哈年底土地供应大爆发 12月共有9宗商住用地入市拍卖

11月26日，哈尔滨市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式出让四宗国有建设用地使用权。

NO.2019HTA004、NO.2019HTA005均位于哈东阿城园区，用地性质均为一类居住用地兼容商业设施用地，容积率均≤1.1，其中NO.2019HTA004用地面积113101.58平方米，出让起始价140610000元，起始楼面价1130元/平米，NO.2019HTA005用地面积156033.09平方米，出让起始价220470000元，起始楼面价1285元/平米。

NO.2019HTA006位于阿城区金龙山镇头道河子，用地性质为商业金融用地，面积13635.5平方米，出让年限40年，容积率≤1.2，出让起始价5260000元，起始楼面价321.5元/平米。

No.2019HT042位于道外区振江街-南新街-公益街，用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地，面积55153.1平方米，容积率≤3.09，出让起始价650920000元，起始楼面价3816.6元/平米。No.2019HT042项目为棚户区改造项目，采用装配式方式建设，按照市住建局《关于在棚改项目用地中明确装配式建筑相关要求的函》（哈住建函〔2019〕958号）内容，棚户区改造项目全部采用装配式方式建设，装配率按照该局《关于明确我市装配式建筑装配率计算方法的通知》（哈住建发〔2019〕359号）执行。按照市政府工作部署及要求，该项目竞买申请人需与哈尔滨棚户区改造开发建设有限责任公司就棚改政策等相关事宜达成一致，并取得哈尔滨棚户区改造开发建设有限责任公司书面意见后方可参与竞买。该项目成交后，竞得人需就回迁安置相关事宜与道外区棚户区改造工作领导小组办公室、哈尔滨棚户区改造开发建设有限责任公司签订《回迁安置协议书》，持三方签订的《回迁安置协议书》方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。

这四宗国有建设用地使用权拍卖出让活动采取在互联网上交易的方式，即通过黑龙江公共资源交易网（www.hljggzyjyw.gov.cn）进行交易，网上竞拍时间为2019年12月30日。

此前小编曾盘点过，12月有5宗商住用地入市竞拍，加上此次计划出让的4宗地块，12月哈尔滨土地市场共有9宗商住用地入市竞拍，总供应面积达48.36万平方米，分布在道里、道外、南岗、阿城等区域。为备战2020年，各房企也有拿地储备的意向，9宗地块究竟花落谁家，搜狐焦点将持续为您报道。