了还能赚一点,

简直美滋滋。

自 由 度

租房:

在这边工作好几年,

感觉没什么发展空间,

想去别的城市找找机会,

把房子一退,打包好东西,

说走就走。

买房:

工作了好几年,

公司说可以推荐我去别的城市总公司发展,

可是房子刚买好没几年,

现在走了新装修的房子怎么办?

只能忍痛把这个机会让给新人。

安全感

租房:

住在别人的房子里总是不舒服,

就怕随时有个啥事被赶出去了可咋办?

想养个宠物墙上钉几个钉子啥的,

都得房东先同意了才行。

买房:

有个自己的房子心里就是感觉比较踏实,

亲戚偶尔过来玩借住一下也方便,

自己家里想怎么装修就怎么装修!

住的不爽

租房:

小区物业太差!

邻居总是半夜吵架扔东西!

楼下养了条狗听说会咬人!

搬家!

买房:

听说这个小区治安不好,

昨天隔壁又被偷了。

房子都买好了还能咋办!

防盗窗防盗门安好,

自己留着心吧。

求偶成功率

租房:

跟女朋友交往好几年了,

去见她父母排名前列句就是问我房子买好了吗?

听说房子是租的,

丈母娘怎么都不同意。

买房:

房子装修好正好做新房,

有了房子就算在这个城市扎根了,

等跟媳妇结了婚,

就真正有了自己的家。

工作不爽

租房:

在公司呆的不高兴,

工资低,要求高,

动不动就加班,

辞职!换个地方东山再起~

买房:

在公司干了好几年,

老板从来不提加薪的事,

升职也是一点盼头都没有。

只好再忍忍看看,

辞了这个工作,

房子周边的其他工作也不好找。

投资回报

租房:

听说现在房价涨的厉害,

房东打算把房子卖了,

一转手就能赚个十几万!

这房子房东没住过,

贷款一直是拿我交上去的房租还的,

等于我给她还的房贷,

现在赚的钱没我啥事儿!

买房:

十年前买的房子一直用来当出租屋,

现在每个月收租太麻烦,

干脆转手卖了,

比起当初买房子的钱还赚了许多,

这笔钱再拿去投资又有赚头。

感情破裂

租房:

跟女朋友分手了,

我们用剪刀石头布决定的谁继续住这里,

输的人直接 打包东西走人,

我可以自己一个人住大房子了,

再没人跟我抢被子了。

买房:

跟老婆离婚了,

没孩子,但有个共同还贷的房子,

现在为了分房子吵的不可开交,

光是最后签文件都得签一大堆。

空间格局

租房:

想着自己一个人住,

不用租太大的房子,

结果隔壁住的都是人,

房间又小还不能做饭。

买房:

既然都决定要买房子了,

肯定得买个过得去的。

除了有书房厨房,

还有一个大阳台,

休息天就算呆在家里

看看书喝喝茶都觉得特别充实~

住进去前最重要的

租房:

网线wifi都有的吧?

买房:

买完房子装修又得花不少钱,

但是想到能弄成自己喜欢的样子就很开心。

居住人员

租房:

租房的大部分还是小年轻,

刚出来工作没多久,

俗话说的好,

“一人吃饱,全家不饿。”

买房:

买房的还是成家的多,

结了婚生了孩子,

也有把父母接过来一起住的,

全家住一起,虽然挤,但也热闹。

公司考虑范围

租房:

先定工作再找房子,

找个公司附近,

上班方便的就好。

买房:

公司得在家附近,

谁愿意每天早上大老远的去上班啊?

假如房价还是这样不会跌的话,

其实买房确实是个不管投资

还是自己住都比较不错的选择。

但如果为了买房还房贷只能紧衣缩食的过日子,

有啥吃的穿的都不能买,

出去玩也玩不开心,

那这房子现在不买也罢。

结论:拿的出首付,工资又有能力供房贷的,那就买房。没那么多钱的,咱租房住日子也不一定过的比别人家就差!

— END —

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